521 Appartements à vendre à Restinclières

1 100 000 €

Appartement 6 pièces +

Montpellier En EXCLUSIVITÉ nous avons sélectionné ce bel immeuble HAUSSMANNIEN bâti au début du XIXe siècle par l'architecte de la ville : Jacques DONNAT , digne descendant d'une dynastie d'architectes montpelliérains. Nous découvrons une sublime architecture aux formes arrondies qui permet un ensoleillement optimal pour cet appartement ancien, unique bien en plateau au dernier étage. Au cur d'un environnement recherché et à proximité immédiate du centre de Montpellier, ce bien rare développe près de 250 m² habitables au deuxième et dernier étage, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié. Appartement conservé dans sa grande intégrité d'originie Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur élégance. Le salon et la salle à manger proposent de magnifiques volumes propices à la réception, baignés de lumière et parfaitement adaptés à une vie familiale comme aux moments de convivialité. La cuisine indépendante permet de préserver confort et fonctionnalité tout en conservant une vraie séparation des espaces. L'espace nuit se compose de 4 chambres complétées par deux salles de bains, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau vient parfaire l'ensemble. Atout supplémentaire et particulièrement recherché, le bien dispose également d'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : accueil d'un proche, logement d'appoint ou potentiel locatif. Un balcon de ville prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un vide sur cour apporte luminosité et respiration au cur de l'appartement ainsi qu'une verriere en toiture qui sublime la cage d'escalier magistrale de la bâtisse . Sa situation est stratégique, proche des commerces, des transports et de l'animation montpelliéraine tout en restant au calme, en fait une opportunité rare sur le marché. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un emplacement premium. Le charme de l'ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

1 sdb

Cave

25/04/26 25/04

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1

549 000 €

Appartement 3 pièces

Montpellier Situé en dernier étage d'une residence récente, cet appartement en duplex développe 108 m² habitable . Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux chambres confortables d'environ 17 m² et 16 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage supérieur , vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour avec une cuisine haut de gamme , 42 m² offrant un bel espace de vie lumineux, s'ouvrant sur 2 immenses terrasses abritant un jacuzzi à l'abri des regards. Un cellier et un wc complète l'espace. L'appartement a été réalisé sur mesure par architecte et les prestations sont soignées: cuisine haut de gamme entièrement équipée, carrelage PORCELANOSA, parquet massif dans les chambres, nombreux rangements, climatisation, terrasse arborée. L'appartement bénéficie d'espaces extérieurs exceptionnels représentant plus de 100 m², terrasse solarium avec une belle vue sur la ville […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

1 sdb

Gge

24/04/26 24/04

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920 000 €

Appartement 5 pièces

Montpellier EXCEPTIONNEL en co-exclusivite , Au cur du très prisé quartier de PORT MARIANNE , dans une résidence neuve HAUT DE GAMME aux multiples jardins offrant un cadre où la nature est omniprésente, ARGENCE ARGENCE IMMOBILIER a sélectionné ce superbe 4 pièces de 130 m² comme une villa sur toit avec sa terrasse plein ciel de 68 m² avec une vue dégagée sans vis. Cet appartement raffiné à été réalisé sur mesure avec des prestations de standing: une très belle cuisine entièrement équipée avec un ilot central en silestone et un éléctromenager haut de gamme intégré, un superbe carrelage italien, grand format, climatisation réversible, une terrasse plantée. Une belle suite donne sur la terrasse avec un immense dresssing équipé, une grande buanderie , de nombreux placards une double salle de bain salle d'eau et 2 autres chambres occupent l'espace avec 3 orientations différentes . La terrasse est un vrai lieu de vie qui peut accueillir un jacuzzi 6 places car la dalle est renforcée. De plus un immense cellier peut faire office de bureau ou de rangement et 2 stationnements en sous sol complètent le bien. Une résidence de standing de 2023 à la conception innovante qui combine toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

