[EN TRAVAUX] BRICK LANE, notre nouveau programme en plein cœur de Rennes, Quartier Bourg-l'Évêque !

Située à quelques minutes à pied du centre historique de Rennes, la résidence BRICK LANE prend place dans le quartier prisé de Bourg-l'Évêque et offre un parfait équilibre entre accessibilité, diversité, tranquillité et énergie urbaine. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien dans un cadre à la fois central, mais également paysager et apaisé, BRICK LANE saura séduire ses futurs résidents.

Ce nouveau programme, à l’architecture élégante et contemporaine avec ses façades en parement brique de teinte claire, a composé de 14 appartements neufs bénéficiant d’une belle luminosité, et de terrasses généreuses idéalement exposées.

Profitez d’un emplacement idéal dans l’un des quartiers les plus agréables de Rennes, et à proximité immédiate des commodités :

- Supermarchés à moins de 8 min à pied

- Ligne de bus 10 à 100m

- Métro b Mabilais à 600m

- Lignes de bus C4, 11, 53, 54, 55 et 56

- CHU Pontchaillou à 8 min à vélo

- Gare SNCF à 2 arrêts de métro

- Mail François Mitterrand à 100m

- Parcs à moins de 500m

- Centre-ville historique à 700m avec ses restaurants et boutiques

- Écoles, Collège, Lycée et Universités à moins de 10 min à vélo.

Et bénéficiez également des atouts de la résidence BRICK LANE :

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Appartements spacieux et lumineux avec terrasse

- Chaudière individuelle gaz ou par ballon électrique

- Régulation individuelle par un thermostat dans le logement

- Volets roulants électriques

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Mathis Besson vous propose : RENNES – BOURG L'EVÊQUE – APPARTEMENT T3 NEUF ET LIVRÉ - PRIX PROMOTEUR iad France – Mathis BESSON vous propose : À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, découvrez cet appartement T3 neuf, de 90 m², situé au deuxième étage (sur cinq) de la résidence de standing Rivalto. Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l’hypercentre Rennais, au bord de l’Ille, avec commerces et commodités accessibles à pied (métro station Anatole France, boulangerie, supermarché, fleuriste,. ). L’appartement s’ouvre sur une entrée fermée, desservant d’un côté un cellier et de l’autre un WC indépendant. Elle mène ensuite à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, bénéficiant d’une double exposition sud-ouest et sud-est. Cet espace convivial accueille un séjour avec cuisine ouverte. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres (dont une suite parentale donnant directement sur une salle de bain avec WC) et une salle d’eau. À l’extérieur, un grand balcon d’environ 15 m² exposé sud-est, avec espace de rangement, prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur l’Ille. Un parking privatif complète ce bien. Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique à Rennes. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.64€ par mois (soit 1771.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - BOURG L'EVEQUE

Venez découvrir cet appartement type 3 de 61.10 m² idéalement situé dans un quartier prisé, au calme et proche des commodités.

La grande entrée vous permet d'accéder au séjour qui bénéficie d'une lumière naturelle avec ses grandes baies vitrées et son balcon.

2 chambres, séparées par un grand placard, sont idéalement disposées au sein de cet appartement. Possibilité d'ouvrir une des chambres afin de bénéficier d'un grand salon/séjour.

La cuisine, fermée, dispose également d'un espace loggia très pratique.

Salle d'eau et WC séparé.

Pour votre confort, l'appartement est complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée, en sous-sol de la résidence.

Rafraîchissement à prévoir pour en faire un bien à votre goût.

Les plus : quartier très calme, Parc St Cyr au pied de la résidence, proche des commodités, des bus et des lignes de transports, proche CHU.

CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : E

Réf. 6680SC

Charges annuelles : 1 515 €

Nombre de lots : 117 lots dont 39 lots à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Rennes, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m2, niché au sein d'un immeuble intimiste de seulement deux étages et abritant six logements. Bénéficiant d'une triple exposition (Ouest, Sud, Est), ce bien rare profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel et chaleureux, articulé autour d'un séjour baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, crée un espace convivial idéal pour vos moments de partage au quotidien.

Le coin nuit se compose de deux chambres bien distinctes, parfaitement adaptées à la vie d'un couple, d'une petite famille ou à un projet d'investissement locatif (notamment étudiant). Des rangements intégrés optimisent chaque mètre carré sans empiéter sur l'espace au sol.

Les prestations et équipements

- Confort thermique et acoustique : double vitrage et chauffage individuel.

- Annexes indispensables : une grande cave privative pour le stockage et un local à vélos partagé au sein de la copropriété.

