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VENTES à Royan
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Vente appartement à Royan Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.70 appartements en vente à Royan
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367 000 €
(3 946 €/m²)
Appartement 5 pièces
Royan
A PONTAILLAC, à seulement 3 minutes à pied de la plage, venez découvrir cet appartement de 93 m² idéalement situé dans un environnement recherché.Il se compose de beaux volumes, Séjour salon avec cheminée, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC séparés, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités.Un garage ainsi qu'une cave et un jardin viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte.Travaux à prévoirLe prix est de 367000 euros dont 17000 euros d'honoraires charge acquéreursDPE.D GES.D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 38 70 71 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
519 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
iad France - Aline Barbarit vous propose: Situé en plein cOEur de Royan, dans une petite copropriété au calme, cet appartement de 123 m² au 1er étage offre un cadre de vie idéal à seulement 350 m de la plage et 750 m du marché central de Royan.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de l’ancien, notamment grâce à son superbe parquet en chevron. Le séjour, spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur un balcon, apportant un véritable confort de vie au quotidien. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec en complément un grand placard de rangement très appréciable.L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes dotées d'un parquet élégant, dont une avec dressing et 2 autres avec placards. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Enfin, le ravalement de façade de la copropriété étant prévue prochainement, cela représente un véritable atout supplémentaire pour la valorisation du bien.Un bien rare par son emplacement privilégié, alliant vie de centre-ville et tranquillité, idéal en résidence principale comme secondaire.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 84 56 60 59
69 000 €
(3 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - 18,5 M2 - INVESTISSEMET LOCATIF - DEUXIEME ETAGE . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, à 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Il est actuellement loué 545 € charges comprises. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail ou par tel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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5
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06 84 49 92 89
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01 76 70 39 80
254 000 €
(4 704 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN PONTAILLAC - T2 récent – Balcon, parking couvert – Quartier recherchéIdéalement situé à moins de 500 mètres de la plage de Pontaillac et du casino, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe appartement T2 au sein d’une résidence récente de 2022, conforme aux normes RT2012.Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 54 m² en parfait état séduit par ses prestations modernes et sa luminosité.Il se compose d’un beau séjour spacieux de 32 m² et luminuex, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s’ouvrant sur un agréable balcon de plus de 9 m², idéalement exposé pour profiter des beaux jours.L’espace nuit offre une grande chambre avec placards, une salle d’eau contemporaine ainsi que des WC séparés.Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Les + :Résidence récente (2022) – normes RT2012Appartement lumineux et moderneBalcon confortable bien exposéPlace de parking privée et couverteLocal vélos communEmplacement privilégié : plage et casino à pied, au calmeCe bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 61 68 99 50
133 000 €
(3 410 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Delphine Lair vous propose: Charmant appartement avec Balcon ensoleillé avec vue dégagée. Découvrez ce superbe appartement de type T2 bien agencé, situé au deuxième étage sur deux d'une petite résidence de standing, construite en 2013, à Royan. D'une surface de 39m2, cet appartement offre des espaces optimisés pour un confort de vie optimal.L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle parfait pour concocter de délicieux repas ouverte sur un salon convivial lumineux et spacieux. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, et WC complètent l’appartement, avec en plus une jolie chambre avec un grand placard et son beau parquet au sol. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon ensoleillé, où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant une vue dégagée. Imaginez-vous siroter votre café du matin en contemplant le lever du soleil ou savourer un verre de vin en admirant le coucher du soleil.Vous apprécierez également les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée, idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité dont la place est privilégiée car ombragée. La situation géographique de cet appartement est idéale, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles, vous offrant un quotidien pratique et confortable.Disponible 7J/7La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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06 22 62 14 62
247 000 €