24/04/26 24/04

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660 000 €

Appartement 4 pièces

Montpellier EXCLUSIVITE - Dans l'une des résidences les plus prisées de Montpellier, idéalement située en centre-ville à proximité de toutes les commodités, du tramway et du Jardin des plantes, superbe 4 pièces traversant en étage élevé, bénéficiant d'un bel espace de vie lumineux avec 4m de hauteur sous plafond, prolongé par une grande terrasse sans vis à vis de 24 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur l'aqueduc des Arceaux, la cathédrale Saint Pierre et un magnifique parc paysagé. Coté nuit nous retrouvons 3 grandes chambres dont une suite de 18 m², ainsi qu'une vaste salle de bain. Prestations de standing, climatisation réversible.. Ce bien bénéficie également d'un garage en sous-sol, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

1 sdb

Gge

24/04/26 24/04

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1

249 000 € ^{(3 192 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier iad France - Marianne Vargac vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE : SECTEUR GRAND M / OVALIE – APPARTEMENT T4 CLÉS EN MAIN – 3 CHAMBRES – RÉSIDENCE RÉCENTE – TERRASSE – GARAGE Uniquement chez iad France, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m² dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, tramway 5 et 2, et de toutes commodités.Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.Il offre une véritable entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse et soignée, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 8 m² en panneaux de verre.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements (entrée et chambres).Un garage fermé complète ce bien.Commerces, écoles, crèche et transports accessibles à pied. Accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville. En parfait état, sans travaux et situé dans un environnement de premier choix, cet appartement est idéal pour les acquéreurs recherchant espace et fonctionnalité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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12

135 000 € ^{(4 355 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Elise Couty vous propose: Appartement 2 Pièces avec Jardin à Montpellier Alco.Bienvenue dans ce charmant appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, confort et tranquillité.L'APPARTEMENT : d'une surface totale de 30 m², il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau moderne . Un agréable jardin privatif de 26 m² vient compléter cet espace de vie, offrant un coin extérieur idéal pour profiter du soleil et se détendre. Un véritable luxe en ville, parfait pour une clientèle urbaine exigeante !GROS AVANTAGE SUR LE PLAN ENERGETIQUE: des travaux de rénovation majeure ont dores et déjà été votés et enclenchés : Isolation Thermique par l'Extérieur des façades - Isolation des toitures terrasses - mise en place d'une VMC Hygroréglable - Isolation des planchers en sous face - Remplacement du système de chauffage + installation d'un système de refroidissement PAC air/air pour le chauffage individuel . Objectif : obtenir la lettre B pour l'étiquette énergétique. Une vraie revalorisation du bien. Dossier complet sur demande. LOCALISATION: Situé dans un quartier recherché de Montpellier, cet appartement est proche des transports en commun : tram ligne 3 en face de la résidence, des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour tous.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy avec jardin, en plein cOEur de Montpellier et répondant aux exigences énergétiques 2026. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en ville.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

210 000 € ^{(4 375 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Dimitri Contaret vous propose: Appartement T2 de 48.6m² avec Garage à Montpellier.Port Marianne, 285 chemin de Moularès, Rive du lez.Situé au 4 ème étage sur 5 d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de type T2 à Montpellier, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. D'une surface de 48.6m², ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité.En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace à vivre lumineux comprenant un salon, une chambre confortable, une cuisine séparée.L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée.Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un système de chauffage au gaz, ce bien vous assure un confort de vie optimal.La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme pour votre tranquillité d'esprit : digicode, interphone, porte blindée, et entrée anti-intrusion.Charge de 90€ par mois, comprenant, l'eau froide et la consommation chauffage au gaz individuel. L'atout principal de cet appartement est son garage privatif, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la proximité immédiate de l'arrêt de tramway Ligne 1 'Moularès' à seulement 200m facilite vos déplacements au quotidien.L'emplacement central de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et offres de loisirs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Montpellier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

