Vente Appartement 5 pièces à Rennes Thabor

5 pcs
3 ch
117㎡

619 500 € (5 295 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes Thabor

5 pcs
3 ch
117㎡

619 500 € (5 295 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes Thabor

A l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus prisés de Rennes, à deux pas de l'entrée sud du très convoité Parc du Thabor, cet appartement de 117m2 prend place au premier étage d'une ancienne demeure de charme, nichée au coeur de jardins soigneusement entretenus.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la décoration séduisent immédiatement. Les pièces de vie, chaleureuses et élégantes, dévoilent un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une magnifique cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée exposée ouest, ouverte sur la salle à manger pour une circulation fluide et conviviale.

L'espace nuit s'ouvre sur un bureau avec grand placard attenant (offrant la possibilité d'une 3ème chambre de 11,50m2. Il accueille également deux chambres au calme, aux atmosphères douces et feutrées, accompagnées d'une salle d'eau et de nombreux rangements.

A l'extérieur, le vaste jardin partagé constitue un véritable privilège. Parfaitement entretenu, cet écrin de verdure offre de multiples espaces permettant à chacun des copropriétaires de profiter des lieux à son rythme, dans une atmosphère paisible et préservée. Que ce soit pour partager un moment convivial ou s'isoler au calme à l'ombre des arbres, chacun y trouve naturellement son propre refuge.

Ce cadre privilégié renforce le caractère confidentiel et la qualité de vie qu'offre cette adresse singulière.

Ce bien singulier bénéficie également d'atouts rares : une grande cave, un stationnement sécurisé au sein d'un garage avec porte automatisée.

Un lieu de vie empreint de charme et d'élégance, où l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation soignée.

Enfin, aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate en toute sérénité. Les menuiseries en double vitrage participent pleinement au confort thermique de ce bien, où charme, élégance et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 (abonnement compris : entre 1820euros et 2510euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :: www.georisques.gouv.fr

Contact : Maryse GUYOT -

Agent commercial EI - RSAC 944 918 143 RENNES

Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.

Maryse GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 918 143 - Rennes.

Réf. 16486 - 20/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    619 500 € (5 295 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Cave - Balcon - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    18 lots
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Source Opinion System

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