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Vente appartement à Rousset : achetez votre appartement à Rousset et alentours

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Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
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Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
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Plain-pied
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Commune littoral
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Vente Appartement 5 piècesMarseille 14e

145 000 € (1 686 €/m²)
Appartement 5 pièces

Marseille 14e iad France - Maya Williams vous propose: Venez découvrir ce Joli Duplex Atypique de type T5 de 86 m² au sol (dont 70 m² en loi Carrez), situé au sein d’un lotissement sécurisé composé de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie calme et privilégié.Vendu LIBRE, il se localise au Canet dans le 14ème arrondissement de Marseille.Le bien se compose d’un séjour avec cuisine d’une surface de 25 m², formant une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Pour le coin nuit on y trouve 2 chambres de 11 m² chacune (sans fenêtre), bien proportionnées et confortables, et l'étage se compose de deux coins nuits mansardés, un de 13m² avec une douche et un second de 16m² environ, pouvant servir de bureau ou d'espace détente.L’appartement est orienté plein sud, au calme, sans vis-à-vis direct, garantissant luminosité et intimité.Un atout majeur de ce duplex réside dans la possibilité de créer un Rooftop, permettant de profiter d’un espace extérieur rare sur le secteur. Le bien bénéficie également de la jouissance d’une place de parking au sein du lotissement sécurisé.La copropriété est gérée avec des charges très faibles, seulement 15 € par mois, et le logement affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en C, impliquant aucun travaux à prévoir.Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet de valorisation grâce à son potentiel extérieur. Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.Contactez moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
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Elec
16/05/26 16/05
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07 83 44 95 88
Vente Appartement 2 piècesMarseille 9e

207 000 € (4 600 €/m²) Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Marseille 9e iad France - Justine Berthoud vous propose: Découvrez ce superbe appartement T2 situé dans une résidence construite en 2020 offrant charme et modernité. Niché au 3ème/4 étage avec ascenseur, ce bien de 45m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa terrasse ensoleillée.L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 21,93m² donnant accès directement à la terrasse de 11,81m² exposée SUD, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La chambre de 16,84m² avec ses rangements intégrés offre un bel espace de détente et possède un accès direct à la salle d'eau. Les toilettes séparées et accessibles par le séjour, ajoutent un confort appréciable au quotidien. Le montant des charges est de 97€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. La taxe foncière est de 1302€.Pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, un box est mis à votre disposition en SUS.Actuellement occupé par des locataires sérieux avec garants, il est loué depuis un an à 781€/mois CC, il reste à ce jour 2 ans de bail.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
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11/05/26 11/05
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06 18 55 73 06
Vente Appartement 3 piècesMarseille 14e

79 000 € (1 386 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 14e iad France - Julien Moussajee vous propose: MARSEILLE (13014) - Saint Barthélémy. Appartement T3 d’environ 57 m² – VENDU LOUE.Idéal investisseur, cet appartement de type 3 d’environ 57 m² habitables est situé au premier étage sans ascenseur d’une copropriété calme.Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante disposant d’un espace cellier et donnant accès à un balcon.La partie nuit offre deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.L’appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de gros travaux. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le stationnement est facile à l’extérieur de la résidence.Le bien est vendu loué et offre une rentabilité attractive constituant une opportunité sécurisée pour un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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16/05/26 16/05
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Vente Appartement 2 piècesMarseille 5e

180 700 € (4 407 €/m²) Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Marseille 5e iad France - Patricia Lebres Martins vous propose: Appartement Moderne avec 2 Terrasses à Marseille 13005 - Idéal pour Investissement locatif ou Résidence PrincipaleSitué dans le dynamique quartier de Marseille, cet appartement de type T2 a tout pour plaire. Moderne, lumineux et bien agencé, il est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Une chambre spacieuse avec accès direct à la salle de bain, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable pièce à vivre complètent cet espace de vie. Avec 2 terrasses offrant une exposition sud et est, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur Marseille.Le confort n'est pas en reste avec un ascenseur, une ventilation mécanique, un chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs, et la proximité des commodités comme les commerces, les transports en commun et les écoles.Construit en 2016, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant une belle perspective sur la ville. La résidence sécurisée avec interphone assure tranquillité et sérénité au quotidien.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité.Que vous cherchiez un investissement locatif potentiellement attractif ou un nid douillet pour votre vie quotidienne, cet appartement à Marseille est une opportunité à saisir sans plus attendre. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
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16/05/26 16/05
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06 89 33 21 04
Vente Appartement 5 piècesMarseille 11e