Gge

28/04/26 28/04

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11

129 000 € ^{(2 633 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Emilienne Meriaux vous propose: MONTPELLIER - Quartier CELLENEUVE (34080), à seulement 4 minutes à pied du tram. Appartement T2 de 49,42 m² situé dans une résidence fermée, calme et entretenue. Vous y trouverez :• Une vraie chambre de 13,36 m² avec placard et vraie porte (oui, ça mérite d’être précisé).• Une pièce de vie lumineuse d’environ 28,80 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, télétravailler, binge-watcher ou juste profiter du calme.• Une terrasse agréable pour le café du matin, les apéros du soir ou les plantes que vous oublierez d’arroser une fois sur deux.• Deux places de parking privatives en enfilade et sécurisées. Et à Montpellier, deux places de parking, c’est presque un luxe insolent.L’appartement est situé dans le quartier Celleneuve, un secteur pratique et vivant, avec le tram à pied, les commerces, les écoles, les accès rapides vers le centre-ville et les grands axes. On peut faire beaucoup de choses sans sortir la voiture. Et franchement, ça change la vie.Côté copropriété : résidence suivie, pas de gros travaux votés à ce jour. Un plan pluriannuel d’entretien a été lancé comme la loi l’impose désormais, mais il s’agit d’une étude d’anticipation, pas d’un chantier décidé.Autre point important : les charges de copropriété devraient diminuer à l’avenir, puisque la propriétaire actuelle va faire installer un cumulus individuel dans l’appartement. Une bonne nouvelle pour les futurs propriétaires qui aiment autant les économies que les douches chaudes.Côté budget : pas de gros travaux à prévoir dans l’appartement. Vous pouvez poser vos meubles, votre canapé, votre cafetière… et respirer.Et surtout : ce n’est pas seulement un premier achat intelligent. C’est aussi un placement pertinent.L’appartement était loué 800 € par mois en 2024. Autrement dit : vous pouvez y vivre aujourd’hui… et demain, il sait aussi travailler pour vous.À […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

Elec

24/04/26 24/04

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16

120 000 € ^{(2 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Anne Hediard vous propose: Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs »Dans une résidence sécurisée et reconnue pour la qualité de ses services, découvrez ce T2 de 50 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour seniors autonomes ou familles recherchant un cadre sûr et confortable pour leurs parents.L’appartement se compose d’un séjour et d’une chambre climatisés, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.Le séjour, la chambre et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc Saint-Odile, accessible directement depuis la résidence par un accès privé.Une cave et un garage fermé complètent ce bien.Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité :- Restaurant sur place 7j/7, cuisine préparée par un chef- Présence infirmière et personnel qualifié 24h/24- Veilleur de nuit- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance- Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèque, salle de sport- Animations quotidiennes et sorties culturellesLes charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que l’ensemble des services de la résidence, pour une vie sereine et sans contraintes.Un cadre idéal pour des seniors souhaitant allier indépendance, sécurité et convivialité, à deux pas du centre de Montpellier.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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10

733 000 € ^{(4 442 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Montpellier ARCEAUX - Montpellier - Au coeur du quartier des Arceaux, appartement de 165m² avec 44m² de terrasse, parking et caves. Situé parfaitement au calme au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec de grands espaces verts. Accès direct par ascenseur privatif. L'appartement comprend un double séjour de 42m² avec cheminée, orienté sud et ouvrant largement sur la terrasse principale de 32m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence et l'aqueduc des Arceaux, une grande cuisine donnant sur une loggia, 5 chambres, une salle de bain et 2 salles d'eau. Belle hauteur sous plafond, climatisation. Un rafraichissement est nécessaire pour maximiser le potentiel de ce bel appartement familial. Un parking et 2 caves complètent idéalement ce bien. Possibilité d'acquérir un second parking. […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

