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4 annonce en vente à Restinclières
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premium
391 000 €
(4 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Restinclières
Restinclières, au cœur du village et dans une impasse au calme, l’agence immobilière L’Atelier de l’Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable villa contemporaine de plain-pied de 2018 d’environ 85 m2 avec piscine et garage, implantée sur une parcelle de 300 m2 sans aucun vis-à-vis dont le prix vient d'être ajusté. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère paisible, sa luminosité et son esprit chaleureux. La pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, invite à la convivialité tandis que les trois chambres offrent un confort idéal pour accueillir une famille ou profiter pleinement d’une retraite sereine dans un environnement privilégié. À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour savourer chaque moment : terrasse conviviale, barbecue en pierre et superbe piscine en pierre de Bali créent un véritable cocon intimiste, facile à entretenir et propice à la détente. Sous garantie décennale et parfaitement entretenue, cette villa réunit aujourd’hui tous les critères recherchés : confort moderne, excellente performance énergétique, équipements de qualité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village.Elle bénéficie également de panneaux solaires, offrant un véritable confort énergétique et une meilleure maîtrise des consommations au quotidien. Bien rare sur le secteur, cette villa entièrement prête à emménager séduira les acquéreurs en quête de confort, de calme et de prestations modernes sans avoir à réaliser de travaux. Dès la première visite, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, des espaces lumineux et un extérieur intimiste font de cette maison un véritable coup […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 78 11 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 61 43 08
540 000 €
(4 252 €/m²)
Maison 4 chambres
Restinclières
RESTINCLIERES EXCLUSIVITE Claire GIRODCOUP DE CŒUR pour cette adorable villa individuelle récente de 2023.De 127 m² hab. sur 502 m² de terrain. 6 Pièces + C.Construction irréprochable : conformité validée. Entièrement surélevée d’un vide sanitaire.Bonne isolation, baies vitrées en aluminium, fermeture centralisée, gouttières.Climatisation réversible, gainable au premier étage, split au rdc. Chauffe-eau thermodynamique.Photovoltaïque en autoconsommation. Pour une économie incroyable au niveau de la facture d’énergie.AVEC DES VOLUMES HARMONIEUX ET BIEN DISTRIBUES :Cette villa en R + 1 Baignée de lumière exposée SUD/EST.Dispose au RDC :D’une superbe cuisine US entièrement équipée avec beaucoup de goût et de fonctionnalité : (Îlot central, lave-vaisselle, frigo intégré, combiné four/micro-onde, plaque induction, hotte).Ouverte sur séjour/salon.Cette pièce à vivre de 50 m² est bordée de baies vitrées, avec un immense placard de rangement.Cellier accès direct sur garage. WC suspendu + lave main.1 Suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d’eau, douche italienne, radiateur séchant.A L’ETAGE :3 Belles chambres, de 11 à 12.50 m², équipées de placards.1 Salle de bain, wc, douche italienne, baignoire, radiateur séchant.Un garage de 18 m² (porte sectionnelle).Le tout implanté sur beau terrain de 502 m² (entretien facile grâce à son gazon synthétique).Arrosage automatique, PISCINE au sel de 6X3 profondeur 1.50 m². Avec éclairage.Terrasse entièrement carrelée. Pour visiter rapidement :Claire GIROD (agent commercial indépendant IMMOBILIER EMAIL)RSAC 409 49 45 15 Tribunal de Montpellier.PRIX 540000€Honoraire charge vendeur.DPE : A 34 GAS : A 1Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : le 13/10/2025ESTIMATION des coûts annuels d’énergie du logement :Entre 420 € ET 620 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023.(abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 30 46 00
430 000 €
(2 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Restinclières
Iad France - Mathilde Tresch vous propose : À SAISIR ! Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, charmante Maison d'environ 155 m² en R + 1 avec piscine dans un quartier pavillonnaire calme de Restinclières. (18 km de Montpellier / 30 km de Nîmes). DPA en A ainsi que le GES après 6 années ! Maison au top en isolation et consommation d'énergie. Découvrez cette magnifique maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 2020, cette propriété moderne offre des prestations de qualité et des finitions soignées. Maison toujours sous garanties décennales. En RDC, un grand espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur la piscine et qui comprend : un salon - salle à manger + une cuisine équipée + 1 chambre et 1 grand bureau. À l'étage, une suite parentale offrent confort et intimité + 1 chambre + 1 dressing + une grande salle de bain idéales pour accueillir une famille. L'extérieur de la maison est également un véritable atout avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Un potager bien entretenu et une piscine 4x5 ajoutent une touche de convivialité et de loisirs à cette propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le ballon thermodynamique, la ventilation mécanique et l'assainissement contribuent au confort optimal de cette maison. De plus, l'exposition bidirectionnelle (nord et sud) permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Fenêtres oscillo-battantes. La maison dispose également d'une place de parking. Le petit plus : 26 m² en sous sol, pour envisager un grand espace de rangement, un atelier ou une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre à Restinclières. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
16
×
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06 16 66 08 77
98 000 €
(1 181 €/m²)
Divers
Restinclières
Iad France - Karine Paraillac vous propose : Opportunité rare : Bar-Restaurant au cOEur de Restinclières ! Vous rêvez d’ouvrir ou de développer votre activité dans un cadre chaleureux et porteur ? Ce fonds de commerce de bar-restaurant de 154 m² environ situé au cOEur du pittoresque village de Restinclières n’attend plus que vous ! Les atouts du lieu : - Un espace bar accueillant de 21 m² environ pour créer une ambiance conviviale. - Une salle de restaurant de 27 m² environ, complétée par un patio lumineux de plus de 41 m² environ, modulable selon les saisons. - Une cuisine et arrière-cuisine de 24 m² environ, fonctionnelles et pratiques. - Un grand espace de stockage de 30 m² environ, parfait pour une gestion optimisée. Un vrai plus : possibilité, avec l’accord de la mairie, d’installer une terrasse sur la place centrale du village. Idéal pour profiter de la belle saison et attirer habitants comme visiteurs ! Loyer attractif : 1 260 € / mois Pourquoi Restinclières ? Situé entre Montpellier et Sommières, Restinclières est un village dynamique, réputé pour son cadre de vie verdoyant, son esprit convivial et ses nombreuses animations locales. Un lieu où il fait bon vivre… et où votre activité ne manquera pas de prospérer ! Une belle opportunité pour allier qualité de vie et projet professionnel réussi. Disponible en 7 / 7 par mail ou messages pour plus de renseignements ou programmer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Terr
15/08/26
15/08
9
×
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06 16 34 29 15
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Immobilier à Restinclières : 4 annonces immobilières à Restinclières (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Restinclières (34160)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 4 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Restinclières (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Hérault, Restinclières est une localité de Languedoc-Roussillon.