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Votre abonnement a bien été pris en compte.76 appartements en vente à Royan
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premium
740 000 €
(4 625 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : ROYAN PONTAILLAC – APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDINET PRIVATIF À 100 MÈTRES DE LA PLAGE À seulement quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac, de ses commerces, restaurants, du casino et de l'animation balnéaire, découvrez ce remarquable appartement de caractère de plus de 160 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il s’inscrit au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, aujourd’hui divisée en plusieurs logements. Dès l'entrée, un espace d’accueil bien défini permet une transition agréable vers la pièce principale, tout en préservant l’intimité des lieux. La vaste pièce de vie de 60 m² environ séduit par sa belle luminosité, rendue possible par ses généreuses surfaces vitrées réparties sur deux façades. Cette double exposition nord-ouest, associée à de larges ouvertures, offre une agréable clarté naturelle ainsi que de jolies vues sur la végétation environnante. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une TERRASSE ET UN PETIT JARDINET D’ENVIRON 100 m². La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et parfaitement intégré à la partie centrale de l’habitation. La deuxième partie révèle un espace nuit particulièrement agréable, composé de 2 belles chambres dont une avec accès direct à un jardinet, une salle de bains, un dressing, des toilettes indépendantes, de nombreux espaces de rangement dont un petit espace buanderie ainsi que la chaufferie. Atout rare sur le secteur, un STUDIO INDÉPENDANT MAIS COMMUNICANT AVEC L'APPARTEMENT ET PARFAITEMENT INTÉGRÉ A L’HABITATION offre une véritable flexibilité d’usage. Disposant de son propre accès depuis le jardinet, il constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif saisonnier. Situé dans une rue calme tout en profitant d'un environnement vivant et recherché, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 92 20 14
168 900 €
(3 187 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN, exclusivité CAPIFRANCE, en plein centre-ville, appartement de plain pied d'une superficie habitable d'environ 53m² (loi CARREZ 50.12m²) composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 35m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte), dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une courette extérieure fermée et privée.Situé à l'arrière d'une petite copropriété à faibles charges et bien entretenue, vous ferez tous les commerces et plage à pied.Visites possibles du lundi au vendredi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien des parties communes ) : 583€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
11
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06 11 75 54 41
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
290 000 €
(4 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - 3 PIECES -TERRASSE - GARAGE-PROCHE CENTRE-COMMERCES.Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose:À 600 m du marché, 900 m de la plage à proximité des commerces, appartement 3 pièces de 62 m² traversant situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence récente accès sécurisé.Il comprend une pièce de vie de 29 m² avec salon/cuisine ouverte aménagée et équipée,ouvrant sur une terrasse exposée sud de 14 m².Deux chambres 12,5 m2 ET 10;40m2 avec placards,une salle d'eau avec double vasque et douche,ainsi qu'un WC séparé.Équipements : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre optique, interphone, portail automatique, accès PMR.Un box fermé de 17 m² en sous-sol ainsi qu'un stationnement aérien privé a l'intérieur de la residence .Pour plus d'informations merci de tout contacter Laurent Tomasi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
9
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06 37 35 24 39
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01 76 70 39 80
375 000 €
(4 464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Royan
EXCLUSIVITE A Royan, celèbre station balnéaire de la côte Atlantique, au rez de chaussée une residence qualitative édifiée en 2024 dans le quartier chic et recherché de PONTAILLAC à moins de 100 mètres de plage,du casino BARRIERE et des commerces de proximité (Superette, boulangerie, pharmacie, presse, restaurants..), REALISEZ UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL à un prix de l'ordre de 20 % inférieur au marché sur ce T4 avec terrasse et parking privatif en sous-sol. En contrepartie, vous vous engagez à le louer sous convention ANAH adossé au dispostif defiscalisant LOC'AVANTAGES pendant une durée minimale de 6 ans. Dès la fin du dernier bail en cours, vous pourrez disposer de la jouissance privative de ce bien. Vous percevrez un loyer annuel brut de 11760 euros ( appartement + parking) et une réduction d'impôt annuelle de 2134.18 euros avec intermédiation locative (1600.63 euros sans intermédiation locative). L'appartement se compose de entrée avec placards, cellier avec emplacement lave linge, séjour avec cusine ouverte à aménager ( meuble evier en place) avec accès à une terrasse de 7.34 m2 orientée sud avec vue sur l'espace vert paysager de la coporpriété, trois chambres, salle d'eau, toilettes. La résidence ayant été livrée fin 2024 et s'agissant d'une première mutation de l'appartement, vous […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
