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VENTES à Saint-Aubin-de-Médoc
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14 annonce en vente à Saint-Aubin-de-Médoc
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premium
479 000 €
(3 602 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Louisa Lebrun vous propose: Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Nichée dans un environnement calme et préservé, l’accès se fait par un agréable espace avant, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.Le salon-séjour agrémenté d’une cheminée, invite à partager des moments en famille. La cuisine indépendante, la buanderie et les trois chambres apportent confort et praticité au quotidien. La mezzanine, véritable petit cocon, pourra devenir un espace lecture, un bureau inspirant ou une chambre d’amis accueillante.À l’extérieur, le charme opère tout autant : une terrasse intime pour profiter des douces soirées, une piscine au sel pour se rafraîchir l’été, un jardin, une cuisine d’été conviviale pour recevoir, ainsi qu’un garage, un carport, une cave et un abri pour organiser ou créer un atelier.On apprécie : L'emplacement près du centre , le cadre serein, calme agréable, sans vis à vis La climatisation Son incroyable potentiel avec la possibilité d'y aménager jusqu'à 5 chambres La cave, le garage, carport , l'abri pour disposer d'un atelier. A découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
Gge
18/05/26
18/05
12
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06 11 57 11 01
Programme neuf Terrain
RUE DE MAUTEMPS
Aux portes de Bordeaux, à 15 minutes de la rocade bordelaise, NEXITY vous propose un nouveau lieu de vie sur la commune de Saint Aubin de Médoc : ' Le Hameau de Mautemps '. Au sein de Bordeaux Métropole et proche des plages atlantiques, vous profiterez de l'ensemble des commerces de proximité et des écoles, collège, lycée. Le tout au coeur d'une des communes les plus attractives de Gironde. ENCORE 1 TERRAIN à la vente de notre programme, ' Le Hameau de Mautemps ', qui se déclinera en 20 parcelles de terrains à bâtir, de 962m à 1318m , viabilisées et libres de constructeurs. ' Le Hameau de Mautemps ' se caractérise par de grandes parcelles en lisière de zone boisée, dans un environnement verdoyant et préservé, pour une invitation à l'imaginaire d'un cadre de vie familial favorable au bien-vivre ensemble. Permis de construire déposables avant le changement de la nouvelle RT 2020 !! Notre engagement : Concevoir et aménager pour vous un lieu de vie convivial et familial, à l'architecture maitrisée et respectant l'ensemble de notre charte […] Voir le programme immobilier neuf >>
18/05/26
18/05
1
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02 14 02 14 06
Programme neuf Terrain
RUE DE MAUTEMPS
Aux portes de Bordeaux, à 15 minutes de la rocade bordelaise, NEXITY vous propose un nouveau lieu de vie sur la commune de Saint Aubin de Médoc : ' Le Hameau de Mautemps '. Au sein de Bordeaux Métropole et proche des plages atlantiques, vous profiterez de l'ensemble des commerces de proximité et des écoles, collège, lycée. Le tout au coeur d'une des communes les plus attractives de Gironde. ENCORE 1 TERRAIN à la vente de notre programme, ' Le Hameau de Mautemps ', qui se déclinera en 20 parcelles de terrains à bâtir, de 962m à 1318m , viabilisées et libres de constructeurs. ' Le Hameau de Mautemps ' se caractérise par de grandes parcelles en lisière de zone boisée, dans un environnement verdoyant et préservé, pour une invitation à l'imaginaire d'un cadre de vie familial favorable au bien-vivre ensemble. Permis de construire déposables avant le changement de la nouvelle RT 2020 !! Notre engagement : Concevoir et aménager pour vous un lieu de vie convivial et familial, à l'architecture […] Voir le programme immobilier neuf >>
18/05/26
18/05
1
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02 14 02 14 06
Programme neuf Terrain
0000 ALLEE DU PAS DE LA TOURTE
PROCHAINEMENT: Démarrage des travaux de viabilisationAu sein de Bordeaux Métropole et à 30 minutes des plages océanes, vous profiterez de l'ensemble des commerces de proximité et des écoles, collège, lycée, le tout au coeur d'une des communes les plus attractives de Gironde. DERNIER LOT A LA VENTENotre programme, ' Le Parc Saint-Aubin ', se déclinera en 25 parcelles de terrains à bâtir, de 900m2 à plus de 1200m2 , viabilisées et libre choix de constructeurs. A 15 minutes de la rocade bordelaise' Le Parc Saint-Aubin ' est un appel au calme et se compose de grandes parcelles dans un secteur résidentiel de standing et dans un environnement verdoyant, pour une invitation à l'imaginaire d'un cadre de vie familial favorable au bien-vivre ensemble. Notre engagement : Concevoir et aménager pour vous un lieu de vie convivial et familial, à l'architecture maitrisée et respectant l'ensemble de notre charte environnementale, afin que votre projet de construction y trouve tout l'écrin qu'il mérite […] Voir le programme immobilier neuf >>
18/05/26
18/05
3
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02 14 02 14 06
499 000 €
