Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
2 ch
81㎡

369 500 € (4 562 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
2 ch
81㎡

369 500 € (4 562 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Centre Ville

KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE / HALLES CENTRALES - Venez découvrir ce superbe appartement T3/T4 de 81,06 m2, situé dans une rue calme, au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un ascenseur.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour exposé à l'ouest avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de 2 chambres dont l'un avec placard, d'un espace lingerie/dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Vous apprécierez ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité, son emplacement recherché en plein coeur de Rennes ainsi que la qualité de sa rénovation.

Une grande cave privative électrifiée en sous-sol vient compléter ce bien.

Produit rare sur le secteur !

Chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage PVC, électricité récente, et fibre optique.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro, des transports et des Halles Centrales.

RK0755 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (2.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 914 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RK0755 - 30/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    369 500 € (4 562 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 2,64% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 6
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    914 €
  • Copropriété :
    34 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 298 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 298 avis )

Vente d'un bien

Excellente prestation.

Vente d'un bien

Nous avons été mis en relation rapidement avec notre acheteur. L’ensemble du travail préparatoire jusqu’à l’acte notarié a été mené par la société Kadence avec rythme, réactivité et rigueur. Le communication a toujours été facile.

Vente d'un bien

Nous sommes passé par Mr Khemissi pour l'achat puis la vente de notre appartement. Nous en sommes plus que satisfait. Son professionnalisme, sa réactivité et sa gentillesse font que nous étions en total confiance. Nous le recommandons.

Vente d'un bien

Je souscris à TOUTES les qualités énumérées par les autres. Monsieur Khemissi est exceptionnel. Grand merci à lui. Vous pouvez lui faire confiance, il la mérite.
Source Opinion System

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