GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SECTEUR CENTRE VILLE

Dans une belle copropriété très bien entretenue à deux minutes de la gare

Ce charmant appartement comprenant , une belle pièce de vie lumineuse , une grande cuisine avec douche

Rare sur le marché appelez nous vite pour visiter !

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studio - Rennes

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À Le Cours des Lices !

Découvrez ce superbe appartement de studio, d'une superficie de 26.47 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.

Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.

UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIEN

Vous découvrirez :

Une entrée desservant les différentes pièces du logement.

Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.

Chaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.

UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUS

Un véritable atout pour votre qualité de vie :

Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.

UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR

Située à Le Cours des Lices, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.

Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.

Logement neuf offrant un confort moderne.

Garanties légales liées à la construction neuve.

Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.

Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.

Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement dans votre avenir.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : T2 2027

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Situé LE 109, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

PAS DE CHAMBRE

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

NON

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

RAR3110Rennes : studio

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 17.73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec WC

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce grand studio récent idéalement situé à environ 08 min de la gare en vélo et proche de tous les commerces. Ce bien est parfaitement adapté à un investissement locatif. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, et ses prestations modernes sont particulièrement recherchées par les locataires. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon exposé sud, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne, sèche serviettes et meuble vasque. Situé dans un bâtiment récent, le logement bénéficie d'une isolation très performante, d'un système de chauffage de dernière génération, de faibles charges de copropriété et d'un local à vélos. Vous souhaitez en savoir davantage ? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous engageons à vous apporter un retour rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T1 - PARKING Au sein d'un petit immeuble à Rennes ravalé en 2019, cet appartement constitue une opportunité à saisir pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser entièrement son bien. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, gage d'une maîtrise totale des charges énergétiques. Il fait 20 m² carrez avec possibilité d'aménager sur 31,3 m² au sol. L'agencement tire parti de la surface disponible : une entrée dessert un séjour fonctionnel, une possible chambre séparée, une salle de bain et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de définir les finitions et l'aménagement selon ses propres goûts. La résidence sécurisée, assure une tranquillité au quotidien. Une place de parking complète ce bien, atout pratique et peu courant pour un appartement de ce type. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.83€ par mois (soit 766 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - CENTRE / MAIL MITTERAND :

Au 4ème étage d'une résidence de 1995 donnant sur le Mail François Mitterrand d'un côté et sur les Quais Saint-Cyr de l'autre, Studio de 19.3m² avec balcon NORD.

Vous disposerez d'une entrée avec rangements, une pièce principale de 13m², une kitchenette et une salle d'eau avec wc.

Prévoir travaux de rafraichissement. Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Brebel vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T1 33 m² - Quartier Arsenal-Redon J’ai le plaisir de vous faire découvrir ce joli cocon à Rennes, au calme dans une impasse en rez-de-chaussée d'une copropriété de 2012, ce T1 de près de 33 m² est parfait pour un premier chez-soi ou un investissement malin. ​Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie très agréable et lumineuse de 23 m², facile à aménager, ainsi qu'une belle salle d'eau fonctionnelle. ​Les gros + au quotidien : ​Un logement très économe et bien isolé (DPE C) ​Le confort du chauffage individuel au gaz ​Un quartier bien desservi, proche de tout ​On s'y projette très vite ! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec grand plaisir que je vous accompagnerai pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.83€ par mois (soit 586 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158900 euros. Prix hors honoraires : 150955 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7945 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Brebel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>