Vente Appartement 4 pièces à Rennes Sainte-Thérèse

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4 pcs
3 ch
65㎡

220 000 € (3 385 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Sainte-Thérèse

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4 pcs
3 ch
65㎡

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Appartement 4 pièces Rennes Sainte-Thérèse

Rennes Sainte-Thérèse – T4 au dernier étage avec grand jardin partagé

Mercredi matin, le marché de Sainte-Thérèse anime le quartier. On choisit de quoi préparer le déjeuner, puis on retrouve le calme de la rue et la table installée dans le jardin.

C'est ce que j'aime dans cet appartement : vivre à Rennes, profiter des habitudes d'un quartier connu pour son marché, et disposer d'un grand jardin clos au pied de chez soi. Un repas dehors, quelques amis autour d'un barbecue, un livre à l'ombre ou le linge qui sèche : chacun y trouve sa place.

L'appartement occupe le 4e et dernier étage d'une petite copropriété. Il a gardé son parquet d'origine, tout en ayant été rénové. Sur 64,64 m² Carrez, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine et trois vraies chambres. De quoi vivre à plusieurs, recevoir régulièrement ou garder une pièce pour travailler tout en conservant deux chambres. Une cave et un grenier complètent cet ensemble.

L'immeuble se situe près de l'église Sainte-Thérèse, au cœur d'un quartier résidentiel rennais.

Le 4e étage se rejoint par l'escalier ; le jardin, lui, se partage entre copropriétaires.

Vous aimeriez voir comment cet appartement et son jardin se vivent ensemble ? Contactez-moi : je vous propose de commencer la visite en haut et de la terminer les pieds dans l'herbe. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel - Réf.972085

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932556618 - 27/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 000 € (3 385 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Cave - Grenier - Parquet - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    760 €
  • Copropriété :
    10 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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