Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Métro et bus rennais à proximité - commerces et écoles du quartier - gare de Rennes et centre accessibles., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type studio, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephanieRENNES / STUDIO — Nouveauté - Emplacement de choix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SDREKET11111 - 12/11/2026
L’essentiel
À proximité de la gare de Rennes :
Le centre-ville et les transports en commun sont également accessibles.
Commerces et écoles à proximité :
Un emplacement pratique pour les besoins du quotidien.
Résidence neuve conforme RE2020 :
Le logement bénéficie d’un DPE classé A.
Appartement accessible PMR :
Un atout pour faciliter les déplacements au quotidien.
Frais de notaire réduits :
La livraison prévisionnelle est annoncée pour le 4ᵉ trimestre 2027.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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NEUF
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Rennes Gare 35
144 900 €
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1 pcs
32㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes Gare 35
143 600 €
(4 488 €/m²)
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32㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes Gare 35
126 000 €
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1 pcs
27㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes Gare 35
100 400 €
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1 pcs
19㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes Gare 35
103 300 €
(5 165 €/m²)
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1 pcs
20㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes Gare 35
95 400 €
(5 300 €/m²)
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18㎡
NEUF
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Rennes Gare 35
99 400 €
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19㎡
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21㎡
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