Rennes : 4 pièces, terrasse, parking

Situé Situé bd Voltaire. , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 12

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Agence DIRECTE Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits ! vous propose...

Appartement Rennes 4 pièce(s) 80 m2

RENNES - Secteur POTERIE, proche RUE DE VERN

Idéalement situé dans un environnement RECHERCHE, CALME ET RESIDENTIEL, cet appartement lumineux de 80 M2 séduit par ses BEAUX VOLUMES et son FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT.

Il se compose d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE BAIGNEE DE LUMIERE, avec accès direct à un BALCON AGREABLE, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, déjà aménagée, peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit offre TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, complétées par une salle de bain et des WC indépendants.

Des TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR, offrant l'opportunité de créer un intérieur ENTIEREMENT A VOTRE IMAGE.

Les atouts de ce bien sont renforcés par un GARAGE FERME ET SECURISE, une PLACE DE STATIONNEMENT EXTERIEURE (nominative) ainsi qu'une CAVE EN SOUS-SOL.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER -

Dernier étage – Élégance, lumière et caractère au cœur d'un quartier d'exception

Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce bien rare à la vente, alliant avec subtilité charme de l'ancien et esprit contemporain.

Dès l'entrée, le cachet opère immédiatement : poutres apparentes, murs en pierres et briquettes, tomettes d'époque… autant d'éléments authentiques magnifiés par une décoration raffinée et actuelle.

Le premier niveau, inondé de lumière, dévoile un superbe espace de vie aux volumes généreux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un ensemble harmonieux et convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire ce niveau avec élégance et fonctionnalité.

Un escalier de caractère vous mène à l'étage, où un palier distribue deux chambres à l'atmosphère feutrée et cosy. Chacune bénéficie également d'une belle luminosité, et l'une dispose de sa propre salle de bain, offrant un confort supplémentaire et une véritable intimité.

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Opéra/Mairie, entre adresses gastronomiques, boutiques de charme et architecture remarquable, cet appartement « coup de cœur » séduira les amateurs de biens d'exception.

Un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et art de vivre.

Réf. 3765IA

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B

Nbre de lots : 78 dont 29 lots d'habitation

Charges annuelles: 2366 €

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité dans résidence récente à deux pas du centre ville et du métro - bel appartement de 79m² en étage élevé avec une magnifique terrasse exposée ouest de 30m² avec vue dégagée - l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 30m² donnant sur la terrasse - de trois chambres d'une salle de bains - d'un wc et d'un cellier - deux parkings en sous-sol viennent compléter le tout - appartement coup de coeur - une visite s'impose !

Référence : 6789YG

Nombre de lots : 62 dont 33 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1 004 €.

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 27, boulevard de la Liberté

Au prix de 488 250 € FAI dont 5% d'honoraires soit 23 250€ TTC d'honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) : RENNES Centre-ville/secteur Mail François Mitterrand.

A proximité de la ligne B du métro station Mabilais (5 min à pied), situé dans une petite rue calme proche du mail François Mitterrand, au sein d'une résidence de 2011, opportunité rare pour ce superbe et spacieux Type 4 de 114 m² habitables situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur profitant de deux terrasses Est et Ouest + garage fermé en sous-sol + parking privatif couvert en sous-sol

Cet appartement comprend : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée (55m²) donnant accès à une première terrasse Ouest de 34 m², 2 chambres avec placard pour chacune des chambres, 1 autre chambre donnant sur la seconde terrasse Est de 22 m² possède sa propre salle d'eau privative (douche + meuble vasque) ainsi qu'un wc, une salle de bains (baignoire+ meuble vasque avec coin buanderie), un second wc.

L'appartement profite également d'un garage fermé en sous‑sol de la résidence (possibilité d'acquérir en plus une place de parking supplémentaire au sous‑sol de la résidence pour 15 000 € !)

Les gros + de cet appartement : Appartement au dernier étage avec ascenseur, superbes terrasses, lumineux/spacieux, au calme d'une résidence récente, bénéficiant d'un emplacement totalement privilégié !!

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 595 000€ (soit 575 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 7 rue Bourde de la rogerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Une terrasse de 15,55 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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T4 de 76 m² avec balcon – 6e étage avec ascenseur – Rennes centre Colombier – colocation en place.

À Rennes (35000), dans le secteur Colombier à proximité immédiate de la gare SNCF et des transports, cet appartement de 76 m² situé au 6e étage avec ascenseur s'inscrit dans une logique d'investissement déjà en place.

Le quartier permet un accès rapide aux mobilités, commerces et bassins d'emploi. C'est un point structurant pour la stabilité locative.

L'entrée distribue une pièce de vie traversante avec séjour salle à manger. La cuisine équipée est simple d'usage au quotidien. La circulation est fluide, l'ensemble est cohérent.

La configuration actuelle comprend plusieurs espaces nuit, une salle d'eau et des sanitaires séparés. Cette organisation permet une utilisation en colocation déjà exploitée aujourd'hui.

Le chauffage collectif gaz, le double vitrage et la fibre assurent un confort stable (DPE D).

Un balcon filant, une cave et une solution de stationnement complètent l'ensemble.

Le bien est actuellement loué en colocation avec bail solidaire pour un loyer mensuel de 1 800 €.

On pourrait s'arrêter au rendement.

Mais ce qui compte ici, c'est l'équilibre :

• emplacement central

• demande locative existante

• organisation adaptée

Ce type de bien ne repose pas uniquement sur son rendement, mais sur sa capacité à rester pertinent dans le temps.

Ce bien s'adresse à un investisseur qui cherche une base déjà en place, avec une logique claire et pérènne.

Si vous souhaitez creuser les chiffres et les scénarios possibles, je peux vous partager une lecture complète. Nombre de lots de la copropriété : 316, Montant moyen annuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER JULES FERRY/SCIENCES PO

Situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate du métro et des commerces, cet appartement offre un fort potentiel et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un extérieur offrant une vue dégagée sur un environnement de caractère.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un projet d'investissement locatif ou pour loger ses enfants en toute sérénité.

Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage appréciables au quotidien.

LES PLUS : LUMINOSITE - EXTERIEUR - EMPLACEMENT - PROXIMITE METRO ET COMMERCES

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