257 000 € (2 520 €/m²)
Appartement 5 pièces

Marseille 11e iad France - Tiphanie Bartolo vous propose: Résidence l'adret des comtes Appartement de type 5, limitrophe 12ème à proximité du tram des Caillols - Rénové avec GoûtAu calme ce superbe appartement de 102m² avec grand séjour lumineux donnant sur un espace verdoyant, une cuisine aménagée, un cellier pratique, un dégagement nuit avec grand dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et 4 chambres dont une avec terrasse. De plus, un système d'interphone assure la sécurité de toute la famille.Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une résidence verdoyante, 4 chambres spacieuses avec rangement, cet appartement est idéal pour une famille cherchant un espace confortable et élégant.Les résidents pourront profiter d'un chauffage collectif ainsi que individuel par climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la résidence offre un ascenseur, un local à vélo, des caméras dans la copropriété et un parking sécurisé pour un maximum de tranquillité au quotidien.Dans les charges, tout y est, chauffage, eau froide et chaude, entretien espace vert et commun.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Les résidents pourront également profiter des joies de la vie en ville avec un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs.En somme, cet appartement rénové avec soin et offrant des prestations de qualité est un véritable bijou. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
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14/05/26 14/05
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Vente Appartement 2 piècesMarseille 4e

220 000 € (2 391 €/m²)
Appartement 2 pièces

Marseille 4e iad France - Denis ROUX vous propose: **Appartement Chaleureux avec Vue Panoramique à Marseille** Niché au 6ème étage d'un immeuble de prestige de 8 étages en plein cOEur de Marseille, cet appartement traversant de 92m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de charme avec son style très soigné. Construit en 1968, cet appartement de type T2 est conçu pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux, avec une vue panoramique sur la ville et ses alentours depuis son balcon.Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée et de nombreux rangements. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle avec une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le grand séjour donne la possibilité de le transformer en T3. Deux caves viennent compléter ce bien.Pour les amoureux de la tranquillité, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un interphone et un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Il offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image, dans un quartier recherché de Marseille. À proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Un véritable havre de paix au cOEur de l'effervescence urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou caché à Marseille.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382.38€ par mois (soit 4588.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
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14/05/26 14/05
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Vente Appartement T1Marseille 6e

87 200 € (4 360 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Marseille 6e iad France - Christelle Quideçon vous propose: Situé au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Après rénovation, ce studio pourra devenir un pied-à-terre élégant, un premier achat qualitatif ou un excellent investissement locatif dans un quartier à forte demande (étudiants, jeunes actifs, location meublée). Un bien à repenser entièrement laissant libre cours à un projet sur mesure, dans l'un des arrondissements les plus prisés de Marseille. -Quartier central et vivant-Forte demande locative-Valorisation patrimoniale après rénovation-Idéal investisseur ou premier achatLa presente annonce immobiliere vise 370 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
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Asc
Cave
14/05/26 14/05
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Vente Appartement 6 pièces +Marseille 6e

749 000 € (4 329 €/m²)
Appartement 6 pièces +

Marseille 6e Llinares Immobilier vous présente : PANORAMA, un charmant appartement T6 de 173m², situé au dernier étage d’un superbe immeuble haussmannien parfaitement entretenu. Il vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, la noblesse des lieux s’impose, sublimée par une vue spectaculaire sur Marseille, Notre-Dame-de-la-Garde et la mer, véritable tableau vivant au quotidien. Il se compose d’une élégante double réception avec parquet en chêne, idéale pour recevoir, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres confortables. Ce bien est doté de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. En complément, deux espaces de stockage et une cave viennent parfaire les prestations. Un box est proposé en supplément. Rare sur le marché, alliant le cachet de l’ancien et de beaux volumes, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce lieu d’exception mérite votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Contact Chloé ORCELAttestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732 - DL/CO Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 162€/mois (1948€/an: Eau, ascenseur, entretien des communs - Taxe foncière: 2879€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
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13/05/26 13/05
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Vente Appartement 4 piècesMarseille 11e