13
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 22 25 01
232 000 €
(5 395 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
17200 - ROYAN - QUARTIER DU PARC - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.0M² - APPARTEMENT 100 M DE LA MER AVEC TERRASSE EXPOSITION SUD À DÉCOUVRIR ! Je vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé du PARC de ROYAN à 100m de la plage et proche du centre du ville.Ce bien de 43m², en excellent état général, se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée de 9m², idéale pour des moments de détente en extérieur.L'exposition sud offre une luminosité optimale à cet appartement, situé dans un environnement paisible et boisé . De plus, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur pour garer facilement votre véhicule.Construit entre 1920 et 1944 , l'immeuble dans lequel se trouve ce bien est en bon état général, avec une façade bien entretenue.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement aux prestations de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
9
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06 15 05 23 90
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01 76 70 39 80
323 000 €
(3 988 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : - ROYAN – T3 Plein Sud de 81 m² avec balcon, parking privé & 2 suites - Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Royan, aux abords immédiats du quartier du Parc, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la plage de la Grande Conche et des commerces de proximité dans un rayon de 250 mètres. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 81.03 m² (Loi Carrez) se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Espace de vie : Un vaste séjour double de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. Cet extérieur devient une véritable pièce supplémentaire. Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée, complète la partie jour. Espace Nuit : Le plan intelligent propose deux zones distinctes pour plus d'intimité. On y retrouve une grande chambre avec salle de bain côté sud et une chambre avec salle d'eau côté nord. Stationnement : Une place de parking privée dans la cour intérieure de la copropriété, un atout rare et indispensable pour ce secteur balnéaire. Possibilité de louer un garage de 15 m² avec mezzanine de 3 m² (équipé d'étagères de stockage). Ce bien offre un 'beau potentiel' pour créer un cocon sur-mesure à deux pas de l'océan. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
17
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06 50 92 20 14
182 000 €
(3 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
17200 – ROYAN - APPARTEMENT T3 - 58 m² - RDC - LOGGIA - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2016, sécurisée et calme. Proche de la zone Val Lumière, des transports et des écoles l'appartement d'une superficie de 58 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une salon / séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon fermé de 8 m², de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose également d'une d'une place de parking privée et sécurisée – local à vélos. Chauffage individuel au gaz. Logement vendu libre de toute occupation. Procédure en cours sur les conduits 3 CEP. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
16
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
187 000 €
(3 281 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
À Royan, en Charente-Maritime, se trouve un appartement d'environ cinquante-sept mètres carrés, situé dans une résidence bénéficiant d'une place de parking sécurisé et d'une cave privative. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard menant à un séjour lumineux d'environ vingt mètres carrés, d'une cuisine aménagée au style rustique, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'une chambre de dix mètres carrés environ.Ce bien, idéalement situé à proximité de toutes commodités, nécessiterait une mise à jour esthétique. Idéal pour un investisseur, des personnes souhaitant la proximité de Royan ou encore pour un pied-à-terre au bord de l'eau. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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05 33 79 32 99
217 000 €
(2 553 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : À 17 mn à pied de la plage et 11 mn de la gare et des commerces, ce duplex en rez-de-chaussée compose à lui seul un bâtiment avec son entrée indépendante, sa cour privative de 38 m² et son garage de 17 ². Comme il longe une impasse, le calme est garanti. Cet appartement a bien été entretenu et le ravalement est récent. La cuisine fonctionnelle est prolongée d'une salle à manger qui fait également office de pièce d'entrée. Le salon constitue la deuxième partie du rez-de-chaussée. Il est doté d'un escalier pour accéder à la partie nuit et d'une baie vitrée ouvrant sur la cour exposée Sud / Est. Salle d'eau, wc et cellier complètent le rez-de-chaussée. Le confort est assuré par les équipements classiques (diffusion du chauffage par radiateurs électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et adoucisseur d'eau). L'eau est inclue dans les charges de copropriété. Le garage est un atout et son accès est très pratique. Stationnement facile dans l'impasse juste devant l'habitation. Cet appartement de 85 m² à presque tous les atouts d'une maison ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 50 92 20 14
