Vente Appartement 5 pièces à Bordeaux

5 pcs
3 ch
147㎡

875 000 € (5 952 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Bordeaux

5 pcs
3 ch
147㎡

875 000 € (5 952 €/m²)

Appartement 5 pièces Bordeaux

Magnifique appartement de 147 m², entièrement rénové, idéalement situé au cœur du très prisé quartier historique de Saint-Paul.

Installé au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, récemment ravalé en 2024, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et son cachet exceptionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour de plus de 60 m², baigné de lumière, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire de plus de 20 m².

L'ensemble bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,60 m. Parquets anciens, moulures et cheminées d'époque ont été soigneusement conservés, apportant élégance et authenticité à l'ensemble.

L'appartement comprend également trois belles chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et un local à vélos complètent ce bien rare.

Atout supplémentaire : possibilité de louer une partie du logement, l'une des chambres disposant d'une entrée indépendante.

Un bien d'exception dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel - Réf.923053

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939034047 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    875 000 € (5 952 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    147 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Exposition :
    NORD SUD EST OUEST
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Cave - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 800 €
  • Copropriété :
    19 lots
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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