Bien proposé par Agence Directe, le 1er choix a Frais d'Agence Réduits!

Rennes Avenue Janvier , A quelques mètres à pied de la gare et de son métro découvrez ce superbe T3 d'environ 51.8 m2 à l'esprit loft, entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Situé au 2eme étage d'une copropriété aux faibles charges, cet appartement traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement contemporain.

La vaste pièce de vie, exposée sud-ouest, est baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.

Côté nuit, la chambre, orientée nord sur cour, offre un calme appréciable. Elle dispose d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau attenante avec une élégante douche à l'italienne, conçue dans un esprit de suite.

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique, garantissant un confort de vie rare en centre-ville.

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes les commodités

Un appartement clé en main, alliant le charme d'un esprit loft, le confort d'une rénovation récente et une localisation idéale au coeur de Rennes.

Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site

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Kermarrec Habitation vous propose ce bel appartement de 83 m2 idéalement situé à proximité de la place Sainte-Anne, du Palais des Congrès et du marché des Lices.

Situé au sein d'un immeuble de caractère datant de 1656, cet appartement de charme saura séduire les amateurs d'ancien grâce à ses beaux éléments d'époque et à son emplacement privilégié au coeur de Rennes.

Traversant, l'appartement offre une belle luminosité et une distribution agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un bureau, de deux chambres, ainsi que d'une belle pièce de vie de 30 m2 mettant en valeur tout le cachet de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et belles boiseries.

L'espace nuit comprend également une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec un coin buanderie, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET BOX DE RANGEMENT - RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2022

Alexandra Dufourd d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 62 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de 2022.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec son parquet, sa cuisine ouverte entièrement équipée et son accès direct à une terrasse en rez-de-jardin. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC indépendant.

Un box fermé de rangement en sous-sol est inclus avec l'appartement. Une place de parking privative peut également être acquise en supplément selon vos besoins.

Local à vélo.

A proximité immédiate du centre commercial Grand Quartier, du commerce Grand Frais, des lignes de bus C4 et C1, ainsi que de l'hôpital Pontchaillou. La rocade est accessible en quelques minutes et le centre-ville de Rennes se rejoint en moins de 10 minutes en transports.

Un appartement récent, parfaitement entretenu et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 A VENDRE A RENNES LA COURROUZE - 2 CHAMBRES - LOGGIA - PARKING - CAVE

Vous recherchez un appartement T3 à vendre à Rennes, dans un quartier moderne, dynamique et parfaitement desservi ? Découvrez ce bel appartement situé au coeur de La Courrouze, un secteur recherché dans la métropole rennaise pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts , son métro et sa proximité avec le centre-ville.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente construite en 2018, parfaitement entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon/ séjour bénéficiant d'une belle plein sud. Cet espace de vie se prolonge par une spacieuse loggia d'environ 9,50 m2, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour installer un salon de jardin ou profiter de moments de détente en extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains sur carrelage, un WC indépendant avec emplacement pour une machine à laver ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation.

Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec une cave privative en excellent état ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.

Le quartier de La Courrouze séduit par son équilibre entre nature et urbanisme. Vous profiterez d'un environnement agréable avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, établissements de santé, écoles, pistes cyclables et équipements sportifs. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, notamment le métro ligne B, permettant de rejoindre rapidement le centre historique de Rennes, la gare TGV ou encore les principaux pôles d'activités de la métropole.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 – Rennes Boulevard de Verdun avec Garage, cave et grenier.

Venez découvrir à la vente cet agréable appartement T3 de 2 chambres, situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 1960, sur le boulevard de Verdun à Rennes.

Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement dispose également de prestations très appréciées avec un garage sécurisé, d'une cave et d'un grenier pour facilité votre quotidien et votre stockage.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il se trouve également à seulement 10 minutes à pied de la place des Lices et de son célèbre marché, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Le DPE classé D constitue un bon niveau de performance énergétique.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1 251 €

Nombre de lots : 38 dont 20 à usage d'habitation.

Réf : 4746MB

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T3 - RENNES - PROXIMITE CANAL ST MARTIN - ZAC D'ARMORIQUE

Dans immeuble récent avec ascenseur, appartement de type 3 avec terrasse comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc.

Une place de parking en sous sol - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 à 630 € (base 2026) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 58,60 m² avec garage, cave et local vélos

À découvrir sans tarder, cet appartement T3 de 58m2, situé au 3ᵉ étage, offrant un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un fort potentiel de personnalisation.

Il se compose de :

* Un séjour lumineux de 17,80 m²,

* Une cuisine indépendante aménagée et équipée,

* Deux chambres de 10,79 m² et 10,88 m²,

* Une salle d’eau

Vous profiterez également d’une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de stockage.

Les atouts :

✔ Garage fermé en sous-sol

✔ Cave privative

✔ Local vélos sécurisé

✔ Appartement lumineux et bien agencé

✔ Cuisine et salle d’eau fonctionnelles pouvant être modernisées selon vos envies

✔ Proximité immédiate des commerces, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sublime T3 de 79m2 donnant sur une belle terrasse de 45m2 idéalement placé à Rennes !

Situé QUARTIER BRETIGNY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une magnifique terrasse de 45 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2 T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>