Vente Appartement 4 pièces à Rennes Fougères

4 pcs
3 ch
135㎡

448 920 € (3 325 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Fougères

4 pcs
3 ch
135㎡

448 920 € (3 325 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Fougères

Votre agence de Rennes vous propose ce superbe T4 au 5ème étage avec vue imprenable ! Cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié . Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel.

Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de 32 m2, baigné de lumière et ouvert sur un grand balcon exposé plein sud. Une cuisine indépendante, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre balcon privatif exposé ouest.

Le bien offre également la possibilité d'être repensé en T3 en agrandissant le salon-séjour par le biais d'une chambre.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément.

Un bien rare, offrant luminosité, vue et potentiel, à découvrir sans tarder !

Prix FAI : 448 920 euros dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 273 lots (Procédure en cours) - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 4548 euros.

Flavien LE CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90988374 - QUIMPER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FLC26341 - 15/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    448 920 € (3 325 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 18 920 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Couvert, Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    4 548 €
  • Copropriété :
    273 lots
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Groupe Giboire Transaction

( 7691 avis )

1 rue Jules SImon

35000 Rennes

SIREN: 790200901

Nos avis clients les plus récents

( 7691 avis )

TB comme toujours depuis 1994

Gestion complete d'un appartement depuis la recherche de "bons" locataires jusqu'à l'établissement des baux et états des lieux. CR mensuels de gestion hyper clairs. Très très Professionnel !
Réponse : Bonjour, Merci pour votre avis élogieux. Nous sommes ravis que notre gestion et notre professionnalisme aient répondu à vos attentes. Nous restons à votre écoute pour toute future collaboration. Cordialement, Votre équipe Location Rennes.

TRES BONNE QUALITE DE SERVICES

Mathilde de GIBOIRE LOCATION ET GESTION a su nous accompagner pour la location de notre bien avec un suivi complet et de très bon conseils. L'équipe est réactive et travaille avec du professionnalisme.

Très bonne qualité de service

À l’écoute, réactivité et échange clair, une recherche vraiment axée sur les attentes du propriétaire
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que vous ayez apprécié notre écoute et notre réactivité. Votre satisfaction est notre priorité. Merci beaucoup pour votre retour positif ! Cordialement, Votre équipe Location Rennes.

Très satisfaite du travail et de la compétence de Daphné Le Blohic

Daphné Le Blohic est une excellente interlocutrice dans le Groupe Giboire.Je suis très contente qu'elle s'occupe de moi et j'espère la garder le plus longtemps possible.Je n'ai jamais été déçue .Tout va donc très bien.
Réponse : Bonjour, Merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que votre expérience avec Daphné se passe si bien. Votre satisfaction est notre priorité. Cordialement, Votre équipe Location Rennes.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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