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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Villejean

4 pcs
3 ch
75㎡

203 990 € (2 720 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Villejean

4 pcs
3 ch
75㎡

203 990 € (2 720 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Villejean

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose ce 4 pièces d'environ 75 m2 au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITE (ligne A) et à 5 minutes à pied des commerces de proximité.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un grand séjour pouvant être transformé en 4è CHAMBRE TOUT EN LAISSANT UN COIN TELE, 3 chambres attenantes à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence.

Prévoir un rafraîchissement des murs.

IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE : F / GES : E.

Charges prévisionnelles : 2640 euros

Taxe foncière : 1400 euros

250 lots de copropriété dont 112 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 203 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 5 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 250 lots - dont 112 lots habitation.

Charges annuelles : 2640 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2598 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    203 990 € (2 720 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 195 000 €

    Dont 4,61% à la charge de l'acquéreur (soit 8 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 7
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 640 €
  • Copropriété :
    250 lots
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* Champs obligatoires

Villejean Beauregard Immobilier

17 Crs Pdt J Fitzgerald Kennedy

35000 Rennes

SIREN: 419056205

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 036 €
Par mois
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