KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Avenue Germaine Dulac - Au 4ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 67,26 m2, comprenant une entrée avec cellier, un salon-séjour avec un balcon exposé à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète ce bien. DPE : C !

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4 au pieds de l'immeuble et les lignes 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0727-N - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES - ACCÈS IMMÉDIAT GARE - T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF, RARE EN CENTRE VILLE.

EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Dufourd vous propose cet appartement de 67 m² carrez idéalement situé à deux pas de la gare de Rennes, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les trajets Rennes-Paris.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte. Cet appartement traversant permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée ouvert sur la VÉRANDA et ensuite la TERRASSE.

L'ensemble s'organise avec deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire en sous-sol. À l'extérieur, vous profitez d'un véritable atout en centre-ville : une véranda, une terrasse prolongée par un jardin privatif, un espace rare et recherché dans ce secteur. WC séparé. GRENIER en plus.

Son emplacement est un véritable point fort : situé à moins d'une minute à pied de la gare, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate. Montant du loyer 970 € hors charges.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain coup de cœur était déjà là ?

À deux pas du pont Saint-Hélier (Rue Adolphe Leray), dans un quartier ultra recherché pour sa vie de quartier, sa proximité du centre et son accessibilité et son calme, découvrez ce T3 qui coche absolument toutes les cases.

Ce qui va vous séduire immédiatement :

- Calme absolu & zéro vis-à-vis : un vrai luxe en ville

- Double exposition Est/Ouest : lumière naturelle du matin au soir

- Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée

- 2 chambres confortables, côté Est pour des réveils tout en douceur

- Salle d’eau impeccable

- Vue verdoyante à chaque fenêtre : on respire !

- Balcon de près de 8 m² : parfait pour vos cafés ou apéros d’été

Et ce n’est pas tout :

?? Parking aérien

?? Garage fermé

Oui, les deux. Et à Rennes, ça change tout.

État irréprochable : vous posez vos valises, point final.

Prix canon sur le secteur : une opportunité rare à ne pas laisser filer.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - A proximité immédiate de la station de métro Atalante , découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m2 environ, situé au 1er étage d'une résidence de 2025, offrant des prestations modernes et un emplacement privilégié.

Il comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un spacieux balcon exposé plein sud, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge ainsi qu'un WC indépendant.

Vous apprécierez ses prestations de qualité : parquet, chauffage individuel au gaz, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, visiophone et fibre optique.

Au sous-sol, un parking privatif vient compléter ce bien.

DPE : C.

Libre à la vente.

Proche Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial Longs Champs à proximité.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - THABOR / JULES FERRY :

Au quatrième et DERNIER ETAGE sans ascenseur d'une résidence de 1951, rue de Brizeux, Appartement Type 3 de 61m² avec deux balcons, cave et grenier.

Vous disposerez d'une entrée, une cuisine séparée de 7m² ouvrable sur le Séjour de 18m², deux chambres de 11m², une salle de bains et un wc […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE CHEZ BLOT - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - QUARTIER JEANNE D'ARC

Venez découvrir ce bel appartement type 3 en rez-de-chaussée surélevé, d'environ 55,30 m², situé au cœur du quartier Jeanne d'Arc.

Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie, une cuisine fermée aménagée/équipée, accompagné de deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Un stationnement collectif, complète le tout.

N'attendez plus et venez découvrir votre futur appartement !

Réf : 1208BG

Classe énergie : E - Classe climat : E

197 lots de copropriétés / 172 lots d'habitation

Charges de copropriété : 49 €/mois.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES -

* Au prix de 159 900 € FAI dont 6,60% d''honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE via Blot Immobilier - RENNES Saint Hélier Gare - Appartement T3 - 56.76 m²

À découvrir sans tarder : T3 de charme idéalement situé !

Vous recherchez un appartement alliant emplacement stratégique, luminosité et cachet ? Ce bien est fait pour vous.

Situation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied de la gare, profitez d'un quotidien facilité, entre accessibilité et qualité de vie.

Un intérieur séduisant :

Ce T3 de 57 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Son exposition traversante EST-OUEST garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec des espaces agréables à vivre.

Une distribution fonctionnelle :

L'appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien.

Les + qui font la différence :

Deux balcons pour profiter de l'extérieur à tout moment

Charme de l'ancien / cachet (à adapter selon réalité : parquet, hauteur sous plafond, etc.)

Appartement bien agencé, sans perte d'espace

Idéal résidence principale ou investissement

Un quartier vivant et recherché :

Situé au cœur du très prisé quartier Saint-Hélier à Rennes, vous bénéficiez d'un environnement dynamique et convivial, réputé pour ses commerces de proximité, ses restaurants, ses cafés et son ambiance de village en pleine ville. Tout se fait à pied : boulangeries, marché, services… Un cadre de vie idéal pour allier praticité et plaisir au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, qui conjugue emplacement, luminosité et qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Nombre de lots de copropriété: 18 dont 12 d'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER COLOMBIER

Découvrez ce bel appartement, idéalement situé , proche Gare et commerces.

Spacieux et lumineux, il offre une agréable et grande pièce de vie exposée sud, une cuisine aménagée, d'une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Deux loggias, une buanderie et débarras complètent ce bien.

Vous bénéficierez également d'un garage boxé/sécurisé au sein de la résidence ainsi qu'une cave.

LES PLUS : EMPLACEMENT - STATIONNEMENT - PROXIMITE GARE ET COMMERCES

GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.29 […] Voir l’annonce immobilière >>