Placement patrimonial de choix - 3 pièces neuf a Rennes - 66.71 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T7 2027

Situé RED LINE - TVA 20%, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66.71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 14.3

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER JEANNE D'ARC/LONGCHAMPS. A vendre type 3 à rénover d'environ 53m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres. L'appartement est traversant exposé Nord et Ouest. Il se situe en rez-de-chaussée. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE TYPE 3 EN TRÈS BON ÉTAT DANS UNE RESIDENCE DE STANDING 2016 - A proximité du canal Saint-Martin, au quatrième étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse couverte exposée Ouest et un balcon exposé Sud, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Ce logement en trés bon […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 3 pièces, terrasse, parking

Situé Situé bd Voltaire. , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 18

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 TERRASSES PARKING

Situé Proche toutes commodités, au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

2 terrasses de 21 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 1er trim 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3-4 Rennes Puits mauger avec vue parc, terrasse, garage et environnement calme

Vivre au centre de Rennes avec une vue dégagée sur un parc, du calme et une exposition plein sud… c'est précisément ce que recherchent de nombreux acquéreurs sans réellement le trouver.

Dans le quartier Colombier, au sein d'une résidence de 18 appartements avec ascenseur, ce 79 m² bénéficie d'une luminosité constante Sud et d'une vue directe sur espaces verts, sans vis-à-vis, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

La terrasse fermée prolonge le séjour et devient un espace exploitable toute l'année : bureau, salon complémentaire ou espace détente face au parc.

Distribution :

entrée avec rangements

cuisine aménagée et équipée semi-ouverte

séjour lumineux + salle à manger (3ème chambre possible)

2 chambres

salle d'eau

WC séparés

Garage privatif et cave.

Appartement en bon état général. DPE C. Chauffage collectif.

Copropriété structurée et bien gérée, sans alerte particulière (score 78/100).

Le quartier Colombier permet un quotidien sans contrainte :

métro ligne B

bus

commerces

gare TGV accessible rapidement

Ce bien ne se compare pas uniquement au prix au m². Il se distingue par son cadre de vie.

Idéal pour :

résidence principale en centre-ville

actifs en télétravail

acquéreurs sensibles au calme et à la vue

Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, copropriété...) : 1320€ soit […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES – RUE DE SAINT-MALO – UN VÉRITABLE COCON ET ESPACE DE VIE DEDANS / DEHORS pour ce T3 construit dans une résidence construite en 2022. DPE C

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 62 m² situé dans une résidence sécurisée, alliant confort moderne et qualité de vie.

Dès entrée vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un salon parqueté. Le séjour se prolonge sur une terrasse en rez-de-jardin, offrant une véritable sensation de vie dedans, dehors.

L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparé.

Les prestations sont complétées par une place de parking en sous-sol.

Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Proche centre commercial Grand quartier, commerce Grand frais. A disponibilité : bus C4 ou C1.

Proche de l'hôpital Pontchaillou, facilité pour prendre la rocade ou aller en plein centre de Rennes en - de 10 min. en transport.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

**NOUVEAUTE PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES** A VENDRE A RENNES JEANNE D'ARC.

Situé au 8ème étage d'une copropriété de 2007 avec ascenseurs, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et ses deux balcons exposés Sud, à proximité de toutes les commodités.

Ce bien se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie prolongée d'un premier balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une arrière cuisine, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec placard donnant accès au second balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

- Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 1435euros (entretien de la copropriété).

- Pas de procédure en cours

- Nombre de lots : 297 dont 148 lots d'habitation.

- Classe énergie : B ; Classe climat : A (diagnostic nouvelle version)

- Prix de vente* : 314 400 euros.

*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,8%. Prix de vente hors honoraires : 300 000 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo LEROY.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>