(4 660 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 52.85 M² - UN APPARTEMENT RÉNOVÉ avec LOGGIAEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 lumineux situé en plein cœur du centre-ville de Royan et à 500 m de la plage.D'une surface d'environ 53 m² sans compter la loggia d'environ 16 m², cet appartement se compose : d'une propre entrée au rez-de-chaussée avec un escalier privatif qui mène au 1er et dernier étage avec un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte et accès direct à la loggia, un WC indépendant, une salle d'eau moderne et deux chambres confortables et intimes.Cet appartement rénové avec gouts en 2022 allie confort moderne, agencement optimisé et ambiance chaleureuse.Atout majeur : une loggia de 15 m², exposée plein Est, offre un espace extérieur paisible, parfait pour profiter des douces matinées ou des repas au calme.Un véritable havre de paix en plein centre de Royan, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Potentiel locatif important.Chauffage électrique, fibre. Parking dans la rue en sens unique, donc calme.Idéalement situé, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville de Royan, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. De plus, la proximité des plages et des transports en commun facilite vos déplacements au quotidien.Cet appartement de caractère est une opportunité rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant vivre au cœur de l'animation de Royan. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
3
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
599 000 €
(7 882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
A 100 mètres de la plage de sable fin, des commerces (superette, boulangeries, pharmacie, presse, restaurants..) et du casino de Royan (17200), station balnéaire recherchée de la côte atlantique, Au coeur du quartier prisé de Pontaillac, AU CALME, au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée de beau standing avec ascenseur datant de 2024, très bel appartement de 76,05 m2 Carrez avec ascenseur disposant d'une terrasse orientée sud avec vue dégagée et petit aperçu mer et en sous-sol, d'un garage avec électricité doté d'un branchement pour votre véhicule électique et local à vélos commun. Fonctionnel et dans un état impeccable, il offre, entrée avec placard, salon trés lumineux, chambre avec 2 placards aménagés et accès à la salle d'eau privative, toilettes avec lave mains, cellier/buanderie, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse de 13.4 m2. Prestations de qualité et décoration soignée. Alliant confort et modernité, l'espace est parfaitement pensé et permet de créer aisément, si vous le souhaitez, une seconde chambre en lieu et place de la salle à manger actuelle, tel que prévu sur le plan intial. Résidence de 44 lots, dont 19 appartements. DPE A 3%.COM PAYS ROYANNAIS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Royan, Saint Georges de Didonne, Meschers sur Gironde, Vaux sur Mer, Saint Plais sur Mer et communes limitrophes 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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23
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06 21 22 25 01
167 900 €
(3 905 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN, bel appartement de 43m² habitables environ (Loi Carrez 42.67m²) composé d'une entrée avec placards, un cellier, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée/aménagée, un wc séparé et une chambre avec sa salle d'eau. Balcon sud-est de 7m². Une cave en sous-sol. Local vélos et poussettes.Cet appartement est situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardien et ascenseur à 400 mètres du marché central et à 800 mètres de la plage.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 495, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(107€ de charges communes + 10€ de fonds de travaux ) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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13
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
199 000 €
(3 062 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 65 M2 - 2 CHAMBRES - EXCELLENT ÉTAT - CAVE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement refait à neuf, situé au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue, proche des toutes commodités et à environ 700m du marché de Royan. Cet appartement est exposé SUD et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour LUMINEUX, d'un couloir avec rangement, de 2 chambres, dont une avec un cellier et/ou dressing attenant, d'une salle d'eau et d'une WC séparé. Il est équipée de la fibre et bénéficient d'une cave et d'une place de parking privative. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez Céline CREPY ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
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06 37 35 24 39
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06 22 23 66 36
87 000 €
(4 579 €/m²)
Appartement T1
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - 18M2 - TERRASSE - PARKING. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une terrasse de 25 m2 exposé SUD-EST et d'une place de PARKING privative. Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail ou par tel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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06 84 49 92 89
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01 76 70 39 80
198 500 €
(3 422 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.91M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT !Je vous propose cet appartement type T3 très bien entretenu situé à Royan, à environ 1.5km du marché central et 2km de la plage de Pontaillac.Niché au premier et dernier étage d'un immeuble sécurisé en excellent état, cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards , d'une salle d'eau, un wc séparé et une place de parking. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon de 8m² .La façade en excellent état témoigne du bon entretien de l'immeuble, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.Construit en 2013, cet appartement bénéficie d'un état général très bon, vous assurant un confort de vie optimal. De plus, une place de stationnement extérieur est incluse, un atout non négligeable .Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 15 05 23 90
