EXCLUSIVITÉ – T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE – RENNES BEAUREGARD

Situé au cœur du très recherché quartier Beauregard à Rennes, découvrez ce bel appartement de type 3 qui séduit par sa luminosité, son environnement verdoyant et sa remarquable terrasse offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.

Au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, dont le ravalement vient d'être réalisé, cet appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les larges ouvertures donnent accès à une spacieuse terrasse, véritable atout du bien, où vous profiterez d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur les espaces arborés environnants.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un garage privatif sécurisé.

Venez découvrir ce bien de qualité à l'emplacement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles.

Il apporte également d'excellentes liaisons vers le centre-ville et la rocade de Rennes. Un cadre idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 2 395 €

Nombre de lots […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - SAINT JACQUES DE LA LANDE / RENNES - RUE DE NANTES - Au 1er étage d'une résidence de 2016, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 59 m2, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé à l'est, idéale pour profiter d'une belle luminosité dès le matin. L'espace nuit propose deux chambres dont une chambre avec un placard, une salle de bains, ainsi que des WC séparés, offrant une distribution agréable et équilibrée.

Place de stationnement privative en sous-sol, local à vélos et fibre optique. Chauffage individuel gaz, DPE C. Libre à la vente.

A proximité immédiate des transports en commun, des commodités, et avec un accès rapide à la rocade de Rennes.

Référence : FC0647 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - NOUVEAU - 35700 RENNES CENTRE – T3 TRAVERSANT – 63 M² - 4ème ETAGE AVEC ASCENSEUR – JOLI CHARME DE L'ANCIEN – CAVE

Au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, dont l'entrée dévoile de jolis détails signés Isidore Odorico, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement traversant baigné de lumière, au caractère authentique.

Situé au 4ᵉ étage, cet appartement au charme préservé séduit immédiatement par son parquet ancien et son petit carrelage d'origine, sa distribution idéalement pensée et sa superbe fenêtre arrondie dans le séjour, véritable signature du lieu.

Aujourd'hui configuré en T3, il offre une belle modularité avec deux chambres ou un double séjour selon vos envies et votre mode de vie.

Très fonctionnel, l'appartement dispose également d'un espace séparé pour la salle d'eau et les toilettes indépendantes, d'un espace dressing ou grand placard de rangement, ainsi que d'une cave pour bénéficier d'espace de stockage.

On apprécie particulièrement l'optimisation des espaces, l'agréable luminosité traversante, le cachet conservé avec ses matériaux anciens et ses détails de caractère.

Un appartement chaleureux et élégant, situé idéalement à deux pas du centre-ville de Rennes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et transports.

Un vrai coup de coeur pour les amateurs du centre de Rennes, du charme de l'ancien, du quotidien facile et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à RENNES proximité immédiate de tous les commerces de la rue Saint-Hélier

Proche Gare, TNB

Dans Copropriété en très bon état AVEC ASCENSEUR,

Appartement avec GARAGE fermé et cave, de 66 m², en étage, comprenant :

- Entrée

- Séjour avec balcon exposé OUEST

- Cuisine aménagée et équipée avec balcon OUEST

- Buanderie Arrière-cuisine

- 2 chambres à l'EST sur cour

- Salle d'eau

- wc séparé

En annexes :

- un BOX fermé en sous-sol avec lumière

- Un local vélo privatif avec lumière

DPE : C

GES : C

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE :

entre 580 € et 840 € annuellement seulement !

Appartement vendu libre de toute occupation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix demandé : 299 620 € honoraires agence inclus (284 000 € net vendeur plus 15 620 € d'honoraires)

Contact :

Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue Saint-Thomas à RENNES

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce bel appartement de Type 3 de 66,66 m², situé dans le quartier recherché d'Anatole France à Rennes, au sein d'une résidence récente et bien entretenue.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.

Vous apprécierez son environnement calme ainsi que la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des services du quartier.

Un garage privatif complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.

À visiter sans tarder !

Pour tous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente en plein cœur du quartier St Helier.

A proximité immédiate du métro, de la gare, des commerces et de toutes commodités...

Bel appartement T3 de plus de 67m2, (Décoration à rafraichir).

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité (traversant) et l'emplacement de la copropriété..

Belle entrée-dégagement(avec placard) desservant respectivement:

- un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.

-1 garage individuel-sécurisé en sous-sol complète ce bien à visiter sans tarder...!

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier du quartier St Helier, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier (agence de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30 entièrement rénové en 2026, ce T3 de 63 m² séduit par son équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du neuf.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants.

Les copropriétaires bénéficient également d'un jardin partagé de 208 m² en coeur de ville, un véritable atout rare à Rennes. Une cave complète ce bien.

Entièrement rénové (double vitrage bois, chauffage individuel performant, VMC, parties communes refaites), l'appartement est libre d'occupation et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, à proximité immédiate du parc du Thabor et des établissements scolaires.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BOURG L'EVEQUE - Rue du Brest - Situé dans une cours privative à l'abri des nuisances de la ville, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 64,23 m2 situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé à l'ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente.

Proche du Mail François Mitterand, de la station de métro Anatole France, des commerces et des lignes de bus C1, C4, 10 et N1.

Référence : FC0503 - Visite virtuelle immersive disponible […] Voir l’annonce immobilière >>