Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 12
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Yoni
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YCLFUUSM - 14/11/2026
L’essentiel
60 m² bien agencés :
Entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de bain.
Séjour lumineux :
La cuisine ouverte compose un espace convivial au quotidien.
Balcon privatif :
Un espace extérieur prolonge le logement.
Stationnement inclus :
Une place de parking est prévue avec l’appartement.
Résidence conforme à la RE2020 :
Le bien bénéficie aussi de frais de notaire réduits et d’une proximité avec les commerces, transports et services.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
226 000 €
(3 373 €/m²)
Situé sur la commune de Saint-Avé, cet appartement construit en 2009 bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la GARE TGV de Vannes, commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour cuisine SPACIEUX et LUMINEUX ouvert sur une terrasse et son jardin privatif, un wc, une salle de bain, deux chambres avec placards.
Les plus, un JARDIN clos, un GARAGE, une PLACE DE PARKING!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
296 000 €
(4 774 €/m²)
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3 pcs
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
318 000 €
(4 818 €/m²)
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3 pcs
66㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
291 000 €
(4 694 €/m²)
Démarrage des travaux
L’ORÉE DE KEROZER – Votre nouvelle adresse à Saint-Avé
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3 pcs
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
293 000 €
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Démarrage des travaux
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3 pcs
67㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
309 000 €
(4 612 €/m²)
Démarrage des travaux
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3 pcs
67㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
307 000 €
(4 582 €/m²)
Démarrage des travaux
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3 pcs
67㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
289 000 €
(4 661 €/m²)
Démarrage des travaux
L’ORÉE DE KEROZER – Votre nouvelle adresse à Saint-Avé
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3 pcs
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Avé 56
291 000 €
(4 343 €/m²)
Démarrage des travaux
L’ORÉE DE KEROZER – Votre nouvelle adresse à Saint-Avé
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