Vente Appartement 4 pièces à Rennes Saint-Helier

4 pcs
3 ch
79㎡

332 800 € (4 213 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Saint-Helier

4 pcs
3 ch
79㎡

332 800 € (4 213 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Saint-Helier

EXCLUSIVITÉ – L'AFFAIRE DU MOIS

PORTE OUVERTE

Samedi 11 juillet 2026de 14h00 à 18h30

UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS

Au fond d'une impasse du quartier Alphonse-Guérin, à quelques mètres des bords de Vilaine, découvrez cet appartement T4 de 78,55 m², entièrement rénové en 2023.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de seulement 10 appartements, il dispose de 3 chambres, d'une cuisine de près de 15 m², d'un balcon exposé plein sud sans vis-à-vis et d'un garage fermé.

École, marché, commerces, gare et centre-ville sont accessibles à pied.

Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui en me contactant au :

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 861 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : John CANDILLIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC SNPI 804268142 Rennes

Réf. VA44058-EXPFRANCE - 08/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    332 800 € (4 213 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 861 €
  • Copropriété :
    22 lots
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eXp REALTY France

35000 Rennes

SIREN: 890710700

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