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Vente Appartement Studio à Rennes Arsenal - Redon

1 pcs
16㎡
Ascenseur

103 990 € (6 499 €/m²)

Vente Appartement Studio à Rennes Arsenal - Redon

1 pcs
16㎡
Ascenseur

103 990 € (6 499 €/m²)

Appartement Studio Rennes Arsenal - Redon

KADENCE IMMOBILIER - ARSENAL-REDON - Quai de la Prévalaye - Idéalement situé au niveau du quai de la Prévalaye, au calme et proche des berges de la Vilaine, ce studio de 16 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 1996 bien entretenue constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, un espace kitchenette aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Double vitrage PVC et fibre optique. Chauffage et eau froide inclus dans les charges. Vendu libre d'occupant.

DPE : Classe D.

Son emplacement est particulièrement apprécié : à deux pas des promenades le long de la Vilaine, proche du centre-ville, des lignes de bus et des commodités, il permet un quotidien simple et bien connecté.

Référence : FC0629 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 214 lots - dont 132 lots habitation.

Charges annuelles : 1426 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FC0629-PNN - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    103 990 € (6 499 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 100 000 €

    Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 3 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    16 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 6
  • Exposition :
    Nord
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 426 €
  • Copropriété :
    214 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 272 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 272 avis )

Vente d'un bien

Kadence Immobilier a assuré un accompagnement de qualité tout au long de la vente de notre appartement. J'ai notamment apprécié la discrétion, la disponibilité et la réactivité de Monsieur Châtel. Je recommande cette agence.

Vente d'un bien

Professionnalisme, réactivité et un vrai sens du service clients. Nous avons été impressionné par la rigueur et le suivi de notre vente du début à la fin. Bravo.

Vente d'un bien

Je remercie M. Julien NAULLEAU pour son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a été réactif, professionnel et à l'écoute tout au long du projet. La vente s'est faite très rapidement et sans soucis du début à la fin. Je ne peux que recommander de faire appel à lui si vous avez un bien a vendre.

Vente d'un bien

Parfaite expérience.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
528 €
Par mois
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