225 000 €
(3 879 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - QUARTIER PONTAILLAC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58.0 M² AVEC BALCON ET A 700M DE LA PLAGE DE PONTAILLACJe vous propose ce magnifique appartement situé à seulement 700m de la plage de Pontaillac, sans travaux à prévoir !Une véritable pépite nichée dans le quartier de Pontaillac Royan.D'une surface de 58m², ce bien de 3 pièces dont 2 chambres saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement optimal.L'appartement se compose de la façon suivante :- Entrée- Salon / salle à manger (20m2)- 2 chambres avec placards- Salle d'eau- Wc séparéUne cave de 4m2 en RDC complète l'appartementL'appréciable balcon de 4m² offre un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter de l'air marin.L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, a été complètement rénové en 2023, offrant ainsi un état général excellent et une modernité indéniable.La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce bien, grâce à son exposition sud qui garantit une clarté naturelle tout au long de la journée. De plus, l'environnement calme assure une tranquillité absolue.Le séjour de 20m² est un espace de vie convivial et accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.L'ensemble des travaux a été réalisé en 2023 avec des matériaux de qualité :- Menuiseries, isolation intérieure, chauffage, électricité, salle d'eau et Wc, cuisine, sols, peintures,Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Royan.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.Pour plus d'informations, veuillez me contacter (Yann VILLARD) ou par e-mail à.Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
8
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06 84 38 10 24
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01 76 70 39 80
249 990 €
(5 682 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Angelique Denechere vous propose : À 200 mètres de la plage de Pontaillac – Appartement F2 avec ascenseur Situé dans une impasse au calme, à seulement 200 mètres de la plage de Pontaillac et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement F2 construit en 2023, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains aux prestations soignées. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement peut également être vendu entièrement meublé. Un bien récent, élégant et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur l'un des secteurs les plus prisés de Royan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249990 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
10/08/26
10/08
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06 74 99 90 37
358 700 €
(4 484 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
ROYAN, quartier LE PARC, appartement T3 de 80m² habitables environ (loi CARREZ 78.26m²) composé d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, une buanderie et terrasse plein SUD avec vue sur le jardin de la résidence.Situé à 300 mètres de la plage et 200 mètres des commerces du Parc au premier étage d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée, calme et avec gardien.Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous sol de 20 m² au prix de 28 000€ HAI.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, gardien, syndic, entretien des parties communes ) : 2088€ soit 174€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
447 000 €
(2 865 €/m²)
Appartement 5 pièces
Royan
Iad France - Angelique Denechere vous propose : ROYAN – L'ÉLÉGANCE D'UN APPARTEMENT D'EXCEPTION EN PLEIN CŒUR DE VILLE Au cOEur de Royan, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied – commerces, marché, plage et front de mer – découvrez ce superbe appartement de 156 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. La cuisine, parfaitement aménagée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'un hammam, ainsi que des WC indépendants. En duplex, les combles ont été aménagés en une spacieuse quatrième chambre, apportant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. Un grenier offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Une cave et un local de rangement viennent compléter cet ensemble rare. Un bien de caractère, lumineux, aux prestations soignées et au standing affirmé, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une grande résidence principale ou secondaire au cOEur de Royan. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 74 99 90 37
250 000 €
(2 660 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : BEL APPARTEMENT SITUÉ À SEULEMENT 1 KM DE LA PLAGE DE PONTAILLAC, 900 M DU MARCHÉ CENTRAL ET 300 M DU SUPER U Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence fraîchement repeinte avec isolation de toiture tout juste refaite. La pièce de vie traversante, se révèle conviviale, avec un double séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée. Les ouvetures sur le balcon de 11 m² favorisent la continuité avec l’extérieur et garantissent une luminosité généreuse. Les 3 chambres sont idéales pour recevoir confortablement ou vivre en famille. Pour un confort de vie totale, le logement dispose d'un cellier, d'une cave de 7 m² avec lumière et fenêtre, d'un garage de 18 m² et de nombreuses places de stationnement libres. Des volumes généreux et une rénovation récente pour un confort moderne au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.86€ par mois (soit 1054.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 50 92 20 14