3 sdb

28/04/26 28/04

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1

795 000 € ^{(7 227 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier En coeur de ville et en étage élevé, superbe appartement traversant 4 pièces de 110 m2 avec 28 m2 de terrasse... Emplacement de tout 1er ordre avec les commerces, les tramways, la gare et le centre historique à toute proximité. Belle lumière entrante (4 larges baies vitrées ) pour la pièce principale de 60 m2 donnant directement sur la terrasse double exposition. Cuisine ouverte entièrement équipée. 3 belles chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative. Jolie vue dominante citadine et dégagée. Climatisation réversible sous gaine, eau chaude solaire, DPE catégorie A. Appartement très fonctionnel avec de nombreux rangements et équipé de la fibre optique. Pour parfaire ce très bel ensemble, double parking en sous-sol et local à vélos commun en rez-de-chaussée. Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

245 000 € ^{(3 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Stéphane Massetti vous propose: Résidence Les Folies du ParcDans une résidence récente (2012), sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T3 de 62 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une terrasse de 13 m² et d’un stationnement en sous-sol.L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et WC séparés.Son emplacement est un véritable atout :• Commerces accessibles à pied• Tramway ligne 2 à proximité• Clinique Saint-Roch à quelques minutes• Accès autoroute en moins de 5 minutesUn bien confortable et fonctionnel à visiter rapidementLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

278 000 € ^{(4 088 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Donyphan Brule vous propose: Appartement 68 m² – Grande terrasse – Parking – Cave - Quartier Port Marianne - Secteur de la Lironde À Montpellier découvrez ce superbe T3 de 68 m² situé dans une résidence de standing de 2013.Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et paisible. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux de 29m2, parfaitement agencé, ouvert sur une grande terrasse de 17m2 idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.Deux chambres, 13 et 10m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire viennent assurer votre confort.L’exposition Ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les + qui font la différence :. Faible consommation d'énergie • Place de parking privative en sous-sol• Cave• Résidence sécurisée• Fibre optique• Accessibilité PMR• Aucun travaux à prévoirCommerces, tramway, espaces verts et centre-ville à proximité immédiate : Une vraie opportunité à Montpellier ! Contactez-nous pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.5€ par mois (soit 1830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

90 000 € ^{(2 571 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : SOUS OFFRE ! Montpellier – Mosson / Haut de MassaneT2 de 34 m² environ avec loggia et parking – Résidence 2010Situé rue Pierre Cardenal, dans la résidence sécurisée Les Oranges de Rimbaud (2010), découvrez ce T2 de 34 m² environ au 1er étage avec ascenseur.Il comprend : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d’eau et loggia de 7 m² environ.Une place de parking en sous-sol complète le bien.Travaux à prévoir : cuisine à refaire, offrant un beau potentiel.Idéal premier achat ou investissement locatif.Copropriété Le Rimbaud d’OrangeRésidence bien entretenue avec budget prévisionnel voté.Charges : 245 € / trimestre (~980 € / an)Charges incluant : eau froide , entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, assurance et honoraires de syndic.Fonds travaux ALUR constitué.Infrastructure bornes électriques votée sans coût pour la copropriété.Informations financièresTaxe foncière : 1 100 €Loyer de référence : 530 € hors chargesChauffage individuel gazLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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13

212 000 € ^{(3 419 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0548 RUE DU MOULIN DES 7 CANS Appartements en Bail Réel Solidaire à Montpellier Nouvelle Mairie Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne.Les appartements sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces.À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares.Vous êtes primos accédants? Profitez du dispositif Bail Réel Solidaire pour acquérir votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Pkg

Asc

23/04/26 23/04

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3

120 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Olivier Mauras vous propose : Montpellier – Résidence étudiante à deux pas de l’Université Paul ValéryIdéalement situé à proximité immédiate de l’Université Paul Valéry Montpellier 3, découvrez ce T2 de 28,63 m² environ situé au dernier étage, au calme, d’une résidence étudiante sécurisée.L’appartement, propre et bien entretenu, se compose de :•Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle•Une chambre avec coin bureau, idéale pour un espace de travail confortable•Une salle d’eau avec douche et WCVous profiterez également d’un balcon de 3,27 m² environ, parfait pour prendre l’air ou aménager un petit espace détente.-Double vitrage-Volets électriques-Environnement calme-Situé au dernier étage sans ascenseurEmplacement stratégique pour un investissement locatif étudiant ou pour loger un enfant pendant ses études.???? À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 313 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.33 € par mois (soit 1875.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

