Vente Appartement 2 pièces à Saint-Avé

2 pcs
1 ch
42㎡

159 000 € (3 786 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Avé

2 pcs
1 ch
42㎡

159 000 € (3 786 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Avé

En plein coeur du bourg de Saint-Avé, découvrez ce charmant T2 de 42.41 m² situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur.

L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre de 11.35 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un agréable balcon de 3.15 m² donnant sur un environnement verdoyant.

Son vrai point fort : une situation privilégiée, avec les commerces et services accessibles à pied, tout en restant proche de Vannes, de la gare et de l'hôpital.

Fonctionnel, lumineux et facile à vivre, ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif que pour une personne recherchant confort et accessibilité au quotidien.

Résidence récente, ascenseur, emplacement recherché, balcon, vue dégagée : un bien particulièrement intéressant sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Rémy LAGADEC

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 511 856 221 BOURG-EN-BRESSE

Réf. VA10298-EXPFRANCE - 05/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 000 € (3 786 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    12/12/2025
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    740 €
  • Copropriété :
    44 lots
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* Champs obligatoires

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35000 Rennes

SIREN: 890710700

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