(3 327 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Pauline Voisin vous propose: SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC – VILLEPREUX VILLAGE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES SUR PARCELLE ARBORÉE DE PLUS DE 1 700 M²Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, à proximité immédiate des écoles, des transports et des pistes cyclables, cette maison landaise familiale développe environ 150 m² habitables sur une superbe parcelle arborée, entièrement clôturée et piscinable de 1 718 m².Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes confortables et une maison pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d’un salon avec cheminée et d’un espace salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant, ainsi qu’une chambre avec placard et une salle d’eau, offrant un véritable confort de plain-pied.À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires dont trois avec placards, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout : vaste espace arboré, terrasse exposée plein sud, barbecue extérieur, puits foré, carport, abri de jardin et garage d’environ 32 m² avec rochelle viennent compléter l’ensemble.Côté équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets en aluminium, toiture refaite en 2011, ballon d’eau chaude remplacé en 2023 et borne de recharge pour véhicule électrique installée récemment.Une maison offrant un fort potentiel dans un secteur très apprécié pour sa qualité de vie, idéale pour une famille en quête d’espace, de verdure et de tranquillité aux portes de Bordeaux.A découvrir sans plus tarder ![Chers confrères, n’hésitez pas à me solliciter pour une collaboration en inter cabinet ]La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
21
×
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06 69 95 89 91
710 000 €
(4 733 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose: Bienvenue à Saint-Aubin-de-Médoc - Maison Traditionnelle de 150m² sur un terrain de 1100m² avec Jardin, Garage et PiscineDécouvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée en 2017, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux pour toute la famille. Cette maison de 5 pièces, avec 4 chambres spacieuses, est une véritable pépite nichée dans un cadre verdoyant, à quelques minutes des commodités et des écoles.À l'intérieur, un grand salon accueillant, une cuisine équipée, une salle à manger et deux salles de bain vous promettent un confort de vie optimal. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétique. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cette demeure.L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un vaste terrain offrant un jardin arboré, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air, un garage pour abriter votre véhicule et une piscine pour des moments de détente rafraîchissants.Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le climatiseur réversible vous offrent un confort optimal au quotidien. La sécurité n'est pas en reste avec un interphone et une porte blindée assurant votre tranquillité.L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien à moins de 5 minutes en voiture. Le BUS G , le centre bourg avec tous ses commerces , les cabinets médicaux , les écoles, les collèges et le lycée sud médoc . Et avec un accés facile et direct pour de magnifiques ballades en forêt. Cette demeure conviendra aussi bien à une famille qu'à des amateurs de tranquillité et de confort.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison traditionnelle à Saint-Aubin-de-Médoc. Un vrai coup de cOEur en perspective !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
26
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06 62 61 85 51
436 000 €
(2 831 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Céline Dufau vous propose: SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC – SECTEUR HOURTON En seconde ligne, dans un environnement verdoyant, calme et recherché, cette maison d’environ 155 m² vous ouvre ses portes sur une parcelle de 1114 m² exposée plein sud.Dès l’entrée, une belle pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, la cuisine semi ouverte crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Un véritable cOEur de maison, où l’on imagine déjà les moments partagés.La maison offre une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, un cellier et une buanderie.À l’étage, laissez parler vos envies - deux grandes chambres, dont une superbe mezzanine facilement transformable en troisième chambre, ainsi qu’un espace prêt à accueillir une seconde salle d’eau.À l’extérieur, tout est réuni pour créer un véritable cocon - jardin piscinable, exposition plein sud, stationnements multiples… un cadre de vie idéal pour profiter pleinement.Un grand garage et un grenier de plus de 50 m² complètent ce bien aux multiples possibilités.Quelques travaux suffiront à révéler tout son potentiel et en faire une maison unique, à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
19
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07 81 96 61 97
840 000 €
