5 pièces - Rennes

Situé PALOMA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 132.64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 11.05

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose en co-exclusivité, au coeur de l'hyper-centre de Rennes, ce bel appartement de type 5 idéalement situé entre la place Sainte-Anne et la Visitation.

Au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois en pierre de taille, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et une belle luminosité. Une vaste entrée dessert un double salon-séjour lumineux, agrémenté de quatre petits balcons et bénéficiant d'une vue dégagée.

Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi que trois belles chambres complètent l'ensemble.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses parquets, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond.

Une mansarde située au dernier étage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La copropriété, entretenue et sécurisée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Jules Ferry, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 5 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ RENNES CENTRE-VILLE COLOMBIER. Appartement de TYPE 5 avec balcon Sud et garage.

Emplacement recherché, venez découvrir cet appartement de type 5 d'environ 109 m² habitables. Situé au deuxième étage avec ascenseur.

Il comprend : Un hall d'entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, une grande pièce-de-vie lumineuse avec une salle à manger donnant sur balcon, un WC, trois chambres avec accès balcon, un dressing, deux salles de bains dont une avec WC. Vous profiterez également d'une cave au sous-sol et d'un garage sécurisé.

398 240 EUR honoraires % TTC inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES CENTRE-VILLE - PLACE DES LICES / PLACE DE BRETAGNE - DERNIER ETAGE - DUPLEX DERNIER ETAGE DIVISE EN 5 STUDETTES - FORT POTENTIEL LOCATIF

Emplacement numéro 1 au coeur du centre-ville de Rennes, entre la place des Lices et la place de Bretagne, à deux pas de la cathédrale Saint-Pierre et des quais. Un secteur particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de l'hypercentre et de toutes ses commodités à pied.

D'une surface de 70,29 m2 au sol, cet ensemble se situe au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété des années 90 de bon standing, sécurisée et particulièrement bien entretenue.

L'appartement se présente actuellement en duplex et a été aménagé en 5 studettes privatives, chacune disposant de son propre espace nuit, d'un coin kitchenette ainsi que d'un espace bureau/rangement. Les espaces sanitaires sont regroupés dans les parties communes de l'appartement, avec WC séparés et espace douche.

L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité, avec des ouvertures offrant des vues remarquables, notamment sur les quais d'un côté et sur la cathédrale Saint-Pierre de l'autre.

Cette configuration offre un fort potentiel pour un projet locatif, avec plusieurs possibilités de réorganisation et d'optimisation des volumes existants selon le projet envisagé.

Les ATOUTS MAJEURS:

- Emplacement exceptionnel en plein centre-ville, entre place des Lices et place de Bretagne

- A deux pas de la cathédrale et des quais

- Dernier étage avec ascenseur T5 - 70,29 m2 au sol

- Duplex actuellement aménagé en 5 studettes

- Très belle luminosité Est / Ouest avec vues sur les quais et la cathédrale

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Co exclusivité Rennes Centre Historique - Superbe Appartement Bourgeois de Type 5 composé d'une grande réception sur parquet avec cheminée d'époque ouvrant sur balcons aspectés Sud/Est, 3 belles chambres, bureau, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau et Salle de bains, buanderie, mansarde et cave en dépendances complémentaires, parfait état intérieur, coup de coeur garanti ! Votre contact Arnaud BOUFFORT (4.50 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier du Landry, dans une résidence entretenue entourée d'espaces verts, découvrez cet appartement de 99,98 m², situé au 3e et dernier étage.

Sa pièce de vie de 42 m², réunissant salon-séjour et cuisine aménagée équipée semi-ouverte, bénéficie de plusieurs accès direct au grand balcon exposé Ouest. L'appartement offre également trois chambres dont une suite parentale, deux pièces d'eau, deux WC et de nombreux rangements.

Une configuration particulièrement confortable pour une famille, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

Les ATOUTS du bien

3ème et dernier étage

Belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 42 m²

Grand balcon exposé Ouest

Accès au balcon depuis la pièce de vie et les 3 chambres

3 chambres dont une suite parentale

2 pièces d'eau et 2 WC

Nombreux rangements

Menuiseries récentes en double vitrage à isolation renforcée

Garage fermé privatif en sous-sol

Résidence entourée d'espaces verts

Agencement

Entrée avec espace de rangement dédié

Salon-séjour ouvert sur le balcon

Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée

Suite parentale avec salle de bains, WC et dressing privatifs

2 autres chambres

Salle d'eau

WC indépendant

Grand placard

Garage privatif en sous-sol

Confort & performances

Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie programmables pièce par pièce

Eau chaude individuelle par ballon électrique de 200 L

Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage à isolation renforcée

VMC collective

DPE : D – 240 kWhEP/m²/an - GES : B – 9 kg CO₂/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 270 € à 3 130 €, sur la base des prix moyens des énergies 2021, 2022 et 2023

Charges courantes de copropriété :

Charges réelles 2025 : 1 617,26 € sur l'année soit 135 € / mois correspondant à :

- 111 €/mois, appartement et garage compris,

- 24 €/mois liés à la consommation individuelle d'eau froide et aux compteurs individualisés.

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T5 - RENNES CENTRE – COLOMBIER / HALLES CENTRALES

Place Koenig

- Proche gare

Dans un immeuble de standing avec concierge et ascenseur, découvrez cet appartement de 105 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une triple exposition Est – Sud – Ouest.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard

Une cuisine aménagée avec accès à une lingerie

Un séjour-salon ouvrant sur un balcon fermé en coursive faisant le tour de l'appartement, offrant un espace extérieur agréable et accessible depuis plusieurs pièces

Un dégagement desservant une chambre

, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant

, une suite parentale comprenant chambre, salle de bains et dressing

Les atouts du bien :

Garage double

Cave

Métro ligne B à seulement 50 mètres

Commerces et services au pied de l'immeuble

Gare de Rennes à proximité

Un appartement idéalement situé pour profiter pleinement de la vie rennaise, avec les commerces, transports et commodités accessibles à pied.

Contactez Delphine PAPAIL -notre négociatrice -

#Rennes #RennesCentre #Colombier #HallesCentrales #PlaceKoenig #ImmobilierRennes #AppartementRennes #VenteAppartement #ImmobilierBretagne #CentreVille #RennesImmobilier #GarageDouble #Balcon #TripleExposition […] Voir l’annonce immobilière >>