550 000 € (6 111 €/m²)
Appartement 4 pièces

Marseille 11e L'Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité à la vente ce superbe duplex avec terrasse de 80 m². Situation et contexte : Situé dans une copropriété moderne de 2021, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du tramway et de tous les points d'intérêt du quartier. Description intérieure : Ce duplex de 90 m² offre une triple exposition et utilise des matériaux de qualité. La cuisine est entièrement équipée avec des prestations de luxe. Le bien dispose de deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne, de deux WC, et d'un aménagement réfléchi pour un confort optimal. la terrasse est entièrement Végétallise La partie nuit se compose de trois chambres : une au premier niveau et deux à l'étage, offrant des possibilités de moduler l'espace selon vos besoins. Avantages extérieurs : La terrasse végétalisée de 80 m² entoure l'appartement et offre une vue panoramique dégagée sur les collines , permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Prestations complémentaires : Un box en sous-sol complètent ce bien, alliant accessibilité, sécurité et praticité. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5783-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. […] Voir l’annonce immobilière >>
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13/05/26 13/05
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Vente Appartement 3 piècesMarseille 10e

196 000 € (2 685 €/m²) Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Joris Tassisto vous propose: Appartement T3 traversant de 72 m² – Lumineux – Vue dégagée – Saint-BarnabéSitué au 4ᵉ étage d’un immeuble des années 1965, cet appartement traversant de 72 m² séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes agréables.Grâce à son exposition principale plein sud et sa grande baie vitrée, le séjour est baigné de lumière et s’ouvre sur un balcon d’environ 4 m², offrant une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis.Dès l’entrée, un aquarium décoratif apporte une touche originale et chaleureuse.L’espace de vie se compose :- d’un séjour spacieux et lumineux- d’une cuisine équipée, fonctionnelle, avec loggia et placard de rangementL’espace nuit comprend :- une chambre principale avec […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Appartement 3 piècesMarseille 7e

209 000 € (4 265 €/m²) Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Marseille 7e iad France - Olivia Marquès vous propose: MARSEILLE- PROCHE VIEUX PORT - RUE SAINTE - T3 - 50 M2- REFAIT À NEUF - CLIMATISATION -VENDU MEUBLÉ- CAVE Situé dans un quartier recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille, Rue Sainte , au 1 er étage sans ascenseur venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 49,43 m², offrant un emplacement idéal etune belle qualité de prestations.CARACTERISTIQUES :-Séjour de 14,77 m²-Cuisine séparée de 7,52 m²-2 chambres de 9,8 m² chacune-Salle d’eau moderne-WC séparésAucun travaux à prévoir, le bien est prêt à vous accueillir ou mettre en. place une rentabilité locative (vendu meublé) À proximité immédiate :-Écoles-Transports en commun-Accès autoroutiers-Toutes commoditésCharges de copropriété : 83 € / moisTaxe foncière : 1 087 € / an Loyer potentiel : environ 1 100 € / mois- Idéal primo-accédant-Parfait investissement locatif Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone .Olivia marquesLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
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11/05/26 11/05
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Vente Appartement 3 piècesMarseille 9e

269 000 € (3 685 €/m²)
Appartement 3 pièces

Marseille 9e iad France - Julie Coupé vous propose: Au cOEur du quartier prisé du Cabot, découvrez ce T3 de 73 m² situé dans une résidence de standing parfaitement sécurisée avec gardien en journée, agent de sécurité la nuit, interphone et accès Vigik, offrant un cadre de vie calme et rassurant.L’appartement séduit par sa belle luminosité et se compose d’un séjour avec climatisation réversible, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres climatisées avec rangements et d’une salle d’eau avec fenêtre.Véritable atout du bien, un superbe balcon de 17 m², courant sur toute la longueur de l’appartement, bénéficie d’une exposition Sud-Est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus et tramway permettant de rejoindre facilement le métro, Luminy ou le centre-ville), ainsi que de nombreux établissements de santé.Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 4 voitures en supplément.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
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13/05/26 13/05
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Vente Appartement 4 piècesMarseille 2e

