PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 A VENDRE A RENNES LA COURROUZE - 2 CHAMBRES - LOGGIA - PARKING - CAVE

Vous recherchez un appartement T3 à vendre à Rennes, dans un quartier moderne, dynamique et parfaitement desservi ? Découvrez ce bel appartement situé au coeur de La Courrouze, un secteur recherché dans la métropole rennaise pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts , son métro et sa proximité avec le centre-ville.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente construite en 2018, parfaitement entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon/ séjour bénéficiant d'une belle plein sud. Cet espace de vie se prolonge par une spacieuse loggia d'environ 9,50 m2, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour installer un salon de jardin ou profiter de moments de détente en extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains sur carrelage, un WC indépendant avec emplacement pour une machine à laver ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation.

Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec une cave privative en excellent état ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.

Le quartier de La Courrouze séduit par son équilibre entre nature et urbanisme. Vous profiterez d'un environnement agréable avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, établissements de santé, écoles, pistes cyclables et équipements sportifs. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, notamment le métro ligne B, permettant de rejoindre rapidement le centre historique de Rennes, la gare TGV ou encore les principaux pôles d'activités de la métropole.

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35000 RENNES – SACRÉS-CŒURS – APPARTEMENT T3 DE 64 M² – GARAGE FERMÉ – CAVE – GRENIER

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 1er étage d'une copropriété des années 50, dans le très recherché quartier des Sacrés-Cœurs.

L'appartement récemment rénové se compose de :

* Une entrée, un dégagement avec rangements

* Une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte semi-équipée

* Deux chambres de d'environ 13 m²

* Un dressing

* Une salle d'eau

* Un WC séparé

Les plus du bien :

* Garage fermé de 16 m²

* Cave de 12 m²

* Grenier de 12 m²

* Appartement rénové

* Double exposition Est/Ouest

* Petite copropriété

* Quartier recherché

Environnement :

Situé dans le quartier prisé des Sacrés-Cœurs, cet appartement profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes de la gare de Rennes, des commerces de proximité, des transports en commun et des écoles. Un secteur apprécié pour son cadre de vie calme tout en restant proche de l'hypercentre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES MABILAIS - A proximité immédiate de la station de métro mabilais et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 54m2. Situé au sixième étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, une cuisine séparée, un séjour exposé ouest, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol.

Appartement vendu libre de toute occupation.

Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Rive Saint-Germain !

Profitez d'un cadre de vie privilégié rue Paul Bert, entre le parc du Thabor et le centre-ville. La place Saint-Germain, ses commerces, restaurants et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 en duplex de 74 m² Loi Carrez (près de 100 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Alliant le charme des volumes atypiques à des prestations contemporaines, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial.

Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, VMC, installation électrique conforme et finitions soignées. Vous profiterez également d'un balcon privatif, parfait pour aménager un agréable espace extérieur.

L'appartement se compose comme suit :

Au premier niveau :

Une entrée de 3,4 m²

Un salon de 12,7 m²

Une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et semi équipée de 21,3 m²

Un W.C indépendant

Un balcon privatif

À l'étage :

Un palier avec espace de rangement

Deux belles chambres de 18,3 m² et 13,2 m²

Une salle d'eau

Les espaces sous combles offrent une surface au sol d'environ 100 m², apportant un véritable confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en conservant 74 m² Loi Carrez. Un bien au charme indéniable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Quartier Bourg L'évêque - Mail François Mitterrand

Découvrez cet appartement T3 de 77 m² dans une résidence de qualité Le Tregor (réalisation Georges Maillols) gérée par notre intermédiaire avec ascenseur et gardien.

Il se compose d´une entrée avec placard de rangement, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur un grand balcon, offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Rennes, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier, 2 chambres dont une donnant également sur le balcon, d'une grande salle de bains et WC séparé, buanderie.

Les plus du bien : Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé.

Les charges de copropriété comprennent le poste de gardien, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ascenseur, ménage...

Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h.

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 853 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous présente cet élégant appartement situé avenue Aristide Briand, au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien.

Particulièrement confortable et soigné, cet appartement séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et ses nombreuses ouvertures offrant de belles perspectives sur l'extérieur et les hauteurs de Rennes.

L'entrée, équipée de placards, dessert un salon lumineux exposé plein Sud, prolongé par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée.

L'appartement comprend également une première chambre, ainsi qu'un dégagement menant à une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m2. Très agréable au quotidien, celle-ci profite de larges ouvertures sur l'extérieur qui renforcent la sensation d'espace, apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter pleinement du panorama.

La partie nuit se complète d'une seconde chambre exposée au Nord et d'une salle d'eau de plus de 7 m2, particulièrement confortable, avec une grande douche équipée d'un ciel de pluie et de nombreux rangements. Les toilettes sont séparées.

Un garage fermé et deux caves viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide sont collectifs, avec comptage individuel.

Un appartement lumineux, confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 69 m2, situé au 3? étage sur 8 d'une copropriété ayant récemment été ravalé et isolé.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Prix FAI : 139 000 euros dont 6.92 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES ARSENAL/MABILAIS - GARAGE - CAVE

Opportunité rare sur le marché, idéalement situé au coeur du quartier très recherché d'Arsenal Redon / Mabilais, CPI IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T3 situé au 6ème étage, avec vue dégagée et une luminosité optimale.

L'appartement dispose d'une entrée avec placards, un séjour exposé OUEST sans vis à vis, de deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec branchement lave linge et un WC séparé.

Pour parfaire le tout, ce bien est vendu avec un garage privatif sécurisé et une cave, deux éléments indispensables pour le stationnement et le stockage en centre-ville.

Que ce soit pour un coup de coeur en résidence principale ou pour un investissement locatif stratégique, cet appartement clé en main n'attend plus que vous.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>