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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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Vente appartement à Saint-Aubin-de-Médoc et alentours Tous prix confondus

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1 264 appartements en vente proche de Saint-Aubin-de-Médoc

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Vente Appartement 4 piècesBordeaux

345 000 € (4 107 €/m²)
Appartement 4 pièces

Bordeaux Iad France - Julie Cassagne vous propose : Appartement d'Exception - Résidence de Standing quartier Belcier - Gare Saint Jean. Résidence Horizons. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing à Bordeaux dans le quartier Belcier. Avec une surface habitable de 84 m², cet appartement offre un cadre de vie unique et privilégié. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grand séjour lumineux constitue le cOEur de cet appartement. Profitez également d'une belle terrasse de 10 m² pour savourer des moments de détente en plein air, tout en profitant de l'exposition plein sud ouest. La résidence offre un confort supérieur avec des équipements modernes tels que la fibre optique pour une connectivité optimale, un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique, et un système de chauffage par le biais du chauffage urbain, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Pour votre sécurité et tranquillité d'esprit, la résidence dispose d'un digicode et d'un interphone, assurant un contrôle d'accès efficace. De plus, vous bénéficiez d'un parking privatif pour stationner en toute sérénité. Un local à vélo complète ce bien. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des établissements scolaires, des transports en commun (Tram arrêt Carle Vernet à 500m) et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement d'exception à Bordeaux. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou immobilier qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
Pkg
02/10/26 02/10
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06 51 63 09 14
Vente Appartement 4 piècesBordeaux

430 000 € (5 733 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bordeaux Iad France - Jean-Louis Lafond vous propose : BIEN D’EXCEPTION - 9e ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT L'ADRESSE : Situé au 134 rue Lucien Faure, au cOEur du quartier dynamique et prisé des Bassins à Flot, découvrez cet appartement T4 haut de gamme de 75 m², niché au 9e étage d'une résidence sécurisée. LA VUE : Prenez de la hauteur. Depuis votre terrasse spacieuse (pouvant accueillir une table de 6 convives), profitez d’une vue spectaculaire et imprenable sur le port et les bassins. Un véritable belvédère urbain baigné de lumière. L’INTÉRIEUR : Espace de vie : Un salon ultra-lumineux grâce à ses ouvertures haut de gamme offrant une isolation thermique et acoustique parfaite. Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec un grand dégagement privatif, un meuble vasque design et une douche à l’italienne. Prestations : Matériaux de qualité, salle de bain supplémentaire, WC indépendant et agencement optimisé. LE 'PLUS' RARE : L'appartement dispose d'une place de parking privée et sécurisée située au rez-de-chaussée. Facile d’accès, bien ventilée et protégée, elle complète parfaitement les prestations de standing de ce bien. EN RÉSUMÉ : Surface : 75 m² Étage : 9e avec ascenseur Extérieur : Terrasse / Balcon de réception Atouts : Vue port, Suite parentale, Fenêtres haut de gamme, Parking RDC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
2 sdb
02/10/26 02/10
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06 60 66 20 20
Vente Appartement 5 piècesBordeaux

1 250 000 € (9 615 €/m²)
Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Nadege Rieu vous propose : À VENDRE – Appartement d’exception à personnaliser – Bordeaux Caudéran Situé au cOEur du très recherché quartier de Caudéran, découvrez ce spacieux appartement de 130 m² offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image. Installé au 6ᵉ étage d’un immeuble neuf, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs. Vous profiterez de deux belles terrasses (27 m² et 17 m²), idéales pour vos moments de détente, ainsi que d’un superbe rooftop privatif de 65 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. L’appartement est entièrement à agencer selon vos goûts, vous permettant de concevoir un intérieur sur-mesure adapté à vos besoins. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² 2 terrasses : 27 m² et 17 m² Rooftop : 65 m² avec vue dégagée 6ᵉ étage 2 places de parking incluses Environnement privilégié : Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, des établissements scolaires réputés (Tivoli, Grand Lebrun), des commerces et des transports en commun. Un cadre de vie parfait pour les familles. Les + : Bien à fort potentiel de personnalisation Extérieurs rares en milieu urbain Vue panoramique Prêt à taux zéro possible Frais de notaire réduits Une opportunité unique de créer un appartement d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
Terr
02/10/26 02/10
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06 58 03 38 79
Vente Appartement 3 piècesBordeaux

