Vente Appartement 5 pièces à Rennes Sud

5 pcs
4 ch
93㎡

186 900 € (2 010 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes Sud

5 pcs
4 ch
93㎡

186 900 € (2 010 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes Sud

🏙️ BLOT IMMOBILIER – GRAND APPARTEMENT FAMILIAL T5 DE 93 m² EN ÉTAGE ÉLEVÉ

À VENDRE À RENNES-SUD – AVEC ASCENSEUR, PARKING ET CAVE

Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et une configuration parfaite pour votre vie de famille ? L'agence Blot Immobilier vous présente ce spacieux et fonctionnel appartement de 93 m², situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur dont le ravalement de façade a déjà été voté et réalisé.

📐 Un agencement idéal et traversant : Jour / Nuit

L'organisation de cet appartement a été pensée pour préserver l'intimité de chacun grâce à une séparation parfaite des espaces :

Côté Jour : Une entrée accueillante menant à une agréable et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte. Le tout se prolonge sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées.

Côté Nuit : Un dégagement desservant 4 belles chambres, configurées pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau/télétravail.

Le confort au quotidien : Pour faciliter les matins rythmés, le bien dispose de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau ET d'une salle de bains.

🚗 Les "plus" indispensables en ville : Parking & Cave

Une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sérénité.

Une cave privative, offrant un espace de stockage très appréciable au quotidien.

🚇 Un emplacement ultra-pratique et connecté

Situé dans le secteur de Rennes-Sud, profitez d'une vraie vie de quartier où tout est accessible à pied :

Transports : Le métro (Ligne A) est à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville de Rennes en quelques minutes.

Commerces au quotidien : Supermarché, boulangerie, pharmacie, opticien, tabac-presse… tout est au pied de chez vous.

📦 En résumé :

93 m² optimisés, 4 chambres, 2 pièces d'eau, un balcon à l'Ouest, un ascenseur et un parking privé. C'est l'opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité, ou pour un projet d'investissement de colocation à forte rentabilité.

Contactez sans plus attendre votre agence BLOT IMMOBILIER pour organiser une visite !

Réf : 13232SA

Classe énergie : D - Classe climat : C

Charges annuelles : 2681 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 212 dont 105 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 Rue de Suisse 35200 RENNES - - au prix de 186 900 € FAI dont 5,59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.

Prix net vendeur : 177 000 €

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 13232SA - 30/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    186 900 € (2 010 €/m²)
    Baisse du prix de 13 000 € (-6,50%)

    prix du bien hors honoraires : 177 000 €

    Dont 5,59% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    212 lots
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* Champs obligatoires

Blot Immobilier Rennes Italie

2 Rue de Suisse

35000 Rennes

SIREN: 326055811

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