Vente appartement 3 pièces
Rennes Saint-Helier 35
RENNES – SAINT-HÉLIER – T3 de caractère de 81,4 m² Carrez – Parking – Cave – Grenier aménagé de 9m2 au sol en sus
À moins de 10 minutes à pied de la gare et du métro, dans le quartier recherché de Saint-Hélier, découvrez ce bel appartement T3, traversant Est–Ouest de 81 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 1894, reconnu pour sa qualité patrimoniale.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente : parquet au sol, belles hauteurs sous plafond, cuisine équipée et espaces de vie agréables au quotidien.
L'appartement se compose :
● d'un salon ouvert sur la salle à manger (environ 30 m² au total), lumineux et convivial ;
● d'une cuisine séparée entièrement équipée, refaite en 2018 ;
● de deux chambres avec de grands placards intégrés ;
● d'un grenier aménagé en bureau en 2024 (isolation, électricité), accessible depuis les parties communes au 4e étage ;
● d'une salle d'eau rénovée en 2018 ;
● de WC séparé.
Côté annexes et confort :
● petits balcons exposés Est accessibles depuis le salon, la salle à manger et une chambre ;
● cave saine sur graviers ;
● local de rangement sur le palier
● place de parking privative et sécurisée, en souterrain dans une copropriété voisine ;
● local vélo/poussette partagé et sécurisé ;
● chaudière à gaz changée en 2024.
Les travaux réalisés ces dernières années permettent une installation immédiate :
● rénovation générale en 2018 (plomberie, électricité, salle d'eau, isolation, cuisine…) ;
● grenier aménagé en bureau en 2024 ;
● chaudière remplacée en 2024.
Appartement lumineux et traversant, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, de la gare et des transports.
Proximité :
● Gare (550 mètres - 8 minutes à pied)
● Métro A et B (550 mètres - 8 minutes à pied)
● Parc du Thabor (850 mètres - 12 minutes à pied)
● Place de la République (1,2 km - 17 min […] Voir l’annonce immobilière >>