250 000 € (3 425 €/m²)
Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : T3 lumineux avec balcon – emplacement idéal proche Ravezies À deux pas de la place Ravezies, rue Robert Charazac, cet appartement de 73 m² coche toutes les cases : emplacement pratique, calme et belle luminosité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 2003, il bénéficie d’une exposition ouest, ce qui lui apporte une lumière agréable tout au long de la journée. Côté agencement, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon vient compléter l’ensemble et permet de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. La visite virtuelle du bien est disponible. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave — un vrai plus au quotidien. Son gros atout : un environnement calme tout en étant hyper bien desservi. Accès rapide aux boulevards, rocade et autoroute. Tram C et F (arrêt Grand Parc) à 100 mètres, et les Chartrons comme les quais accessibles à pied ou à vélo. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, c’est un bien facile à valoriser dans un secteur recherché. 👉 À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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06 01 63 26 30
Vente Appartement 2 piècesBordeaux

200 000 € (4 762 €/m²)
Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Corinne Aguilera vous propose : PAVILLON EN DUPLEX Situé au cOEur de Bordeaux, dans un quartier dynamique en pleine expansion proche du marché de Lerme, ce pavillon de 42 m² est une opportunité rare à ne pas manquer avec son entrée indépendante et au calme. L'espace de vie se compose d'un salon de 20 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain et d'une entrée chaleureuse. Ce bien ne dispose pas de parking ni de garage, mais la proximité des transports en commun et des commodités du quartier facilite le quotidien. Profitez également des espaces verts alentours pour vous détendre en plein air et du jardin commun. Ne laissez pas passer cette occasion de personnaliser et de rénover cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/09/26 27/09
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06 58 91 25 19
Vente Appartement 5 piècesBordeaux

822 500 € (5 595 €/m²)
Appartement 5 pièces

Bordeaux Rare à la vente : 147 m² d'exception au cœur du quartier Saint-Paul:Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble XVIIIe entièrement ravalé en 2024, cet appartement bourgeois de 147 m² rénové avec soin offre des prestations haut de gamme :La Réception : Un double séjour lumineux de 60 m² et cuisine dînatoire de plus 20 m².Les atouts de l'ancien : 3,60 m de hauteur sous plafond, les parquets, les moulures et les cheminées.La nuit : 3 chambres, 22, 18 et 11 m2 (dont 1 avec entrée indépendante, idéale sous-location), 2 salles d'eau, WC séparés.Annexes : Cave et local vélos.Un lieu de vie modulable et chaleureux dans un secteur ultra-prisé. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
29/09/26 29/09
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06 88 98 29 78
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Vente Appartement 5 piècesBordeaux

488 000 € (4 000 €/m²)
Appartement 5 pièces

Bordeaux Iad France - Yves Zenkovic vous propose : BORDEAUX BASTIDE - JARDIN BOTANIQUE. Frais de notaire à la charge du vendeur. Appartement de type 5 en triplex de 122 m² environ, idéal pour un projet de colocation meublée, situé dans une résidence de 2024 aux étages 2 à 5 (dernier), comprenant au premier niveau la pièce de vie donnant sur une terrasse orientée Ouest ainsi qu'une salle d'eau avec WC, au 1er étage du logement deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et le dernier niveau étant constitué de deux chambres. Vous disposerez également d'une place de parking en sous sol. Les charges comprennent la production d'eau chaude et de chauffage, consommation au réel via des sous compteurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
02/10/26 02/10
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06 11 49 28 10
Vente Appartement 2 piècesBordeaux

