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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Sainte-Thérèse

3 pcs
2 ch
80㎡

303 630 € (3 795 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Sainte-Thérèse

3 pcs
2 ch
80㎡

303 630 € (3 795 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Sainte-Thérèse

La Française Immobilière Sainte-Thérèse !

Appartement type 3 - Proximité immédiate métro - Quartier Clémenceau - Rennes

Idéalement situé dans le quartier Clemenceau, avec un accès immédiat au métro, découvrez ce bel appartement de type 3 de 80,16 m2, niché au 9ème étage avec ascenseur.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa superbe vue panoramique exposée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable et dégagé. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement propose une entrée spacieuse avec placard, une grande cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un cellier et un garage viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité.

L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !

Nombre de lots : 143 lots d'habitations.

Charges de copropriété : 3200euros

Prix honoraires inclus 303 630euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000euros .

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1480euros et 2040euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 214 kWh/m2/an.

Réf. LFI-THER-20921 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    303 630 € (3 795 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 13 630 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    9ème étage sur 11
  • Type stationnement :
    Garage, Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 200 €
  • Copropriété :
    371 lots
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La Française Immobilière – LFI Rennes Ste Thérèse

( 87 avis )

46 Rue Bigot De Préameneu

35000 Rennes

SIREN: 378968804

Nos avis clients les plus récents

( 87 avis )

Mandat SemiExclusif Vente Maison 5 P a 35000 RENNES

Très bon accompagnement pour l'achat de notre maison
Réponse : Bonjour, Merci pour votre commentaire. Cela a été un plaisir pour nous de vous accompagner dans la recherche de votre nouveau chez-vous et de savoir que notre accompagnement a été à la hauteur de vos attentes. Nous vous souhaitons une belle installation. Cordialement, La Française Immobilière - Sainte-Thérèse

Mandat SemiExclusif Vente Maison 5 P a 35000 RENNES

C’était parfait , une vente très rapide et un accompagnement au top
Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour positif. Nous sommes ravis de vous avoir accompagnés pour la vente de votre bien. Nous vous remercions également pour vos mots quant à la qualité de notre travail. Nous vous souhaitons une très belle continuation. Cordialement, La Française Immobilière - Sainte-Thérèse

Vente Appartement 5 P a 35000 RENNES

Equipe très agréable. M. Rivière toujours disponible et efficace.

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 35000 RENNES

Agent immobilier sympathique. De bons conseils et de très belles photos pour l'annonce. Très bonne visibilité sur les sites de ventes de cette annonce. Des retours après chaque visite. Je conseille vivement
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 543 €
Par mois
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