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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Lorient - Saint-Brieuc

4 pcs
2 ch
77㎡

271 200 € (3 522 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Lorient - Saint-Brieuc

4 pcs
2 ch
77㎡

271 200 € (3 522 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Lorient - Saint-Brieuc

RENNES (35000) ? Quartier Lorient / Saint-Brieuc ? Moulin du Comte

EXCLUSIVITE Dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du chemin de halage et du parc, découvrez ce bel appartement T4 de 76 m2, lumineux et en excellent état.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour de 35 m2 baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Un garage privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux : électricité refaite en 2025, peintures récentes, chauffage individuel au gaz avec consommations maîtrisées (DPE : C).

Vous apprécierez également son emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du Roazhon Park et à proximité immédiate de toutes les commodités. La future ligne de trambus T2 (Cesson-Sévigné ? Vezin-le-Coquet) viendra renforcer l'accessibilité du secteur.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement serein, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.

Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin incluses (voir conditions détaillées en agence).

DPE consommation indicative : 121 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.

Copropriété composée de 102 lots dont 48 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 884 euro/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-REN-38400 - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    271 200 € (3 522 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    884 €
  • Copropriété :
    102 lots
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Square Habitat - Rennes

( 392 avis )

39 Bis Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 491649489

Nos avis clients les plus récents

( 392 avis )

Très bonne qualité de service

Prestation fidèle aux attentes. État des lieux complet et professionnel.
Réponse : Maxime, Nous sommes ravis que notre prestation ait répondu à vos attentes. Votre satisfaction concernant l'état des lieux est une belle reconnaissance pour notre équipe. Merci pour votre retour positif et à bientôt

État des lieux

Super experience, très à l ecoute, un état des lieux qui s'est très bien passé. Merci à Mme TRAVERS Ludivine SQUARE HABITAT RENNES pour sa patience.
Réponse : Bonjour Sabrina, Un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que votre expérience avec Mme Travers ait été agréable. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !

Très bonne experience

Merci à vous Très bonne expérience je n'hésiterais pas à réitérer l'expérience
Réponse : Léo paul, Nous vous remercions pour votre confiance et votre appréciation. Nous serons ravis de vous accompagner de nouveau dans vos futurs projets immobiliers. A bientôt !

Rien à redire, parfait

très bien ! bien expliqué et efficace bon accompagnement
Réponse : Bonjour Bonnin, Merci pour votre retour positif. Nous sommes ravis de savoir que notre accompagnement et nos explications ont répondu à vos attentes. À bientôt pour de nouvelles aventures immobilières !
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 378 €
Par mois
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