269 000 € (2 892 €/m²)
Appartement 4 pièces

Marseille 2e iad France - Tiffany Debono vous propose: Appartement 93 m² + cave . Gros potentiel – Idéal investisseur ou projet familial – Joliette .Appartement de 93 m² situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble de ville (sans ascenseur) de 6 lots offrant un fort potentiel de valorisation.À deux pas de la place de la Joliette, du centre ville et de la Fac vous serez séduit par ses tomettes, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond Cet appartement composé d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à 6 balcon filant, cuisine séparée avec rangement ainsi qu'un grand dégagement. Coté nuit 3 chambres dont 1 chambre parentale avec cheminée et accès direct à la salle de bain À rénover entièrement, ce bien est une opportunité rare pour investisseurs ou familles souhaitant créer un projet sur mesure Possibilité de création de plusieurs lots Idéal colocation / location étudiante / division Proximité immédiate transports, commerces, centre-ville et facultésSecteur recherchéGros potentiel de rentabilité après travauxProduit à forte valeur ajoutée, parfait pour investissement locatif ou projet patrimonial.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
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12/05/26 12/05
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Vente LoftMarseille 6e

295 000 € (2 757 €/m²)
Loft

Marseille 6e iad France - Romain Mouny vous propose: Marseille 6ᵉ – Vauban | Loft atypique 107 m² avec petite place de stationnement privatif – Fort potentiel locatif ou commercial.En plein cOEur du très recherché quartier Vauban (13006), et à 10 mn à pied du Vieux Port, découvrez ce loft rare de 107 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien.Pensé pour les amoureux des volumes atypiques, mais aussi pour les investisseurs et porteurs de projets, ce bien offre une grande polyvalence et de beaux atouts :- Résidence principale ou secondaire, - Investissement locatif type Airbnb,- Activité commerciale ou professionnelle (bar lounge / bar à thé, concept store, showroom, atelier d’artiste, bureaux, petite entreprise, profession libérale…).- Volumes modulables selon le concept- Petite place de stationnement privative (un atout majeur à Vauban)- RDC : idéal activité commerciale ou professionnelleDès l’entrée, vous êtes séduits par une grande pièce principale de 60 m², idéale pour une pièce de vie, accueillir du public ou aménager un lieu de travail atypique. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un plateau de 47 m², actuellement aménagé en suite parentale avec douche à l’italienne. La configuration permet aisément la création d’une seconde chambre, d’un espace bureau ou d’un aménagement sur mesure selon votre projet.Implanté dans un environnement dynamique et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce loft est bien rare dans le secteur et représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie ou d’activité à forte valeur ajoutée, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille.Bien coup de cOEur – opportunité à saisir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
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Elec
14/05/26 14/05
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Vente Appartement 3 piècesMarseille 10e

245 000 € (3 356 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Charlotte Merlet vous propose: Appartement T3 duplex 73 m² au calme – dernier étage avec terrasses Au sein d’une résidence sécurisée récente de 2011, bien entretenue, appartement T3 en duplex de 73 m² situé au sixième et dernier étage avec ascenseur.Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un coin bureau et d’un WC indépendant, l’ensemble donnant accès à une terrasse de 11,42 m².À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée, avec accès à une seconde terrasse de 3 m².L’appartement bénéficie d’une bonne luminosité, d’un agencement fonctionnel et d’un environnement calme. Climatisation installée en 2023 sur les deux niveaux. Chauffage collectif électrique. Volets manuels. Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément, non compris dans le prix.Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
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11/05/26 11/05
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Vente Appartement 4 piècesMarseille 10e

90 000 € (1 429 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 10e iad France - Nicolas Arnaud vous propose: A 10 minutes en bus du Metro Dromel ou en voiture de la L2 ou encore à 3 minutes du centre commercial Auchan, la résidence la Sauvagère (Boulevard Romain Rolland) est encrée dans le secteur de Saint Tronc et fait l'objet de nombreuses évolutions avec des travaux votés et en cours tels que réfection / isolation des toits terrasses, des balcons, ou encore des portes d'entrée des bâtiments. L'appartement est situé au bloc B et son environnement se distingue par son calme, son absence de vis à vis, sa luminisoté (il est traversant Nord Sud) sa vue dégagée, et le stationnement libre et facile.Au dernier étage, il comprend entrée (porte blindée 3 points), cuisine séparée prolongée de sa loggia, double séjour (initialement salon et chambre) avec double accès balcon. Le dégagement dessert 2 chambres, dont une proposée avec mobilier dont lit amovible intégré, salle de bain avec fenêtre, WC indépendants et cellier. Je suis joignable 365 jours par an pour vos projets immobiliers, que ce soit pour des information sur ce projet comme pour votre future mise en vente / location / gestion. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1284 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
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15/05/26 15/05
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Vente Appartement 2 piècesMarseille 4e