- Stationnement : un garage fermé sécurisé, un atout précieux et rare pour ce secteur de Rennes.

Un emplacement stratégique et recherché

L'environnement immédiat offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain et commodités à pied :

- Transports : arrêts de bus à environ 100 mètres, halte ferroviaire à 200 mètres et station de métro (Ligne A) à 500 mètres.

- Éducation et famille : école primaire à moins de 300 mètres.

- Loisirs et nature : squares verdoyants pour vos promenades, centre ville à 10 minutes.

- Vie quotidienne et études : commerces de proximité accessibles immédiatement et université accessible en moins de dix minutes à vélo.

Ce bien séduira aussi bien un primo-accédant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RENNES - T3 de 87,92 m² + double garage + cave - À 10 minutes environ à pied de la place des Lices, un appartement au deuxième étage comprenant : entrée avec penderie et rangement, une cuisine avec coin repas, dégagement, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Mandat Signature

Quartier Bourg L'Evesque

Découvrez cet appartement T3 en très bon état, situé au cinquième étage avec ascenseur.

L'appartement comprends une séjour très lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec sa loggia bien utile, deux chambres séparées par un dressing central, une salle de bains et un WC indépendant.

Les + du logement : un emplacement de parking et une cave privatifs.

L'appartement est bien situé avec plusieurs commodités à proximité (écoles, commerces, restaurants, Mail François Mitterrand...).

Libre à la vente

Rénovation énergétique en étude.

Les transports en communs sont facilement accessible avec un arrêt de bus au pieds de l'immeuble (C1-10)

Le métro se situe à 10 minutes à pieds (Anatole France).

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des appartements que l'on visite, et d'autres où l'on se surprend à respirer plus lentement.

Au deuxième étage du bâtiment, il s'ouvre sur une entrée généreuse de plus de 6 m² — de celles qui savent accueillir un manteau, une poussette, une vie. Puis le séjour se déploie : 21 m² baignés de lumière, prolongés par un balcon de 12,47 m² qui vient border l'angle du bâtiment comme une terrasse suspendue. Le matin, on y prend le café face au canal. Le soir, on y laisse traîner les conversations.

La cuisine, ouverte elle aussi sur le balcon, dialogue naturellement avec la pièce de vie. On cuisine sans quitter la table, on sert sans quitter le soleil.

Puis vient le pas de côté. Deux chambres, presque jumelles par leur superficie — — mais chacune souveraine, avec sa propre salle d'eau. Un luxe rare en T3 : plus de matin partagé à contretemps, plus d'attente devant une porte fermée. La première s'offre même un dressing de 4,89 m², véritable pièce à part entière, pour ranger ce que l'on porte comme ce que l'on garde. Un WC indépendant complète l'ensemble, avec cette évidence discrète des plans bien pensés.

Rien n'est laissé au hasard : volets roulants électriques, faux plafonds soignés, une distribution qui sépare le jour et la nuit sans jamais les opposer.

Un T3 qui vit comme un quatre-pièces. Une adresse qui se raconte.

Les photos sont celle de l'appartement, meublé avec IA.

Contactez votre responsable de projet Damien VIOT

Les intérêts liés au modèle Bonaparte Promotion

Zéro frais d'agence pour l'acquéreur. Le modèle de commercialisateur multi-promoteurs donne accès à une offre diversifiée, sans frais d'agence et au prix direct promoteur. C'est l'argument massue : le client ne paie pas plus cher qu'en allant au bureau de vente, la rémunération vient du promoteur.

Un interlocuteur unique au lieu de dix bureaux de vente. Plutôt que de consulter chaque promoteur individuellement, l'acquéreur bénéficie d'un seul interlocuteur capable de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : RENNES centre-ville - LE MAIL (proche métro Mabilais) :

Venez visiter ce spacieux et lumineux T4 d'environ 70m² environ au 1er étage avec ascenseur, orienté sud-est sans vis-à-vis, des années 2002, comprenant : une entrée avec placard, wc , salle de bain, deux chambres avec placard, séjour-salon-cuisine en partie fermée (possibilité d'ouverture) aménagée/équipée;

Résidence calme (ue en sens unique, en retrait du passage).

Garage fermé en sous-sol

Chauffage individuel gaz (chaudière récente) - fenêtres PVC double vitrage.

Local vélos commun.

Pas de travaux à prévoir sur la copropriété - pas de procédure en cours.

Syndic INOVA.

A proximité des commerces, bus, commodités.

INOVA RENNES

Contactez-nous ou bien par mail

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>