235 000 € ^{(3 561 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Dimitri Contaret vous propose: Dans le quartier de La Martelle à Montpellier, découvrez ce 3 pièces de 66 m² parfaitement entretenu. Tout est pensé pour offrir un quotidien agréable : un séjour prolongé par une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et WC séparé.Vous profitez également de prestations actuelles : fibre, climatisation réversible, câble TV. Deux terrasses invitent à savourer l’extérieur en toute saison, et une place de parking facilitent le stationnement. Proche de toutes les commodités et des transports tram ligne 5.Un bien idéal pour s’installer confortablement ou réaliser un investissement de qualité.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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6

205 000 € ^{(3 534 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Sébastien Bely vous propose: MONTPELLIER- OVALIE - Appartement T3 avec TERRASSE, proche du TRAM et de toutes les commodités.Découvrez ce CHARMANT Appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence récente, offrant une surface habitable de 58m².L'espace de vie se compose d'un salon avec espace cuisine ouvert, donnant accès à un TERRASSE de 9m² où vous pourrez profiter d'un extérieur au CALME.L'appartement dispose de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et wc.Pour votre confort, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone, et un emplacement de PARKING en SOUS-SOL privatif vous est attribué dans la résidence.Cet appartement en EXCELLENT ETAT vous permettra de vous installer en toute tranquillité, sans aucun travaux à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.69€ par mois (soit 944.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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13

274 000 € ^{(2 491 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Montpellier iad France - Antony Lonn vous propose: Appartement de 110m² avec Balcon à Montpellier Chamberte Rue de la Figairasse. Au dernier étage avec stationnement privéeBienvenue dans ce grand appartement situé à Montpellier, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux de 5 pièces, réparties sur 110m², offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé de la ville.L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour de 25m2, double avec espace bureau et d'une cuisine séparée équipée moderne. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau pour plus de commodité et d'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Situé au 3ème étage, cet appartement rénové offre des prestations de qualité. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, de la climatisation et d'un système de ventilation mécanique pour un confort optimal tout au long de l'année.L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie.Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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10

498 000 € ^{(6 148 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Exclusivité - Castelnau-le-Lez, dans une résidence récente de standing à proximité immédiate de tous les commerces, commodités et transports, appartement 3 pièces de 81m² avec terrasse de 40m² et parking. Situé au 7ème étage et orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un maximum de luminosité. Il se compose d'un séjour de 43m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur la terrasse, de 2 chambres, d'une grande salle de bain et de wc séparés. Les matériaux et les finitions sont de très bonne qualité et toutes les pièces bénéficient de la climatisation gainable. Cave et place de parking en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément. L'arrêt de tram […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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1

135 000 € ^{(4 091 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier iad France - Kevin Cuq vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33m²

Gaz

Cave

23/04/26 23/04

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6

105 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier iad France - Emilie Lavallette vous propose: NOUVEAU !!!! MONTPELLIER - Quartier Hôpitaux/FacultéAppartement Lumineux avec Balcon et place de stationnement - Résidence sécurisée et calme.Découvrez ce charmant appartement situé a Montpellier, dans une résidence très prisée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Idéalement situé à proximité des commerces, des facultés et des transports en commun ( Tram à 3min ), cet appartement est un véritable petit bijou à ne pas manquer.Au 1er étage sur 3 . Cet appartement de type T1, d'une surface de 21.48m², se compose d'une pièce principale lumineuse exposée OUEST, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain et d'un Wc séparée. Une place de stationnement complètent ce bien.Pas de travaux à prévoir, cet appartement a été réhabilité récemment.++++ Climatisation réversible ( 2025)++++ Menuiserie récente ( 2025)++++ Sol / tableau électrique/ SDB ( 2026) ++++ FAIBLES CHARGES Une opportunité à saisir pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant un bien facile à louer ( loyers possible de 675e CC ) et rentable dans un secteur dynamique et attractif de Montpellier.N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dispo 7j/7La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Balc

