Situé Situé bd Voltaire. Grand studio transformable en 2 pièces. Logement éligible au dispositif Jean Brun, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
un coin nuit
une salle d'eau avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 2T28.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Océane
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OLF31ISW - 20/06/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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1
Vente appartement 1 pièce
Rennes Centre Ville 35
121 000 €
(5 261 €/m²)
Dans le centre-ville historique de Rennes nous vous proposons un joli studio de 22,61 m2 situé au premier étage d'un immeuble ancien.
Le studio est lumineux avec deux grandes fenêtres avec double vitrage.
Il est organisé avec un coin cuisine, un espace nuit et la salle d'eau est séparée avec un wc.
L'appartement est proposé meublé et équipé.
Les charges courantes sont très faibles, idéal pour un étudiant.
Bon état général.
Situation idéale, appartement situé rue Leperdit .
Quartier recherché, proche de Champ-Jaquet à deux pas des commerces, restaurants et transports.
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
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1 pcs
23㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
153 900 €
(6 156 €/m²)
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1 pcs
25㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
148 900 €
(7 445 €/m²)
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1 pcs
20㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
154 900 €
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1 pcs
21㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
156 900 €
(7 132 €/m²)
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1 pcs
22㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
159 900 €
(7 614 €/m²)
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1 pcs
21㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
151 900 €
(7 233 €/m²)
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21㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
156 900 €
(6 822 €/m²)
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23㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
156 900 €
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