(5 091 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Céline DUMAS vous propose: Dans un secteur très recherché de Saint-Aubin, venez découvrir cette maison contemporaine de 165m² de 2017 avec piscine chauffée, grand garage et terrain de 1 300 m².Dans un environnement calme, découvrez cette maison non mitoyenne, lumineuse et en parfait état.Elle se compose d’une pièce de vie de 60 m² avec cuisine semi séparée par une verrière. Une baie à galandage de 4 m ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée au sel de 8x4 sans vis-à-vis.Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une véritable suite parentale de plus de 35 m², ainsi qu’une autre chambre ou bureau selon vos besoins.L’étage quant à lui se compose de 3 chambres, une salle d’eau et de toilettes indépendantes.Tout le confort attendu y est présent avec du chauffage au sol, de la domotique, une chaudière thermodynamique, le tout aux normes RT2012 pour une isolation optimale.Une grande buanderie et un garage isolé et carrelé de plus de 25 m² complètent le bien.À l’extérieur vous retrouverez de grandes terrasses, un jardin arboré avec des chênes sur une parcelle clôturée de 1 300 m² avec portail électrique et de nombreux stationnements.A proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur privilégié et recherché proche des accès vers Bordeaux ou l’océan, venez visiter sans tarder cette maison contemporaine lumineuse, aux prestations de qualité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
8
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06 03 85 11 99
150 000 €
(1 500 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Christophe Gervais vous propose : Exclusivité iad France Fonds de commerce Boulangerie - PâtisserieExcellent outils de production et de vente.Nombreux Parkings à proximité.Marché une fois par semaine.FOURS NEUF.CA 2024: 280 k€Loyer 2 000 € Par mois.Affaire Disponible Immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Pkg
17/05/26
17/05
1
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06 61 54 42 28
180 000 €
(248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 725 m²
Saint-Aubin-de-Médoc
A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 725 M2 AVEC DEPENDANCE (20 M2) GIRONDE-33160 SAINT AUBIN DE MEDOC- BORDEAUX METROPOLEDans la charmante ville de Saint Aubin de Médoc située entre Bordeaux (20 min) et les plages (35min) et offrant une qualité de vie recherchée, ce beau terrain bénéficie d'un environnement CALME ET VERDOYANT, à proximité des commodités et des domaines forestiers qui bordent la parcelle.Un permis de construire en cours qui sera personnalisable, vous propose un projet de maison de plain pied de 103 m2 comprenant un espace de vie séjour et cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle deau privative, WC et salle deau. Un garage de 30 m2 en annexe et des places de stationnement sont également prévus.CARACTERISTIQUESTerrain plat 1ère ligneLibre de constructeurZone PLU UM20 -Quartier pavillonnaireA viabiliser- Tous les réseaux passent devantPOINTS D'INTERET-Propriété entourée de forêts et pistes cyclables-Centre bourg à 2 km avec commerces, services, marché hebdomadaire-Zone commerciale de Picot à 2,3 km : Intermarché, station service, Brico, marché couvert, grande boulangerie, Centrakor, pharmacie etc..-Transports: Arrêt de Bus 83 vers lycée et collège (juste devant), Bus G à haute fréquence en direction de Bordeaux et gare St Jean (à 2km), arrêt Flexaero vers l'aéroport (dans la rue)-Etablissements scolaires: Ecole primaire , maternelle et crèche au centre bourg, lycée et collège accessibles par bus ou par piste cyclableA SAVOIR Permis de construire en cours dinstruction modifiable pour ladapter à vos besoins et vos envies dans le respect des règles durbanisme.Une dépendance de jardin ne pouvant être démolie est intégrée dans le projet de […] Voir l’annonce immobilière >>
725m²
Gge
16/05/26
16/05
7
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06 85 45 08 48
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09 72 40 71 68
439 000 €
(2 567 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Victoria Vanoverfeld vous propose: Cette charmante maison de 171m² sur un vaste terrain de 1123m² située à Saint-Aubin-de-Médoc, à seulement 600m du centre.Construite en 1979, cette maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un potentiel incroyable pour personnaliser chaque espace selon vos envies.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand séjour avec sa cheminée, ainsi que la cuisine, une salle de bain et 3 chambres dont une avec une mezzanine. Une véranda de 12m2 complète le tout.À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec un point d’eau, et un grenier pour plus de stockage.Au sous-sol, un espace d’environ 30m2 aménageable et une cave, ainsi que 2 grands garages attenants de 15 et 26m2. À l’extérieur un jardin arboré avec sa piscine traditionnelle de 9x4m.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison en état et au goût du jour. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
17
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06 19 51 23 83
750 000 €
