iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Nouveauté au coeur de Rennes, idéalement situé à deux pas des Prairies Saint Martin, proche des écoles, des bus et à 10min du métro.

Découvrez ce programme neuf de qualité, constitué de 8 lots : du T2 au T5, avec balcons et jardins, exposés sud ouest.

Bénéficiez du DISPOSITIF JEANBRUN, si vous le souhaitez, pour votre défiscalisation immobilière. Avantage fiscal via amortissement + déficit foncier renforcé. En remplacement de la LOI PINEL.

Ici, vous découvrez un T3 de 63,46m2 environ, au 2ème étage sur 3, avec son balcon de 7,26m2 environ, exposé sud ouest. Une pièce de vie de 24,92m2 environ, avec sa cuisine ouverte.

Deux grandes chambres de 13,30 et 14,88m2 environ. Une salle d'eau et un wc indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien.

A 400m de la Passerelle des Prairies Saint Martin, qui s'ouvre sur le Quartier de la Motte Brûlon.

Livraison juin 2028.

Dossier sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 63 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 14.22

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 128 – 130 rue de Chateaugiron, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 23,84

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2025T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose en exclusivité cet appartement T3-T4 situé à proximité immédiate de la FRAC de Bretagne, des écoles d'enseignements supérieur, des transports et commerces.

L'appartement situé au troisième étage, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud avec son balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Possibilité d'aménager un espace bureau ou une troisième chambre dans la pièce de vie suivant vos besoins.

Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Charges de copropriété: 2100 euros annuelle compris chauffage urbain, eau chaude, eau froide sur compteurs et entretien des parties communes.

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose à RENNES ? Mail François Mitterrand

Rare sur le marché ! Venez découvrir ce superbe appartement de type 3, idéalement situé, offrant une magnifique vue sur la Vilaine. Au sein d'une résidence récente de 2008, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Sud, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la rivière. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES - La Bellangerais - Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, concierge et court de tennis, appartement de 60m2 disposant d'une pièce de vie donnant sur terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Un garage fermé en sous-sol et un parking privé.

Prix FAI : 237 000 euros dont 5.33 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

*Beau T3 au sein d'une résidence neuve

Situé Quartier Bréquigny, au sud-ouest de Rennes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 13,2 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Duplex Lumineux & Moderne – 68 m² – Rennes Centre

Idéalement situé : rue de Saint-Malo à Rennes

Et si votre prochain chez-vous réunissait charme et luminosité ?

Découvrez ce superbe duplex de 68,63 m², niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité traversante Est-Ouest et son agencement parfaitement pensé pour une vie confortable au quotidien.

Un intérieur pensé pour votre confort

Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre un équilibre idéal entre convivialité et intimité :

• Une belle pièce de vie lumineuse

• Une cuisine américaine aménagée et équipée

• 2 chambres confortables

• 1 salle d'eau fonctionnelle

• 2 WC indépendants pour plus de praticité

Les ouvertures en bois avec double vitrage apportent une touche authentique tout en garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

Une luminosité exceptionnelle toute la journée

Grâce à son exposition Est-Ouest, profitez de matinées baignées de soleil côté cuisine et de soirées chaleureuses dans le séjour. Une atmosphère douce et agréable qui fait toute la différence au quotidien.

Confort & prestations

• Chauffage électrique individuel

• VMC simple flux

• Double vitrage bois

• Cuisine aménagée et équipée

• Aucune procédure en cours

Informations complémentaires

• Charges de copropriété : env. 192 €/mois

• Taxe foncière : 606 €/an

Un emplacement recherché à Rennes

Situé rue de Saint-Malo, ce duplex bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts. Vous profitez d'un cadre de vie urbain.

Un appartement coup de coeur, lumineux et plein de potentiel, où l'on se sent immédiatement chez soi.

Contactez dès maintenant PRYSM IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex unique.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>