iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: Secteur ENDOUME - Duplex avec extérieur + stationnement

Dans un environnement très recherché du 7ème arrondissement, découvrez ce duplex de 111 m² (124 m² au sol) situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble marseillais.

Dès l’entrée, une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.

Une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec fluidité.

Vous trouverez côté nuit une chambre avec accès extérieur, une pièce annexe facilement aménageable en bureau ou dressing, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche, complétée par des WC indépendants.

À l’étage, la mezzanine de 25 m² constitue un véritable atout. Modulable selon vos envies, elle peut accueillir une chambre supplémentaire, un espace de télétravail ou de loisirs. Une surface complémentaire de 11 m² vient enrichir encore les possibilités d’aménagement.

Vous bénéficierez d'un balcon filant de 11 m², exposé plein sud.

Les peintures et le parquet ont été récemment rénovés, apportant une finition soignée. Climatisation, double vitrage.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Appartement T3 avec balcon – Quartier des Catalans à Marseille

À deux pas de la célèbre plage des Catalans, situé au 25 boulevard Pasteur, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur.

L'appartement donne côté cour.

Il se compose de :

2 chambres dont une avec balcon,

Un WC séparé,

Une salle d'eau,

Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,

Et un balcon agréable, idéal pour profiter d’un moment de détente au soleil en plein cOEur de la ville.

Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et des lieux emblématiques de Marseille.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé.

Prêt à emménager, il n’attend plus que vous !

Contactez moi sans attendre pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.63€ par mois (soit 1147.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikael Roulx vous propose: Appartement 3 pièces lumineux de 59 m² – Marseille 7ème, quartier du Roucas Blanc

Découvrez cet appartement traversant de 59 m², idéalement situé au cOEur du très recherché 7ème arrondissement de Marseille, dans le paisible quartier du Roucas blanc, à proximité de Notre-Dame de la Garde, des écoles, crèches et transports en commun.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 étages, ce bien offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et séduit par sa belle hauteur sous plafond.

Il se compose de :

Une entrée accueillante

Un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte

Deux chambres confortables

Une grande salle de bain avec baignoire

Un WC séparé

A rafraichir selon vos goûts.

Un bien rare, idéal pour un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>