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Vente Appartement 5 pièces à Rennes Sainte-Thérèse

5 pcs
4 ch
103㎡

425 250 € (4 129 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes Sainte-Thérèse

5 pcs
4 ch
103㎡

425 250 € (4 129 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes Sainte-Thérèse

RENNES ? LA BINQUENAIS / SAINTE-THERESE ? T5 RECENT AVEC GRANDE TERRASSE ET DOUBLE GARAGE

Dans un environnement calme et recherché de Rennes, au coeur du quartier prisé de La Binquenais ? Sainte-Thérèse, découvrez ce superbe appartement T5 de 103,44 m2, situé au 3? étage d'une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère contemporaine. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre un cadre chaleureux et convivial avec une belle cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19,83 m2, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Un espace extérieur rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un véritable salon d'été.

L'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, au télétravail ou à un projet d'investissement patrimonial. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Le plus un cellier pour un rangement complémentaire.

L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations récentes : chauffage individuel au gaz, menuiseries performantes, agencement fonctionnel et décoration contemporaine.

Un double garage fermé complète ce bien, un véritable atout en ville.

Côté emplacement, tout est réuni pour une qualité de vie idéale : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Vous rejoignez rapidement le métro, les lignes de bus et les grands axes rennais tout en profitant d'un quartier résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et dynamisme.

A proximité immédiate :

Ecoles Oscar Leroux et Saint-Jean Sainte-Thérèse

Commerces et supermarchés

Restaurants, boulangeries et pharmacies

Parcs et espaces verts

Bus à 2 minutes et métro à 5 minutes

Un appartement familial récent, spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié à Rennes.

A visiter sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 56 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1735 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BJ-T5-CHAT - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    425 250 € (4 129 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 405 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 20 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 735 €
  • Copropriété :
    56 lots
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ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

51-53 Boulevard VOLTAIRE

35000 Rennes

SIREN: 891368573

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 161 €
Par mois
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