228 500 €
(5 193 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Angelique Denechere vous propose : ROYAN PONTAILLAC - T2 LUMINEUX - 100 M DE LA PLAGE Situé dans le quartier prisé de Pontaillac, à seulement 100 m de la plage, ce charmant T2 se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme (sans ascenseur), à l’arrière et donnant sur les jardins, garantissant tranquillité et luminosité. Entièrement rénové et remis au goût du jour, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour profiter d’un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également une grande chambre, un dressing, des WC séparés et une salle d’eau refaite à neuf, fonctionnelle et moderne. Un appartement cosy, lumineux, parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un premier achat, alliant proximité de la plage et cadre paisible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 74 99 90 37
184 000 €
(2 968 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Charline MIOT vous propose : * À Vendre : Appartement 2 / 3 Pièces de 62 m² environ à Royan * Découvrez ce superbe appartement rénové de 62 m² environ, idéalement situé au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé dans la charmante ville balnéaire de Royan. À deux pas de la mer et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée desservant un bureau / chambre, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et une chambre confortable avec dressing. Vous apprécierez également la place de parking privative et une cave pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
16
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06 43 38 15 15
997 500 €
(9 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉ
À Pontaillac, il existe des appartements… et il existe des lieux de vie.
À quelques pas de la plage et de l’océan, ce bien confidentiel offre une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison, tout en profitant des avantages d’un appartement.
Derrière son entrée indépendante, les espaces se découvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, ouvert sur un jardin privatif, invite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, avec en toile de fond un aperçu sur mer.
La nuit s’organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d’eau, pensées pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou pour recevoir.
Garage et cave viennent parfaire l’ensemble — des prestations devenues rares dans ce quartier prisé.
Un lieu où l’on arrive, où l’on […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
1
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06 13 01 13 53
199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Delphine Lair vous propose : INFORMATION IMPORTANTE : pose de climatisation en cours, acceptée par le syndic de copropriété et nouveau DPE en classe C pour une optimisation de l'habitat au vue des nombreuses canicules à venir. À proximité du marché central et de la plage Appartement de type T2 en rez-de-chaussée décoré avec goût et refait entièrement en 2020. Pour une résidence à l’année ou du locatif. Cet appartement très bien agencé, est constitué d’une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse ombragée et au jardin privatif, une salle d'eau moderne, une belle chambre avec un grand placard, wc indépendants. À cela s'ajoute un garage en sous-sol d'environ 21 m². Ravalement effectué en mars 2026, pas de travaux à prévoir, Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Aux plus rapides ! Disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
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06 22 62 14 62
303 900 €
(3 706 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
À quelques pas du marché central, des commerces et de la plage, découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d'une petite copropriété des années 50, sans ascenseur.Dès l'entrée, équipée de rangements, vous accédez à un séjour lumineux et traversant. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, toutes deux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif.Une adresse recherchée permettant de profiter du centre-ville à pied, dans un secteur où les biens de ce type sont peu fréquents.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles : 1 200 € (quote-part du budget prévisionnel vendeur). Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
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20
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
397 000 €
(4 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Charline MIOT vous propose : ROYAN CENTRE-VILLE – APPARTEMENT TYPE MAISON DE VILLE – 95 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC CLIM RÉVERSIBLE. Idéalement situé en plein cOEur de Royan, à deux pas des commerces, du marché central et de la plage, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie royannaise à pied. Unique appartement de l'immeuble, situé au premier et dernier étage, il offre une configuration atypique s'apparentant davantage à une maison de ville qu'à un appartement traditionnel. Son autre atout majeur : aucune charge de copropriété. Rénové avec soin, ce bien développe environ 95 m² habitables et bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie : pompe à chaleur avec Clim réversible, huisseries phoniques performantes, VMC neuve, domotique, volets roulants électriques, rideaux pare-soleil anti-UV ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse entrée privative aménagée, offrant de nombreux rangements et espaces fonctionnels. Le charme des années 50 est préservé grâce à son magnifique escalier d'époque qui mène à l'étage. L'espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une vaste pièce lumineuse agrémentée de larges baies vitrées offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Prolongé par une agréable terrasse de 14 m² exposée sud-est. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et l'indépendance d'une maison de ville en plein centre de Royan. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