150 000 € (4 839 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Julie Dupoix vous propose : Le charme de Bordeaux dans une grand 2 pièce. À 5 mn du tribunal, 10 mn de la Place Gambetta à pied, Situation idéale pour cet appartement de type T1 bis se situant au cOEur de Bordeaux, à proximité du Tribunal (2 mn à pied) et des commerces (10 mn à pied de la place Gambetta ), des transports en commun (2 mn à pied de l'arrêt de tram Palais de justice Ligne A, Bus 80 pour FAC de Talence) et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface totale de presque 32 m², cet appartement en duplex dispose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², et à l'étage, d'une chambre d'environ 11 m² et de sa salle de bain à l'étage. Il est au 1er et Dernier étage, donc personne au-dessus de vous. Il donne sur cour, donc au calme absolu sans vis à vis avec 2 très grandes fenêtres ce qui est un énorme avantage. Ici, on vit et on dort les fenêtres ouvertes. L'exposition assure une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans un immeuble du XXème siècle, cet appartement possède un charme fou. Une cave complète le bien, un atout rare. Quelques travaux suffiront à améliorer le DPE pour plus de confort comme le remplacement des radiateurs, cet appartement offre un fort potentiel pour devenir un véritable petit bijou. Une véritable occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié au cOEur de Bordeaux. The charm of Bordeaux in a spacious 2-room apartment. 5 minutes from the courthouse, 10 minutes from Place Gambetta on foot. Ideal location for this T1 bis apartment situated in the heart of Bordeaux, close to the Courthouse (2 minutes on foot) and shops (10 minutes on foot from Place Gambetta), public transport (2 minutes on foot from Palais de Justice tram stop on Line A, Bus 80 to Talence University) and schools. Perfect for a first purchase or rental investment. With a total area of almost 32 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
2 chb
1 sdb
02/10/26 02/10
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06 64 90 46 64
Vente Appartement 6 pièces +Bordeaux

570 000 € (3 800 €/m²) Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Bordeaux Iad France - Nancy Douchet vous propose : À réinventer : superbe appartement au cOEur d’un immeuble haussmannien, proche Pey Berland & place Gambetta. Dans un magnifique immeuble de standing au charme haussmannien, découvrez ce bien rare à fort potentiel, aujourd’hui aménagé en bureaux, à transformer en habitation. Derrière une belle entrée, le bien se compose actuellement de six pièces distinctes, d’un espace de stockage et d’un WC. Les volumes sont généreux, la distribution fluide, et chaque pièce bénéficie de beaux éléments de charme. - Immeuble bourgeois - Adresse recherchée - Fort potentiel de transformation - Beaux volumes et charme de l’ancien Des travaux sont à prévoir pour une transformation en habitation, mais le cadre et l’emplacement en font une belle opportunité si vous recherchez un appartement au coeur de Bordeaux à personnaliser. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.09€ par mois (soit 2581.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
01/10/26 01/10
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06 88 41 16 73
Vente Appartement 4 piècesBordeaux

580 000 € (5 859 €/m²) Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Bordeaux Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : Superbe APPARTEMENT TERRASSE niché au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée aux prestations haut de gamme. Venez découvrir cet appartement d’exception en attique de 100 m². Un ascenseur sécurisé privatif avec clé vous emmène directement dans l’appartement. Une confortable entrée donne le ton et dessert la pièce de vie baignée de lumière. Les amoureux des beaux appartements seront séduits par les volumes généreux créés par de belles hauteurs de plafond du séjour et par cette luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. Une jolie cuisine séparée, entièrement équipée et meublée accède également à la terrasse. Sa généreuse terrasse de 45 m² ensoleillée, sans vis-à-vis direct, offre un cadre de vie unique avec une exposition SUD EST très agréable, qui vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d’eau, 2 chambres et une salle de bain viennent compléter ce bien d’exception. Cet appartement sera vendu avec 2 places de parking à l’intérieur de la résidence sécurisée. Ses prestations haut de gamme, ses meubles sur mesure, ses beaux volumes et sa luminosité en font un appartement de caractère, unique et de qualité. Une visite s’impose… COUP DE COEUR ASSURÉ Les + du bien : - Climatisation - Ligne bus à deux pas, parc relais du tram à 500m - Environnement très calme - Résidence de 8 logements - Copropriété très bien entretenue La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.33€ par mois (soit 3364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
27/09/26 27/09
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06 34 12 14 29
Vente Appartement 4 piècesBordeaux