26/04/26 26/04

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6

165 000 € ^{(2 357 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Michel Sedighpour vous propose : Montpellier Quartier saint clément – T3 rénové avec terrasse, parking et cave dans résidence sécuriséeÀ découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 69 m2 environ, situé dans une résidencesécurisée avec ascenseur, place de parking en sous-sol et cave privative de 5 m2 environ.Fonctionnel et lumineux, il offre deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une agréableterrasse donnant sur les jardins de la copropriété — un cadre paisible et verdoyant.De nombreux travaux sont déjà financés et réalisée :Isolation thermique par l’extérieurMenuiseries neuves en aluminium (fenêtres et baies vitrées)Chaudière gaz neuve et mise aux normes électriquesPorte d’entrée blindée.Il ne vous restera plus qu’à installer votre cuisine selon vos goûts et poser vos valises dans cet appartement prêt à vivre, à la fois moderne,confortable et parfaitement situé.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

Gaz

26/04/26 26/04

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7

159 000 € ^{(1 939 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: * OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – VENTE À TERME – T3 - BALCON avec VUE - GARAGE *~ VENTE A TERME SUR 3 ANS - Bouquet + rente - Achetez le aujourd'hui, exploitez-le dans 3 ans ! ~ Dans le quartier Croix d'argent, dans un secteur recherché pour sa centralité et son accessibilité, à proximité immédiate des tramways, commerces, écoles et services, et à quelques minutes du centre-ville et des axes A9 / A709.~ Dans une résidence COSSUE des années 80', sécurisée, et arborée, découvrez cet appartement situé au 6ᵉ étage AVEC ASCENSEUR, offrant depuis la pièce de vie et le LONG BALCON FILANT un SUPERBE PANORAMA avec VUE jusqu'à la MER MÉDITERRANÉE. ~ Dès l'entrée, vous serez charmés par sa LUMINOSITÉ HORS NORMES, prodiguée par de grandes et nombreuses ouvertures. ~ Il se compose comme suit :. Une entrée avec toilette séparé. Un salon / salle à manger donnant accès au balcon . Une cuisine indépendante avec cellier. Deux chambres . Un dressing. Une salle d’eauSes volumes offrent de nombreuses possibilités de réagencement, et la possibilité de créer une 3ème chambre. ~ Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel ~ Un BOX en parking sécurisé complète ce bien ~ MODALITÉS DE LA VENTE À TERMES : ~ Bouquet : 129 000 €~ Rente : 833,33 € / mois~ Durée : 3 ansUn montage sécurisé, sans aléa, permettant d’acquérir un bien avec un effort financier maîtrisé et une visibilité claire sur le coût total.~ Vous l’aurez compris, ce bien représente une OPPORTUNITÉ RARE d’investissement sur un secteur central de Montpellier, combinant surface confortable, étage élevé avec ascenseur et VUE et montage financier TRÈS ATTRACTIF.~ Pour plus d’informations, me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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14

220 000 € ^{(2 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Montpellier iad France - Gérard Alfaro vous propose: EXCLUSIVITE - Appartement T4 traversant – 77 m² –Montpellier (ALCO)Visite virtuelle disponible.Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement traversant de 77 m² bénéficie d’une double orientation Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d’un séjour spacieux avec accès à un balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante équipée avec balcon côté Ouest.Trois chambres confortables composent la partie nuit ainsi qu’une salle de bains.Côté prestations, vous profiterez du double vitrage, de la climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz.Une grande cave de 18 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien.La copropriété comprend 143 lots (dont 66 principaux) sans procédure en cours. Les charges trimestrielles s’élèvent à 540 €.Le quartier Alco offre un cadre pratique et agréable : proximité des universités, écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports (bus et tramway).Cet appartement représente un excellent choix pour un étudiant, une jeune famille ou un investisseur recherchant une belle rentabilité locative.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

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