(5 319 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Bryce Babault vous propose: MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING – SAINT-AUBIN-DE-MÉDOCIdéalement située à Saint-Aubin-de-Médoc, cette maison individuelle achevée en 2023 développe une surface habitable de 141 m² sur une parcelle de 880 m². Ce bien se distingue par la qualité de sa construction et ses prestations de haut niveau.Espace de réception et de vie L’entrée dispose d’un placard intégré et dessert une vaste pièce de vie lumineuse sous plafond cathédrale. Ce volume est complété par une cuisine entièrement équipée, aux lignes modernes, communiquant directement avec une terrasse couverte. L'ensemble des sols est revêtu d'un carrelage grand format (90x90) assurant une continuité esthétique vers la grande terrasse carrelée extérieure.Espace nuit et confort La configuration intérieure comprend quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative. La villa dispose également d'une deuxième salle d'eau indépendante et de WC séparés. Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur Air/Air avec thermorégulation pièce par pièce, garantissant une efficacité énergétique optimale conforme à la norme RT 2012.Aménagements extérieurs et annexes Le terrain de 880 m², entièrement clôturé et végétalisé, offre une intimité préservée. Il accueille une piscine au sel de 9x4 mètres intégrée au jardin paysager. Un garage de près de 30 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, assure le stationnement et le stockage technique.Une réalisation récente alliant confort domotique, volumes généreux et finitions soignées dans un environnement calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
8
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07 78 21 35 51
699 000 €
(4 186 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Dans un hameau de Saint-Aubin-de-Médoc, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 167 m ², implantée sur une parcelle paysagée de plus de 2 100 m ².Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété a été pensée pour vivre pleinement dedans comme dehors, au rythme de la nature environnante.Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de plus de 50 m ², baigné de lumière. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier attenant, constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux.De magnifiques baies vitrées entièrement encastrables prolongent les espaces vers une vaste terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur le parc arboré et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.L’espace nuit s’organise autour de deux univers distincts : une élégante suite parentale avec vue sur le jardin, dressing, salle d’eau avec sauna, puis un second espace composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.Une buanderie/cellier complète harmonieusement l’ensemble.À l’extérieur, une large aire de stationnement, un garage et un généreux carport complètent les prestations du bien, offrant un espace idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou répondre aux besoins d’un passionné d’activités de plein air.Le jardin, agrémenté de terrasses et d’un espace barbecue, invite à profiter d’un cadre verdoyant et paisible.Construction de qualité, matériaux soigneusement sélectionnés, isolation performante et chauffage réversible gainable (DPE A/A) : cette propriété réunit confort, sérénité et prestations rares sur le secteur.Une maison coup de cOEur à découvrir rapidement.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 88 64 07 73
525 000 €
(3 125 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
EXCELLENT EMPLACEMENT- GRAND TERRAIN- FORT POTENTIEL-CHARMANTE MAISON/8 PIECES/5 CHAMBRES/168 M2 environ (195 M2 véranda comprise)-ANNEXES: GARAGE+ABRI VOITURES + VERANDAGIRONDE- Saint Aubin de Médoc 33160Au coeur de Saint Aubin de Médoc VILLAGE NATURE , prisé pour sa qualité de vie et attractif par sa situation entre Bordeaux (20min.) et les plages (35 min), proche de l'aéroport de Mérignac (15min) et des grandes entreprises aéronautiques (Dassault, Thalès, Sabena etc..), la propriété se trouve dans un quartier recherché, CALME ET VERDOYANT à proximité de toutes les COMMODITES ( établissement scolaires et sportifs, commerces , transports de Bordeaux métropole, pistes cyclables) Nichée dans un écrin de verdure, cette villa familiale vous charmera par son style authentique landais parfaitement intégré dans l'environnement et sera à mettre aux goûts du jour dans l'esprit qui vous plaira. INTERIEUR:Elle dispose de 8 pièces à vivre (5 chambres , un salon /séjour, un espace central à l'étage).La surface habitable d'environ 168 m2 est complétée par une véranda qui est accessible par le salon (Surface au plancher utile :195M2 environ) -Le RDC comprend 1 entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine, 1 cellier, 1 salon/séjour de 38 m2 et la véranda attenante permettant de bénéficier d'un espace de vie de 61 m2 environ.-L'ETAGE comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 pièce centrale accédant à un balcon, idéale pour une activité ludique, un bureau ou un espace de réception supplémentaire. EXTERIEUR: Un garage d'environ 23 m2 et un abri voiture sous porche complètent ce bien.La parcelle s'étendant sur environ 1700 m2 en continuité des espaces boisés du lotissement est arborée et clôturée et vous permettra de profiter d' un cadre idyllique pour implanter une piscine POINTS D'INTERET-Commune classée 1ère ville cyclable de banlieue et réputée pour son domaine forestier offrant de jolies ballades-Commerces, services, […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 85 45 08 48
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09 72 40 71 68
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