422 000 € (5 275 €/m²)
Appartement 4 pièces

Bordeaux Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement dans le quartier de Belcier à Bordeaux. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien situé Place d'Armagnac, à proximité immédiate, du tramway (Lignes C, D,E, F) des commerces, des écoles et de l'hypercentre bordelais. La copropriété (Hypérion) de 2022 est sécurisée et parfaitement entretenu. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à ses expositions, ses grandes ouvertures et ses vues dégagées. On découvre une pièce à vivre de belles dimensions avec cuisine ouverte et une première chambre. Le tout donne sur un premier balcon qui accueillera parfaitement vos journées d'été, avec vue sur la Garonne. On retrouve côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second grand balcon. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 422000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
28/09/26 28/09
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06 45 70 98 94
Vente Appartement 2 piècesBordeaux

169 000 € (4 447 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun. On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond et sa pierre en façade. Vous découvrirez une pièce à vivre de belles dimensions, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
27/09/26 27/09
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Vente Appartement 3 piècesBordeaux

199 000 € (4 234 €/m²) Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun. Vous découvrirez une pièce à vivre de belles dimensions, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
27/09/26 27/09
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Vente Appartement 2 piècesBordeaux

157 000 € (4 361 €/m²)
Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Appartement T2 de 36 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble sans copropriété, ce bien séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et bien optimisé. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement très agréable, alliant praticité et confort au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
01/10/26 01/10
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Vente Appartement 3 piècesBordeaux

465 000 € (6 458 €/m²)
Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Nadege Rieu vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement T3 traverssant neuf aux prestations soignées, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. D’une belle luminosité grâce à sa double exposition, cet appartement traversant propose un spacieux séjour de 35 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. La pièce s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres avec balcons, bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne. Vous apprécierez également les WC suspendus, apportant une touche contemporaine supplémentaire. Côté prestations, le bien bénéficie d’un parquet contrecollé élégant et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un atout rare : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
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02/10/26 02/10
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Vente Appartement 4 piècesBordeaux

1 075 000 € (7 517 €/m²)
Appartement 4 pièces

Bordeaux BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS 143M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR À deux pas du Jardin Public de Bordeaux, au cœur de l’une des adresses les plus prisées de Bordeaux, cet appartement bourgeois de 143 m² incarne avec justesse l’élégance intemporelle du patrimoine bordelais, subtilement réinterprétée par des prestations contemporaines de grand standing. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble en pierre de taille du XIXᵉ siècle, ce bien rare séduit dès l’entrée par la noblesse de ses volumes et la qualité de sa luminosité. Les éléments architecturaux d’époque, soigneusement préservés, dialoguent harmonieusement avec une rénovation récente, offrant un cadre de vie aussi raffiné que confortable. La pièce de réception, d’une superficie de plus de 50 m², constitue le véritable cœur de l’appartement. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, elle offre un espace de vie majestueux, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Les hauteurs sous plafond, les moulures et les prestations d’origine renforcent le caractère exceptionnel de ce lieu. Dans son prolongement, la cuisine, entièrement repensée et rénovée en 2025, se distingue par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Dotée d’un îlot central en marbre et d’équipements premium, elle allie esthétisme et fonctionnalité, répondant parfaitement aux exigences d’un art de vivre moderne. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, garantit calme et intimité. Il accueille trois chambres aux volumes généreux, dont une somptueuse suite parentale. Cette dernière dispose d’un dressing sur-mesure et d’une élégante salle de bain, pensée comme un véritable espace de détente. Une salle d’eau contemporaine vient compléter cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Chaque détail a été soigneusement étudié afin de […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
27/09/26 27/09
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Vente Appartement 2 piècesBordeaux