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06 43 38 15 15
69 000 €
(3 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - 18,5 M2 - REZ DE CHAUSSEE . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, à 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail ou par tel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
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09/08/26
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06 84 49 92 89
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01 76 70 39 80
367 000 €
(4 766 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : MAGNIFIQUE DUPLEX T3 de 77.5 m² - Dans le quartier très prisé de PONTAILLAC à ROYAN, face à la mer, dans ce beau bâtiment du siècle dernier avec son entrée façon GRAND HOTEL, venez visiter ce très joli DUPLEX T3 en rez-de-jardin, à quelques pas de la plage. Dans un état impeccable vous disposez de deux entrées, une en rez-de-jardin, l'autre par la terrasse surélevée. Par le rez-de-jardin une belle entrée distribuant les deux chambres dont une avec un coin wc et point d'eau et un grand placard intégré et un magnifique escalier donnant au niveau supérieur. Par la terrasse surélevée vous entrez directement dans cette jolie pièce de vie de 37.76 m² avec une cuisine ouverte. À ce niveau il y a également l'arrière cuisine et la salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
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21
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06 84 56 60 59
445 000 €
(6 449 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Richard Boulle vous propose : Situé à Royan à 300 m de la plage du Chay, cet appartement de type t3 (69 m²) rénové offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Idéalement situé, dans une résidence sécurisée avec place de parking et cave, cet appartement lumineux et chaleureux en rez de chaussée saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. La cuisine séparée, bien agencée et équipée, invite à la préparation de délicieux repas. Deux chambres cosy avec placards, offrent des espaces de repos paisibles propices à la détente avec vue sur le jardin. Le salon et séjour très lumineux donnent directement sur la terrasse offrant la possibilité de profiter du plein air et de la vue sur le magnifique jardin arboré de 150 m² très bien arboré, orienté sud avec son aperçu mer. Son accès indépendant direct a la rue, offre un vrai plus. Cet appartement bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec un WC indépendant et une belle salle de bain avec douche, Vous apprécierez également les équipements de confort tels que le digicode, le système de chauffage individuel par convecteurs électriques, ainsi que la proximité des commodités, centre ville à 700 m. Pour les véhicules, une place de parking nominative est incluse. Ne perdez pas une minute de plus pour visiter cet appartement plein de charme, prêt à vous accueillir dans le confort et la sérénité. Une opportunité à saisir à Royan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 72 01 97 53
199 500 €
(4 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Julie Valverdé vous propose : ROYAN – Appartement T2 face à l’océan, emplacement exceptionnel Rare sur le marché ! Idéalement situé face à la plage de Royan, ce magnifique appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement extrêmement recherché : il suffit de traverser la rue pour profiter immédiatement de l’océan et des promenades en bord de mer. Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, parfaitement entretenue, cet appartement de 43 m² constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, permettant de cuisiner tout en admirant la mer. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing et salle d’eau attenante. WC séparés. Chauffage électrique. Un bien rare, alliant confort, vue mer et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Royan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 23 88 35 06
167 000 €
(4 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Julie Valverdé vous propose : À Royan, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, offrant de faibles charges de copropriété. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée et une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Le séjour s’ouvre sur un charmant balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente. L’espace nuit propose une chambre confortable avec un grand placard intégré. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Pour votre confort, vous bénéficierez également d’un local à vélos ainsi que d’une place de parking en sous-sol sécurisé. À seulement 3 km de la plage, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et tranquillité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 23 88 35 06
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