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01 76 70 39 80
805 000 €
(8 846 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
iad France - Laurence Méponte vous propose: Au cOEur de Royan, FACE A LA PLAGE, l'OCEAN et à quelques pas des commerces, du centre-ville, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT de 4 pièces offrant un cadre de vie unique et privilégié.D'une surface de 90,52 m2, cet appartement lumineux en étage élevé d'une résidence bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et d'une triple exposition : sud, est et ouest. Avec ses 3 chambres spacieuses, son vaste séjour donnant directement sur sa terrasse, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement optimal.L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, , d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec des grands placards et une salle d'eau attenante, de 2 autres chambres (dont une avec placards), vous pourrez trouver dans l'entrée un placard ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été aménagé et rénové avec soin pour offrir un confort optimal aux futurs occupants.Les prestations de qualité sont soulignées par les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique, le câble TV, le digicode et l'interphone, assurant ainsi une sécurité et un confort au quotidien. Le chauffage est individuel et électrique.Cet appartement entièrement rénové en 2022 se trouve dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. De plus, il dispose d'une cave en rez de chaussée pour un espace de rangement supplémentaire.Les environs offrent de nombreux points d'intérêt tels que le marché de Royan à 10 minutes à pied, idéal pour faire le plein de produits frais, ainsi que divers commerces et le centre-ville à quelques minutes de marche.POSSIBILITE d'acquérir en plus un GARAGE au pieds de la résidence (avec une priorité pour les acquéreurs de l'appartement)Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception offrant un cadre de vie idyllique à deux pas de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 11 97 19 06
248 700 €
(4 441 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
17200 - ROYAN - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 - TERRASSE - PARKING - CAVE - RÉNOVÉ EN 2025. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce superbe appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée située à 300 m de la MER et à 600 m du MARCHÉ CENTRAL de Royan. Cet appartement de 56,30 m² se compose d'une entrée avec placards, un salon/séjour ouvrant sur une agréable TERRASSE exposée plein SUD , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Il est à proximité de toutes commodités et possède une place de parking privé ainsi qu'une cave. Local à vélos. Entièrement rénové vous n'avez aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
182 000 €
(4 550 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Virginie Bardel vous propose : Appartement 2 pièces, vendu avec locataire en place depuis 7 ans (loyer 490€ + 120 € de charges et eau comprise) dans une résidence sécurisée de 2016.Le quatier très calme se situe à 1600 m des commerces, 1000 m du lac de la Métairie et à égale distance des centres villes de Royan et Vaux-sur-Mer.Un stationnement aérien et un balcon de 7m² environ orienté Sud/Est.Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Pkg
10/05/26
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06 50 92 20 14
140 000 €
(3 415 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - François Chehar vous propose: APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN - ROYANSitué dans la charmante ville balnéaire de Royan, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu, il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre spacieuse est parfaite pour se détendre en famille ou entre amis.L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prendre vos repas en plein air en toute tranquillité. De plus, un jardin privatif vous offrira un espace vert pour vous ressourcer et vous détendre.Construit en 1989, dans un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Côté confort, vous apprécierez les équipements tels que la télévision par câble, la ligne téléphonique et la ventilation mécanique. La résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien.De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute simplicité. Ce bien est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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19
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06 65 63 60 56
107 000 €
(3 567 €/m²)
Appartement T1
Royan
iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose: STUDIO – 30 m² – TERRASSE 9 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PLACE DE PARKING PRIVÉE COUVERTE - ROYAN - PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPRO.Grand studio de 30 m² (loi Carrez) situé au cOEur d’un quartier calme et résidentiel de Royan. Idéal premier achat, pied‑à‑terre ou investissement.Dès l’entrée, une salle d’eau optimisée avec rangements et emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés (une rareté appréciable dans un studio).La pièce de vie accueille une cuisine fonctionnelle, tandis que l’espace nuit a été intelligemment délimité à l’aide d’une cloison amovible, un grand placard dressing est également présent.Le point fort ? Une terrasse de 9 m², parfaite pour se détendre à l’extérieur. Le plus de la résidence : elle est sécurisée, avec place de parking privée et couverte, un vrai plus !Cerise sur le gâteau : le studio peut être vendu meublé, prêt à l’emploi, idéal pour les primo‑accédants ou les investisseurs. Sa configuration et son emplacement permettent plusieurs types de locations : à l’année, en saisonnier ou même en location curiste, grâce à :- La proximité des établissements scolaires : collèges Zola et Dunant, lycée Cordouan et lycée pro de l’Atlantique. L’arrêt de bus scolaire est à 250 mètres.- À seulement ~1,5 km de la Grande‑Conche.Pourquoi ce studio sort du lot :- Grande surface et fonctionnel.- WC indépendants : confort rare pour un studio.- Terrasse de 9 m², très agréable et prolonge la pièce de vie.- Résidence sécurisée + parking privé- Option meublée : prêt à louer- Forte demande locative étudiée (longue/saisonnière)- Proximité plage (~1,5 km) : accessibilité facile- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DANS LA COPRO.Un studio astucieux, calme, très bien équipé et parfaitement placé, quartier paisible, et fort potentiel locatif. Adaptable […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
10/05/26
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06 03 93 49 70
286 000 €
(7 944 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Angelique Denechere vous propose: Appartement d’exception face mer – Royan, Boulevard Frédéric Garnier Sur la prestigieuse promenade du Boulevard Frédéric Garnier, découvrez ce bijou entièrement rénové, offrant une vue directe et imprenable sur l’océan.Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 36 m² aux prestations haut de gamme allie élégance et modernité.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, sublimée par une large baie vitrée plongeant sur la mer.Côté nuit, une chambre raffinée avec dressing sur-mesure vous attend, complétée par une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées, toujours avec cette vue exceptionnelle sur l’horizon.Un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de prestige, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement.Une adresse iconique, un cadre unique, un art de vivre face à l’océan.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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06 74 99 90 37
335 000 €
(5 492 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Aline Barbarit vous propose: Appartement 2 chambres avec terrasse à Royan – idéalement situé !Découvrez ce bel appartement de 61 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente de 2010 parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, un salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, clôturée et sans vis-à-vis, une cuisine équipée moderne, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.Côté praticité : un garage et une cave accessibles avec ascenseur et des places de parking extérieurs complètent ce bien. Sa localisation est idéale, à seulement 1 km du centre-ville et du marché central, à 800 m de Pontaillac et de ses plages et à 700 m du super U.Un cadre de vie agréable, proche de tout, dans un quartier recherché à Royan. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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06 84 56 60 59
278 000 €
(3 610 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
iad France - Eric Florentin vous propose: Réf: EF 1813019. ROYAN, centre-ville, tous commerces et commodités à pied, 300m de la plage. Appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage, composé d’une entrée, séjour et cuisine séparée ouvrants sur balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d’eau, wc et grenier.Aucun travaux à prévoir.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
Elec
10/05/26
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439 000 €
(3 752 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
iad France - Claudia Sangiovanni vous propose: Pour les Amoureux des années 1950. Une résidence emblématique de ROYAN QUARTIER FONCILLON Monument Classé l'architecte LOUIS SIMON, dans le cadre de la reconstruction suivant les destructions de la seconde guerre mondiale. L'architecte s'inspire d'Auguste Perret. La localisation privilégiée de ce duplex vous permettra de profiter pleinement de la Plage de Foncillon à seulement 170m, du centre-ville de Royan à 300m, ainsi que du célèbre Marché Central à 750m. Une véritable opportunité de vivre au cOEur de l'animation tout en profitant de la tranquillité d'un cadre verdoyant.Situé au sein d'une résidence de standing, ce bien d'exception propose des prestations haut de gamme ainsi qu'un agencement soigneusement pensé pour un confort optimal au quotidien. Offrant un aperçu sur l’océan, cet appartement en duplex bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Il se compose d'une cuisine équipée signée Cuisinella, d’une belle entrée avec placard, d’un espace buanderie, de WC séparés, ainsi que d’un séjour remarquable par sa belle hauteur sous plafond. La cage d’escalier, véritable élément de caractère, confère à l’ensemble un charme unique tout en respectant l’architecture emblématique des années 50, Un palier plongeant sur le séjour renforce l’élégance architecturale du lieu, 3 belles grandes chambres avec placards ,balconnets et d'une salle d'eau avec wc . Pour parfaire l’ensemble, l’appartement dispose d’une cave, d’un garage et d’une place de parking.Ce duplex allie parfaitement le charme de l'ancien rénové au confort moderne, offrant un cadre de vie unique à Royan. Rare sur le marché, ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 22 73 92 44
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