172 000 € (3 308 €/m²) Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Marseille 4e iad France - Aurélie Pavard vous propose: Opportunité à saisir dans le secteur très recherché des Cinq Avenues.Situé au 5ᵉ étage sur 8 d’une copropriété calme et bien entretenue des années 1954, cet appartement offre un excellent emplacement et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.L’entrée dessert un couloir distribuant harmonieusement les différents espaces. Sur la gauche, un séjour lumineux s’ouvre sur un balcon fermé, exposé ouest, idéal pour profiter d’une belle lumière en fin de journée. Sur la droite, une cuisine semi-équipée et aménagée bénéficie d’un accès direct à une loggia semi-fermée, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.L’espace nuit se compose d’une chambre en bon état , de WC séparés avec fenêtre , ainsi que d’une salle d'eau nécessitant une rénovation complète, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et de personnalisation .L’appartement, restera à rafraîchir, il est très propre et bien entretenu, dispose de prestations rassurantes : porte blindée, double vitrage sur l’ensemble des huisseries, robinetterie de qualité, aucun travaux urgents à prévoir hors salle de bain .L'immeuble est apprécié pour le voisinage très calme, avec seulement deux appartements par palier.Un garage fermé est proposé en supplément, situé dans une rue adjacente , un atout rare et recherché dans le quartier.Un bien sain et à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille.Je reste à votre écoute et disponibilité pour prévoir une visite prochainement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
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16/05/26 16/05
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Vente Appartement 3 piècesMarseille 14e

230 000 € (3 538 €/m²)
Appartement 3 pièces

Marseille 14e iad France - Audrey Cheli vous propose: T3 récent avec spacieuse terrasse Haut de Sainte-Marthe Marseille 13014 Residence récente de 2021, encore sous garantie décennale, bel appartement T3 de 65 m², au 2ᵉ étage, bénéficiant d’une exposition sud est offrant une belle luminosité naturelle.Composé d’un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse de 16 m2 . Cuisine entièrement meublée, équipée et fonctionnelle + placard de rangement Côté nuit : un dégagement équipée de rangement , amenant sur 2 jolies chambres de 12 m2 dont une avec placard aménagé et une seconde avec un accès terrasse Salle de bain avec fenêtre, sèche serviette et rangements.Wc aux normes PMR L’appartement est équipé d’une climatisation réversibleChauffage électrique Chaufferie centrale Fibre optique Pas de vis à vis Résidence sécurisée avec vidéosurveillancePlace de parking privative en sous-sol et boxable + emplacement en sous sol sécurité pour 2 roues Possibilité d’une place de parking supplémentaire en susLocal à vélos Atout rare, une crèche au sein même du bâtiment, un vrai plus pour les familles.Proche des commodités, écoles, transports et axes principaux, tout en restant dans un environnement calme et agréable.Taxe foncière : 1545 €Charges : 175 € ( nettoyage partie commune, vidéosurveillance, eau froide / chaude , entretien de la chaudière , entretien garage ) .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
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Gge
11/05/26 11/05
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Vente Appartement 2 piècesMarseille 6e

255 000 € (5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces

Marseille 6e iad France - Remy Cousigné vous propose: Appartement T2 avec terrasse – Quartier Vauban, MarseilleIdéalement situé dans le quartier recherché de Vauban, cet appartement T2 de 51,48 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.Le bien se compose d’un séjour agréable avec cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau.Son agencement optimisé assure une circulation fluide et un usage pratique au quotidien.La terrasse, accessible depuis le séjour, constitue un véritable espace extérieur, parfait pour les repas, les moments de détente ou l’aménagement d’un coin végétalisé.Situé à deux pas des commerces, transports et services, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel très recherché, au cOEur de l’un des quartiers les plus appréciés de Marseille.Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un investissement locatif, qu’à une résidence secondaire.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
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16/05/26 16/05
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Vente Appartement 3 piècesMarseille 1er

