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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Patton

3 pcs
2 ch
57㎡

193 880 € (3 401 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Patton

3 pcs
2 ch
57㎡

193 880 € (3 401 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Patton

NOUVEAUTE PRESENTEE PAR INEO HABITAT RENNES ! A VENDRE A RENNES (QUARTIER PATTON LES GAYEULLES)

Situé à proximité immédiate du métro, du centre commercial du Gast et du parc des Gayeulles, nous vous invitons à découvrir cet agréable appartement type 3 lumineux et en parfait état, d'environ 58 m2.

Ce bien, situé au premier étage d'une petite copropriété de trois étages, se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) prolongée d'une arrière-cuisine, de deux chambres dont une avec placards, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un parking collectif.

- Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 1700euros (chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété).

- Pas de procédure en cours

- Nombre de lots : 220 dont 110 lots d'habitation.

- Classe énergie : D ; Classe climat : D (diagnostic nouvelle version)

- Prix de vente* : 193 880 euros.

*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,8%. Prix de vente hors honoraires : 185 000 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo LEROY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation.

Charges annuelles : 1700 euros.

Réf. 1605HL10209 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    193 880 € (3 401 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 8 880 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 700 €
  • Copropriété :
    220 lots
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* Champs obligatoires

Ineo Habitat Rennes Nord

11 Place de L'église

35520 La Mézière

SIREN: 449546035

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
985 €
Par mois
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