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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Villejean

3 pcs
2 ch
66㎡

165 000 € (2 500 €/m²)

29 boulevard d'anjou, 35000 Rennes

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Villejean

3 pcs
2 ch
66㎡

165 000 € (2 500 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Villejean

29 boulevard d'anjou, 35000 Rennes

Particulier vend appartement T3 de 65m² avec balcon au 29 boulevard d'Anjou à Rennes Villejean.

Proche des commerces, du métro Kennedy, de l'université de Rennes 2, de l'EHESP, de l'hôpital Pontchaillou

Idéal investisseur : loué en colocation de 3 chambres. Gain : environ 1200 € nets/mois

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger (d'environ 20m²) donnant sur un balcon, de 2 chambres (9 et 13 m²), d'une salle de bains et d'un WC. Cave privative, garage à vélos commun

Double vitrage

Volets roulants sur toutes les fenêtres

4e étage sur 12 avec ascenseur

Vendu meublé et équipé (vaisselle) si besoin.

Interphone et badge.

Dernières charges de copropriété : 1887 € dont 1303€ de charges incombant aux locataires.

Chauffage collectif provenant de la déchetterie de Villejean.

Superficie exacte : 65.44 m².

DPE : 188 KWH/m²/an (D)

GES : 15 KGCO2/m²/an (C)

Date construction :1965

Dernière taxe foncière : 1211 €.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agences s'abstenir SVP

Réf. MODIF_BY_20000874 - 19/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 000 € (2 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 12
  • Exposition :
    Est
  • Internet :
    Fibre
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 887 €
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
838 €
Par mois
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