Vente Appartement 3 pièces à Rennes Gare

3 pcs
74㎡
Grg

278 720 € (3 766 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Gare

3 pcs
74㎡
Grg

278 720 € (3 766 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Gare

Venez visiter cet appartement, en bon état, dans le centre-ville de Rennes, proche des gares SNCF et bus, et des commerces.

Au sein d'une rue calme, dans une résidence de qualité, cet appartement sera idéal pour un couple avec un enfant, ou pour un investisseur.

Il se compose:

*d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, accédant à la loggia.

*deux chambres, dont une avec placard.

*une salle d'eau (douche, lavabo).

*wc séparé.

*loggia de 3.57m2.

*ascenseur, garage, visiophone, interphone...

Dans les charges annuelles de copropriété (1476euros/an), sont inclus chauffage et eau chaude

Loyer possible: 750euros/mois. Appartement libre de tout occupant. Idéal pour un investisseur ou premier achat.

Prix FAI : 278 720 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 155 lots (Procédure en cours) - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 1490 euros.

Régis BARBIE de PREAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35614.BUR - 12/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    278 720 € (3 766 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 268 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 720 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 490 €
  • Copropriété :
    155 lots
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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