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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
2 ch
81㎡

369 500 € (4 562 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
2 ch
81㎡

369 500 € (4 562 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Centre Ville

KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE / HALLES CENTRALES - Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 81,06 m2, situé dans une rue calme, au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un ascenseur.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour exposé à l'ouest avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de 2 chambres dont l'un avec placard, d'un espace lingerie/dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous apprécierez ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité, son emplacement recherché en plein coeur de Rennes ainsi que la qualité de sa rénovation.

Une grande cave privative électrifiée en sous-sol vient compléter ce bien.

Produit rare sur le secteur !

Chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage PVC, électricité récente, et fibre optique.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro, des transports et des Halles Centrales.

RK0755 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (2.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 34 lots.

Charges annuelles : 914 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RK0755 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    369 500 € (4 562 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 2,64% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 6
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    914 €
  • Copropriété :
    34 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 272 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 272 avis )

Vente d'un bien

Professionnalisme, réactivité et un vrai sens du service clients. Nous avons été impressionné par la rigueur et le suivi de notre vente du début à la fin. Bravo.

Vente d'un bien

Je remercie M. Julien NAULLEAU pour son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a été réactif, professionnel et à l'écoute tout au long du projet. La vente s'est faite très rapidement et sans soucis du début à la fin. Je ne peux que recommander de faire appel à lui si vous avez un bien a vendre.

Vente d'un bien

Parfaite expérience.

Vente d'un bien

Nous avons confié la vente de notre bien immobilier sur RENNES à Monsieur Ryad KHEMISSY qui nous a accompagné à chaque étape avec un grand professionnalisme, énormément de disponibilité et a su répondre à nos attentes. Agence très sérieuse et à l'écoute que nous recommandons vivement et sans aucune hésitations.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 877 €
Par mois
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