3 pièces de 60m2 avec loggia et parking

Situé A 2 pas des Prairies St-Martin et du canal, au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60.72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 7,54 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - BOURG L'EVEQUE - A 10 min à pied de la place des Lices, un appartement au 5 -ème étage AVEC ASCENSEUR composé d'une entrée, un séjour/salle à manger exposé SUD donnant sur un balcon et une vue sur la VERDURE, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cave et un PARKING […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : COUP DE COEUR assuré quartier Mabilais pour ce type 3 avec Balcon, Rénové et Lumineux ! Dès l'entrée, on découvre la LUMINOSITE de cet appartement sur PARQUET avec à droite, un beau salon de 18 m² ouvert sur balcon et à gauche une cuisine entièrement aménagée et équipée, cet espace de vie en commun bénéficie d'une lumière traversante est / ouest. La cuisine est grande et dispose d'un espace dinatoire. Le coin nuit, lui, dispose de 2 belles chambres de 11.5 et 16 m², chacune avec avec placard, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Les points forts de cet appartement sont sans aucun doute : - son emplacement dans un quartier prisé en proximité des quais et du centre-ville, - son agréable balcon en 4ème étage offrant une vue dégagée sur Rennes ! - sa position en dernier étage habitable de l'immeuble (pas de voisin au dessus, pas de bruit au dessus de vos têtes. ) - sa rénovation soignée, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le chauffage est individuel au gaz de ville, vous contrôlez ainsi pleinement vos dépenses d'énergie. Disposant également d'une cave et d'un grenier, vous ne manquerez pas d'espace de stockage. Enfin, vous disposerez également d'un local vélo et d'une cour à l'arrière, où on peut ponctuellement disposer d'une place de stationnement. L'immeuble est bien entretenu, ne prévoit pas de travaux de copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 SAINT HELIER - GARAGE + PARKING - BALCON

CPI IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 65.63m² situé dans un environnement verdoyant et intimiste, niché au coeur d'une résidence sécurisée construite en 2000. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie serein à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Il se compose d'une entrée avec placards desservant une pièce de vie spacieuse de plus de 20m² donnant sur un balcon exposé plein SUD, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains et WC indépendant.

Un garage en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Cet appartement bénéficie d'une excellente isolation, DPE classé C, vous assurant ainsi de faibles consommations d'énergie au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRUY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Dans le quartier Francisco Ferrer, un appartement de 3 pièces de 62 m² aux derniers étages dans un square proche de SAINT-HELIER

Vous découvrirez une entrée avec un placard, un salon avec du parquet, donnant sur un balcon exposé sud/est, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia qui peut faire office de buanderie, une salle de bain, deux chambres, un débarra et un wc indépendant.

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une cave pour vos rangements et une place de parking extérieur pour votre véhicule.

L'arrêt de bus "Raison" à 100 m à pied, un carrefour city à 50 m, vous serez à proximité de toutes les commodités avec un accès direct à la gare de RENNES.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier

27, bd René Laennec

35000 Rennes

Localisez. Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de Rennes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2014.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains et meuble de rangement.

Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 20 m2 avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les moments de détente extérieur.

Une place de parking privative extérieure numérotée et protégée ainsi qu'un cellier complètent ce bien.

Les atouts:

-Résidence récente et bien entretenue

-Environnement calme et verdoyant

-Jardin privatif avec terrasse exposée sud-ouest

-Deux grandes chambres

-Une place de parking privative extérieure sous abri et numérotée

-Cellier privatif

-Chauffage individuel au gaz

-Classe énergie C

-A environ 4 minutes du campus de Kerlann et 12 minutes de Bruz

-Proximité des transports et des commodités

Investissement locatif

Appartement vendu occupé par des locataires en place.

-Loyer mensuel:750 euros

-Charges annuelles de copropriété: 1080 euros

-Copropriété de 62 lots d'habitation.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent, bien situé et déjà loué.

Cette annonce référence 336956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN FISSEAU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98146051200016.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 62

Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose en Exclusivité cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas du marché des Lices.

Situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une belle entrée / couloir desservant un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves offrant des espaces de rangement appréciables.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>

*Beau T3 au sein d'une résidence neuve

Situé Quartier Bréquigny, au sud-ouest de Rennes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 13 €

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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