239 000 € (5 196 €/m²)
Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Audrey Estay vous propose : Joli T2 situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre sur les quais de la Garonne. Il se compose d’un séjour lumineux, grâce à ses deux fenêtres offrant une vue imprenable sur la Garonne et le pont de pierre, d'un espace cuisine ouvert, d’une chambre au calme donnant sur cours, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. L'appartement se situe à deux pas des transports et des commerces, au coeur de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Estay mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
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28/09/26 28/09
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Vente Appartement 5 piècesBordeaux

550 000 € (6 250 €/m²)
Appartement 5 pièces

Bordeaux EXCLUSIVITE - ADRESSE TRÈS PRISÉE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU JARDIN PUBLIC - MAGNIFIQUE APPARTEMENT - 88m2 - BALCON FILANT À deux pas du Jardin Public et de la rue Notre-Dame, au cœur du très prisé quartier des Chartrons, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente ce magnifique appartement de 88 m² Carrez, une adresse rare et confidentielle, idéale aussi bien en résidence principale qu’en élégant pied-à-terre bordelais. Situé au premier étage d’un immeuble en pierre de taille de grand standing, cet appartement séduit immédiatement par l’équilibre subtil qu’il propose entre charme de l’ancien et confort contemporain. L’ensemble a su conserver toute l’authenticité de l’architecture bordelaise tout en bénéficiant d’aménagements actuels soigneusement intégrés, offrant un cadre de vie à la fois raffiné, fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, le ton est donné : les prestations anciennes ont été magnifiquement préservées et mises en valeur. On retrouve des cheminées en marbre d’époque, un parquet ancien en bâton rompu parfaitement conservé, de belles hauteurs sous plafond ainsi que des moulures discrètes qui soulignent l’élégance des volumes. Chaque détail contribue à créer une atmosphère noble et intemporelle, typique des appartements de caractère du centre historique de Bordeaux. La pièce de réception constitue un véritable cœur de vie. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, elle bénéficie d’une exposition Ouest particulièrement agréable, offrant une belle luminosité en fin de journée. L’espace s’organise harmonieusement entre un salon confortable et une salle à manger conviviale, tous deux ouverts sur l’extérieur. Cette configuration fluide permet de profiter pleinement des volumes et de créer différents espaces de vie sans rupture visuelle. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son exceptionnel balcon filant, en pierre […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
27/09/26 27/09
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Vente Appartement 3 piècesBordeaux

598 000 € (6 500 €/m²)
Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : TRIANGLE D'OR - T3 avec ASCENSEUR - 92 m² - Donnant sur le cours de l'Intendance SUPERFICIE UTILE : 92 m² L'Appartement d'une surface habitable / carrez d'environ 76 m² au 4eme étage Chambre de service : 7 m² environ Grenier 8.5 m² au sol comme Espace de stockage supplémentaire Cave : 5 m² environ PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE 44 m² environ traversant accueillant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et l'espace salon / salle à manger - Vous apprécierez aussi la vue sur le clocher de la tour Pey Berland ESPACE NUIT Deux chambres de 11 m² et 9 m² environ avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec double vasque, toilettes séparées CHARME ET CARACTERE Plancher massif et murs en pierre bordelaise Rénovation totale en 2024 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette adresse de prestige. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
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02/10/26 02/10
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Vente Appartement 3 piècesBordeaux

348 000 € (4 971 €/m²)
Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Jerome Heyms vous propose : Dès l'entrée vous serez sous le charme de ce bel appartement très lumineux d'une superficie de 69 m² environ. Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille au cOEur de Bordeaux. Ce bien combine charme de l'ancien et modernité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m² environ, avec cuisine ouverte fonctionnelle et tout équipée. Un dégagement avec placards dessert deux belles chambres spacieuses de 12 m² environ chacune donnant sur une cour commune, une salle de d'eau avec douche italienne et un toilette séparé. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie bordelaise, des commerces, des transports. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Contactez moi si vous avez des questions concernant ce bien ou pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.13€ par mois (soit 1513.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
02/10/26 02/10
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Vente Appartement 3 piècesBordeaux

