BELLE OPPORTUNITE ! APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GARAGE FERME, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES ET DE LA GARE !

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 150 mètres des commerces de proximité (supermarché, pharmacie...), des écoles et des lignes de bus C1 et C2.

A seulement 10 minutes à pied de la gare, son emplacement constitue un véritable atout au quotidien !

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable et spacieux salon-séjour, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.

Autre avantage non négligeable : vous bénéficierez d'une cave de 9 m2, d'une buanderie privative de 13 m2 et d'un garage fermé, des prestations particulièrement recherchées en milieu urbain !

BONNE NOUVELLE POUR LES ACQUEREURS : les travaux de rénovation de la copropriété ont déjà été votés et intégralement payés par le vendeur. Un véritable plus pour envisager sereinement votre acquisition !

Un emplacement stratégique, de beaux volumes et des annexes complètes : une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

* CENTRE VILLE - CITE JUDICIAIRE *

Au sein d'une petite copropriété en pierres très bien tenue, beaucoup de potentiel pour cet appartement T4 traversant de 75.80 m2 carrez en étage élevé et composé :

Entrée avec placards, Joli séjour-salon sur parquet exposé Ouest, cheminée, cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres, un bureau ou troisième chambre d'appoint, salle de bains avec WC.

Deux caves privatives et local vélos commun.

Menuiseries double vitrage récentes. Accès rapide au métro et à la gare.

Un appartement avec du charme à découvrir au plus vite […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER.

Idéalement situé face à la gare de Rennes, au sein d'une petite copropriété de 1950 bien entretenue, découvrez cet appartement de type 4 de 75 m², situé au 3ème étage sans ascenseur.

Il offre une belle pièce de vie double de 25 m², exposée plein sud et ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 et 12 m², d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques et cave en sous-sol et un grenier.

Un emplacement particulièrement pratique, face à la gare, à proximité immédiate des lignes de métro A et B et à seulement 7 minutes à pied de la rue commerçante Saint-Hélier.

Un appartement lumineux et bien situé, idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise et de ses commodités.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Réf : 3926CB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement située au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec concierge.

Au cœur du quartier du Colombier visiter ce bel appartement de qualité récemment rénové avec goût.

Spacieux et lumineux grâce à la double exposition, il offre: une jolie cuisine aménagée et équipée, un double salon - séjour permettant la possibilité de créer une troisième chambre, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau comprenant fontaine murale et cascade ainsi qu'un WC suspendu séparé.

Vous apprécierez la vue dégagée de l'appartement et du balcon.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 307 000 €

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3/4 Rennes Puits Mauger avec vue dégagée sur parc, 2 balcons loggias, ascenseur, garage et cave.

Le séjour et la loggia sont orientés plein sud et ouvrent directement sur un espace vert.

La vue est dégagée, sans vis-à-vis, avec une profondeur visuelle qui change clairement la perception du bien.

Cet appartement de 79 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur, dans la résidence Le Foch.

La loggia est utilisée comme une pièce en plus. Elle prolonge le séjour et permet d'aménager un espace de travail ou un coin de détente exploitable toute l'année.

L'organisation actuelle est lisible et évolutive :

entrée avec rangements,

cuisine aménagée et équipée semi-ouverte,

séjour avec salle à manger attenante (pouvant devenir une troisième chambre),

deux chambres,

salle d'eau récente,

WC séparés,

Un garage fermé et une cave complètent l'ensemble.

L'appartement est en bon état général, sans travaux immédiats à prévoir. DPE C, avec une consommation maîtrisée (chauffage urbain).

La copropriété est structurée, gérée par un syndic professionnel, avec un fonctionnement stable dans le temps.

Le quartier Colombier permet un quotidien simple :

métro ligne B à proximité,

commerces accessibles à pied,

gare TGV rapidement joignable,

On est ici sur un appartement qui offre un équilibre rarement réuni en centre-ville : accessibilité, ouverture visuelle sur la nature et usage confortable des espaces.

Si ces critères font partie de votre recherche, la visite permettra de juger concrètement.

Contactez-moi pour convenir d'un créneau.

Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES GARE ST HELIER- A 2 pas du métro et des commerces de la rue st Helier, Superbe appartement de 4 pièces exposé S/O. Vaste pièce de vie sur parquet avec cuisine équipée, ouvrant sur terrasse-patio. Deux chambres avec salles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : À proximité du métro Henri Fréville et de la gare de Rennes – Un spacieux appartement de 105 m² au cOEur de la verdure ! Dans un environnement verdoyant, ainsi qu'une situation pratique à proximité du métro Henri Fréville et de la gare de Rennes, venez découvrir ce spacieux appartement de 105 m² situé en rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il dispose d'un espace nuit indépendant composé de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un point d'eau supplémentaire. Vous trouverez également de nombreux rangements ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, qui peut facilement être ouverte sur le séjour, permettra de créer une belle pièce de vie conviviale selon vos envies. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour savourer les beaux jours. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Anciennement exploité en colocation, l'appartement est aujourd'hui vendu libre de tout bail. Il offre ainsi une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif que pour un acquéreur en recherche de sa résidence principale. Un appartement aux beaux volumes, offrant un fort potentiel et une belle liberté d'aménagement, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

TYPE 4 89m2 - 3 CHAMBRES - NEUF - TERRASSE SUD-EST 14m2 - PARKING SOUS-SOL - RESIDENCE STANDING - CENTRE - GARE 35 000 RENNES

COME Immobilier vous présente ce très beau Type 4 de 89,40m2 situé au 2ème étage sur 4, d'une résidence de standing, avec ascenseur.

Cette résidence de seulement 14 logements profite d'un emplacement de qualité entre la gare et l'Esplanade Charles de Gaulle. Vous êtes à à 3minutes à pied de la Gare que ce soit pour le train ou les lignes de métro A et B, à 5min de l'esplanade Charles de Gaulle et à moins de 10 minutes des halles centrales.

Cet appartement se compose de :

- Une entrée avec placard

- Une belle pièce de vie lumineuse de 38,35m2, exposée Sud avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Une terrasse de 13,73m2 exposée Sud et Est

- Trois chambres : une de 12,52m2, une seconde de 11,52m2 avec placard et une troisième de 10,15m2 avec accès à la terrasse

- Une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque

- Un WC

Un parking en sous-sol complète ce bien

Un grand local vélos sécurisés est accessible au rez-de-chaussée de la résidence.

Appartement neuf - Frais de notaire réduits

D'autres appartements également disponibles au sein de cette résidence, du Type 1 au Type 4, ainsi qu'une maison de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou les autres appartements.

Plan […] Voir l’annonce immobilière >>