169 000 € (3 930 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 1er iad France - Yanis Suc vous propose: EXCLUSIVITÉ – Duplex T3 avec cour intérieure privative – Quartier Chapitre (13001)Situé dans le quartier très recherché du Chapitre, cet appartement en duplex propose une belle surface et un cadre de vie rare en centre-ville, alliant emplacement central et calme.Le séjour avec cuisine ouverte donne accès à une cour intérieure privative, un extérieur peu commun en plein cOEur de la ville, idéal pour profiter de repas, de moments de détente ou de télétravail dans un environnement paisible, à l’abri des nuisances urbaines.L’agencement en duplex permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit. À l’étage : deux chambres ou une chambre et un bureau, selon vos besoins et votre projet.Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une organisation des espaces optimisée.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
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16/05/26 16/05
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Vente Appartement 2 piècesMarseille 7e

1 150 000 € (7 823 €/m²)
Appartement 2 pièces

Marseille 7e Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, cet élégant appartement traversant de 147 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L’entrée spacieuse s’ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m² avec parqueten bois massif, cheminée contemporaine et boiseries modernes. Cette vaste pièce baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama spectaculaire sur le port et la vieille ville.Un long dégagement, agrémenté de nombreux rangements muraux intégrés et optimisés, mène à une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée avec des équipements de qualité (en double). Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, au calme, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La partie nuit accueille une sublime suite parentale pensée pour le confort et l’intimité. Un double couloir de dressings sur mesure conduit à la chambre, qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et d’une belle luminosité naturelle. La suite est équipée d'une salle de bains ainsi que d'une deuxième salle d'eau et de toilettes séparées.Conçu par un architecte talentueux, il se révèle par ses prestations haut de gamme: climatisation intégrée, rangements sur mesure, cheminée design, matériaux nobles.Une grande cave en sous-sol complète ce bien.Un garage spacieux de 43 m², situé dans l’immeuble et permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, est proposé à la vente en supplément.Cet appartement allie élégance et modernité créant un ensemble à l'esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Il se distingue par ses boiseries contemporaines […] Voir l’annonce immobilière >>
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13/05/26 13/05
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Vente Appartement 4 piècesMarseille 7e

1 299 000 € (13 674 €/m²)
Appartement 4 pièces

Marseille 7e Llinares Immobilier vous présente : LE CAVIAR DES ALPILLES. un splendide T4 de 95m² réinventé avec finesse par un architecte d’intérieur, un lieu de vie d’exception suspendu face à la mer où se déploie une terrasse de 34m² qui semblent flotter au-dessus du paysage. Niché au cœur de la résidence haut de gamme et sécurisée des Alpilles, dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien incarne un art de vivre rare dominant la ville et s’ouvrant sur un panorama à couper le souffle : d’un côté, la mer qui s’étire à l’infini, de l’autre, les collines et la cadre vibrant de Marseille. Dès l’entrée. la lumière inonde un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un espace de partage et de douceur, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable scène ouverte sur le grand bleu. La partie nuit accueille une élégante suite parentale avec salle d’eau ainsi que deux chambres dotées de rangements. Une salle de bain indépendante complète cette partie. Un grand box est disponible en supplément. Chaque élément a été conçu avec un sens aigu du détail garantissant une atmosphère raffinée où règnent harmonie et sérénité. Ce bien rare et prestigieux dévoile une qualité de vie incomparable alliant calme absolu, sécurité et un spectacle quotidien offert par la nature. La copropriété dispose d'un confort absolu avec un gardien présent en permanence et une piscine réservée aux résidents , un véritable havre de détente. Unique ! à découvrir sans tarder ! Contact Jenna AmsellemAttestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ... lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 6600€ (550€/mois : Gardien 24h24h. 7j/7j. Piscine. climatisation/chauffage. ascenseur. accès sécurisé. entretien des parties communes et espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
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12/05/26 12/05
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Vente Appartement 3 piècesMarseille 9e