339 900 € (5 311 €/m²)
Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Coquet appartement 3 pièces avec Terrasse, Jardin et Parking à Bordeaux Bastide Situé dans une résidence de standing sécurisée à deux pas du Jardin Botanique et des quais de Queyries, ce superbe appartement de 64 m² entièrement rénové offre un confort absolu et un cadre de vie exceptionnel à 15 mn à pieds du centre ville historique de Bordeaux. L'entrée avec rangements, s'ouvre sur la pièce de vie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Le coin nuit propose 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement a été rénové avec goût, les prestations de l'appartement sont de belle facture. L'ensemble des pièces est prolongé par un extérieur privatif de 50 m², une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur et un paisible jardinet, parfait pour se détendre au calme. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur, vidéophone et gardien, assure tranquillité et sérénité aux résidents. Les commerces, les services et le tramway se trouvent à seulement 200m, offrant un quotidien pratique et facile. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception au calme tout en profitant de tous les avantages de la vie citadine. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
02/10/26 02/10
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Vente Appartement T1Bordeaux

90 000 € (4 500 €/m²)
Appartement T1

Bordeaux Iad France - Nadege Rieu vous propose : À VENDRE Studio - Dans un petit immeuble en pierre, en plein centre de Bordeaux à deux pas de la Grosse Cloche découvrez cet appartement situé au Rez- de- chaussée de l'immeuble et exposé Est, il est d'une superficie de 20,50 m² environ. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une cave privative. Les charges de copropriété sont très faibles. Le ravalement de façade, la rénovation des parties communes sont en cours. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Cave
28/09/26 28/09
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Vente Appartement 6 pièces +Bordeaux

787 000 € (4 446 €/m²)
Appartement 6 pièces +

Bordeaux BORDEAUX - SAINT GENÈS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un superbe appartement lumineux aux beaux volumes avec une splendide terrasse de 80 m2 environ dans une résidence sécurisée. Situé au 6ème étage, l'appartement bénéficie d'un ascenseur avec accès privé. L'entrée distribue une double réception lumineuse de 50m² et bureau, avec parquet et corniche donnant sur une agréable terrasse exposée sud à la vue dégagée. Cuisine indépendante avec cellier. Un couloir avec placards dessert l'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 chambre parents de plus de 20m², 1 dressing et 3 salles de bains. 2 WC séparés. 2 caves, 1 garage fermé en sous-sol et un parking extérieur complètent cet appartement offrant de beaux volumes et une luminosité avec une double exposition. Son emplacement privilégié donne accès à l'ensemble scolaire Saint Genès, Albert Legrand et […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
3 sdb
27/09/26 27/09
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Vente Appartement T1Bordeaux

140 000 € (4 667 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Bordeaux Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Exclusivité Bordeaux. Venez découvrir ce studio de 30 m² au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre. Situé à seulement 100 mètres de la Place de la Victoire et du Campus universitaire. Il se compose d'une pièce à vivre de 16 m² avec une cuisine ouverte, de nombreux rangements séparant le coin nuit et une salle de bain avec wc. Le bien est actuellement loué bail en cours. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
27/09/26 27/09
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Vente Appartement 4 piècesBordeaux

445 000 € (4 159 €/m²)
Appartement 4 pièces

Bordeaux Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Caudéran-Pasteur : grand T3 au 6ème et dernier étage avec terrasse, balcon et garage. Situé dans une résidence des années 70, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement doté d'un balcon filant et d'une terrasse, se distingue par sa pièce de vie d'environ 40 m². baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois, elle offre une vue panoramique qui lui donne un caractère chaleureux et convivial. Une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée avec sa buanderie, et s'ouvre sur une terrasse de 15 m², au calme sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé de 25 m². Sa situation proche des commerces, des écoles, et des transports au pied de la résidence en font un bien alliant confort de vie et praticité au quotidien. À votre disposition pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
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02/10/26 02/10
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