A proximité immédiate de Rennes, dans un appartement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement T3 de 65 m2 situé en rez-de-chaussée-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2014.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains et meuble de rangement.

Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 20 m2 avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les moments de détente extérieur.

Une place de parking privative extérieure numérotée et protégée ainsi qu'un cellier complètent ce bien.

Les atouts:

-Résidence récente et bien entretenue

-Environnement calme et verdoyant

-Jardin privatif avec terrasse exposée sud-ouest

-Deux grandes chambres

-Une place de parking privative extérieure sous abri et numérotée

-Cellier privatif

-Chauffage individuel au gaz

-Classe énergie C

-A environ 4 minutes du campus de Kerlann et 12 minutes de Bruz

-Proximité des transports et des commodités

Investissement locatif

Appartement vendu occupé par des locataires en place.

-Loyer mensuel:750 euros

-Charges annuelles de copropriété: 1080 euros

-Copropriété de 62 lots d'habitation.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent, bien situé et déjà loué.

Cette annonce référence 336956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN FISSEAU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98146051200016.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 62

Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose en Exclusivité cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas du marché des Lices.

Situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une belle entrée / couloir desservant un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves offrant des espaces de rangement appréciables.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>

*Beau 3 pièces au sein d'une résidence neuve

Situé *Quartier Maurepas-Patton, proche des commidtés et des transports, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63.7 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 26.4 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

*Beau T3 au sein d'une résidence neuve

Situé Quartier Bréquigny, au sud-ouest de Rennes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 13 €

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - PRAIRIES SAINT-MARTIN / MOTTE BRULON - Dans un immeuble construit en 2021 situé en impasse, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 73,72 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 16 m2 exposée sud-ouest et équipée d'un store-banne motorisé, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une disposant d'un placard intégré, une salle de bains, et un WC séparé avec placard.

Un cellier situé sur le palier et un parking privatif en sous-sol avec borne de recharge électrique viennent compléter cet ensemble. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et local à vélos.

Station de métro à 300 mètres, proche des Prairies Saint-Martin, des commerces et des transports !

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré ! Au cœur de Rennes, place de la Mairie, dans une copropriété de standing, au calme sur cour, cet appartement du XVIIIe siècle de 70 m² vous séduira. Il se compose de trois pièces : une pièce de vie sur tomette, un salon sur parquet, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec double WC et placards. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Arsenal / Redon – Quai de la Prévalaye

À deux pas de la Place de Bretagne et des bords de Vilaine, découvrez cet appartement T3 traversant situé au dernier étage d'une résidence, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

L'entrée dessert un séjour particulièrement lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un grenier isolé et une cave complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Emplacement très […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BON PLACEMENT pour investisseur !

RENNES CENTRE VILLE LES HALLES CENTRALES

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC 2 CHAMBRES

4ème et dernier étage

Au 4ème étage d' un Immeuble sécurisé avec ses parties communes propres, le logement est traversant et comprend :

- Séjour exposé au sud

- Cuisine indépendante aménagée

- 2 chambres exposées au sud dont une avec placards

- 1 salle d’eau aménagée avec wc

- 1 grand placard dans le couloir

- Grenier

Chauffage électrique individuel

surface au sol de 53,60m2 pour une surface Carrez de 50m2.

VOIR LE PLAN DANS ALBUM PHOTOS

Les charges de copropriété incluant l'abonnement et la fourniture de l'eau sont minimes soit 44 € par mois.

Et bien sur toutes les commodités du centre-ville

Métro, Bus, Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>