168 000 € (3 111 €/m²) Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Marseille 9e iad France - Oriane Manivet vous propose: Appartement T3 – 56 m² – Balcon plein sud – Résidence sécurisée et ferméeÀ vendre, appartement T3 de 56 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée.Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé plein sud, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Une loggia vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.L’appartement est actuellement loué et en très bon état, ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif serein.Vous serez immédiatement séduit par la luminosité de l’appartement et son balcon plein sud.La résidence est calme, fermée, sécurisée et avec plusieurs commerce à l'intérieur (pharmacie, boulangerie, laverie, banque..) un gros + pour la résidence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
54
2 chb
Gaz
12/05/26 12/05
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Vente Appartement T1Marseille 6e

126 000 € (6 000 €/m²) Exclusivité
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Appartement T1

Marseille 6e iad France - Sébastien De Ville vous propose: Studio rénové, meublé et équipé – 21 m² – Marseille 6e – Rue ChauvelinBail meublé (04/2027) avec un loyer : 670 € charges comprises Idéal investissement locatifSitué dans le 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Cours Julien et de Notre-Dame-du-Mont, ce studio entièrement rénové d’environ 21 m² est vendu déjà loué, offrant une rentabilité brute supérieure à 6 %.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement locatif clé en main dans un secteur dynamique et recherché.Description du bien :Situé au 1er étage d’un immeuble ancien typique du centre-ville marseillais, cet appartement de type 1 a bénéficié d’une rénovation complète.Il se compose de :une pièce principale avec espace salon / nuit et coin repasune cuisine ouverte équipée (meubles et électroménager)une salle d’eau moderne avec douche et WCL’appartement est en excellent état général, aucun travaux à prévoir.Prestations :Appartement rénové récemmentVendu meublé et équipéDouble vitrageSols carrelésFinitions contemporainesCaractéristiques :Surface : environ 21 m²Étage : 1er étageChauffage : individuel électriqueDPE : Classe CGES : Classe ACopropriété :Bien soumis au statut de la copropriété.- mise en copropriété récente- faibles charges- aucune procédure en coursEmplacement :L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur d’un quartier vivant et dynamique.À proximité immédiate :Cours JulienNotre-Dame-du-MontMétro et transports en communCommerces, restaurants et marchésUniversités et établissements scolairesSecteur particulièrement recherché par étudiants et jeunes actifs, assurant une forte demande locative.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 sdb
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11/05/26 11/05
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Vente Appartement T1Marseille 14e

62 000 € (3 100 €/m²)
Appartement T1

Marseille 14e iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Idéal investisseur.Studio LMNP – Résidence de services – Marseille 13014Un investissement serein, sécurisé et totalement délégué.À vendre studio de 21 m² environ, en LMNP, situé dans une résidence de services récente (2010) de 5 étages avec ascenseur.Le bien est exploité en résidence hôtelière / étudiante ou salariée avec un bail commercial en cours : les loyers sont versés par le gestionnaire, loué ou non, les loyers restent dus par ce dernier, sans gestion à assurer de votre part. Les appartements de la résidence sont dotés de tous les éléments nécessaires au bon déroulement de la vie étudiante ou salariée. De nombreux services viennent compléter cette offre, comme les espaces communs, la zone de détente, la laverie.– Atouts du bienStudio lumineux, exposition sudRésidence récente et bien entretenuePlace de parking incluseAdapté étudiants, jeunes actifs et clientèle de passage– Rendement brut : 5,9 %Atout fiscal – Statut LMNPLe statut de Loueur Meublé Non Professionnel permet de bénéficier d’une fiscalité attractive, notamment grâce à la possibilité d’amortir le bien et le mobilier. Cela peut conduire, selon le régime choisi et la situation de l’acquéreur, à une forte réduction de l’imposition sur les revenus locatifs, voire à une imposition faible pendant plusieurs années.Secteur du Merlan / Sainte-Marthe, à proximité : transports en commun, universités et écoles, commerces et marché de quartier, accès rapides aux axes routiers, loisirsUn placement idéal pour un investisseur recherchant sécurité des loyers, simplicité de gestion, bon rendement et fiscalité avantageuse.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.03 € par mois (soit 1200.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
20
Pkg
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16/05/26 16/05
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