Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 7 rue Bourde de la rogerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 10,23

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Mail François-Mitterrand ! Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec loggia, d'une grande pièce de vie traversante (Est / Ouest), de deux chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard de Vitré, idéalement situé à proximité des écoles et transports en commun (bus et métro ligne B), appartement bien agencé de 54 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur comprenant :

Pièce de vie de 29 m² comprenant la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards et bureaux (9 et 11m²), wc, salle d'eau.

Chauffage individuel électrique.

Vendu avec une cave. Local à vélos au rdc de l’immeuble.

A proximité des écoles, du bus et de la ligne B du métro.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 RENOVE -SECTEUR GAYEULLES - DERNIER ETAGE

Retrouvez nous sur Instagram : barth _immobilier

Idéalement situé dans le secteur recherché des Gayeulles à Rennes, à proximité immédiate du parc, des transports et des commodités, cet appartement T3 rénové de 80,35 m2 offre un cadre de vie calme et verdoyant au sein d'une petite copropriété arborée et entretenue.

Situé au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis, cet appartement séduit par sa luminosité et son environnement paisible.

Il se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'un double séjour lumineux avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine aménagée.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing et une avec espace bureau indépendant, une salle d'eau et un WC séparé.

En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative couverte et sécurisée en sous-sol ainsi que d'un local vélo sécurisé.

L'appartement bénéficie également d'un accès rapide à la ligne de métro B, aux lignes de bus et aux principaux axes rennais.

ATOUTS MAJEURS :

- Dernier étage sans vis-à-vis

- Appartement rénové

- Lumineux

- Environnement calme et verdoyant

- Grandes chambres

- Stationnement couvert sécurisé

- Proximité immédiate du Parc des Gayeulles et des transports

Rennes Quartier Gayeulles, Bellangerais, Patton, St Laurent, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter ce charment T2 de 51.34 m2 situé au dernier étage d'une copropriété calme!

Situé dans le quartier prisé des Sacrés Cœurs, il offre une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud et sans vis-à-vis, avec un balcon avec vue.

Une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre.

L'appartement est proche de toutes les commerces, des transports et du parc de Villeneuve.as de procédure en cours

La copropriété compte 22 lots d'habitation et les charges annuelles sont de 515 €. Pas de procédure en cours.

A visiter d'urgence!

Prix honoraires inclus : 207 000 euros dont 7000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires : 200 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE – RENNES BEAUREGARD

Situé au cœur du très recherché quartier Beauregard à Rennes, découvrez ce bel appartement de type 3 qui séduit par sa luminosité, son environnement verdoyant et sa remarquable terrasse offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.

Au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, dont le ravalement vient d'être réalisé, cet appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les larges ouvertures donnent accès à une spacieuse terrasse, véritable atout du bien, où vous profiterez d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur les espaces arborés environnants.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un garage privatif sécurisé.

Venez découvrir ce bien de qualité à l'emplacement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles.

Il apporte également d'excellentes liaisons vers le centre-ville et la rocade de Rennes. Un cadre idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 2 395 €

Nombre de lots […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - SAINT JACQUES DE LA LANDE / RENNES - RUE DE NANTES - Au 1er étage d'une résidence de 2016, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 59 m2, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé à l'est, idéale pour profiter d'une belle luminosité dès le matin. L'espace nuit propose deux chambres dont une chambre avec un placard, une salle de bains, ainsi que des WC séparés, offrant une distribution agréable et équilibrée.

Place de stationnement privative en sous-sol, local à vélos et fibre optique. Chauffage individuel gaz, DPE C. Libre à la vente.

A proximité immédiate des transports en commun, des commodités, et avec un accès rapide à la rocade de Rennes.

Référence : FC0647 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - NOUVEAU - 35700 RENNES CENTRE – T3 TRAVERSANT – 63 M² - 4ème ETAGE AVEC ASCENSEUR – JOLI CHARME DE L'ANCIEN – CAVE

Au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, dont l'entrée dévoile de jolis détails signés Isidore Odorico, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement traversant baigné de lumière, au caractère authentique.

Situé au 4ᵉ étage, cet appartement au charme préservé séduit immédiatement par son parquet ancien et son petit carrelage d'origine, sa distribution idéalement pensée et sa superbe fenêtre arrondie dans le séjour, véritable signature du lieu.

Aujourd'hui configuré en T3, il offre une belle modularité avec deux chambres ou un double séjour selon vos envies et votre mode de vie.

Très fonctionnel, l'appartement dispose également d'un espace séparé pour la salle d'eau et les toilettes indépendantes, d'un espace dressing ou grand placard de rangement, ainsi que d'une cave pour bénéficier d'espace de stockage.

On apprécie particulièrement l'optimisation des espaces, l'agréable luminosité traversante, le cachet conservé avec ses matériaux anciens et ses détails de caractère.

Un appartement chaleureux et élégant, situé idéalement à deux pas du centre-ville de Rennes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et transports.

Un vrai coup de coeur pour les amateurs du centre de Rennes, du charme de l'ancien, du quotidien facile et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>