Vente Appartement 3 pièces à Rennes Brequigny

3 pcs
2 ch
61㎡

149 900 € (2 457 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Brequigny

3 pcs
2 ch
61㎡

149 900 € (2 457 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Brequigny

À VENDRE PAR BLOT - APPARTEMENT TYPE 3 60 M² - BRÉQUIGNY - RUE DE NANTES

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 se trouve dans le quartier de Bréquigny, à proximité immédiate de la rue de Nantes et de la place Albert Bayet. L'emplacement est idéal, offrant un accès rapide à l'ensemble des commodités du quotidien, avec commerces de proximité, épicerie, boulangerie, coiffeur ainsi que les transports en commun grâce à la ligne de bus C5, le tout à quelques minutes à pied.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant un agréable salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements. Le salon séjour bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, et offre une vue dégagée sur le parc de la copropriété, apportant luminosité et calme au quotidien. Une cave vient compléter ce bien.

Concernant le stationnement, les places ne sont pas nominatives, mais vous profiterez d'un badge permettant de vous garer facilement devant le bâtiment, offrant une solution pratique et sans contrainte au quotidien.

Sur le plan énergétique, l'appartement est actuellement classé DPE E. Cette classification est principalement liée à l'ancienneté de la chaudière. Celle-ci est entretenue, fonctionnelle et assure un bon confort de chauffe, toutefois son âge pénalise le diagnostic de performance énergétique. Son remplacement permettrait d'améliorer la performance du logement et d'atteindre un classement D après travaux.

Réf : 12833YC

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Charges : 850€ /an

95 lots dont 32 lots d'habitation

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Rennes Sud, 2 rue de Suisse -, au prix de 149 900 € FAI dont 7,07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 140 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry.

Réf. 12833YC - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 900 € (2 457 €/m²)
    Baisse du prix de 3 000 € (-1,96%)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 7,07% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    96 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Blot Immobilier Rennes Italie

* Champs obligatoires

Blot Immobilier Rennes Italie

2 Rue de Suisse

35000 Rennes

SIREN: 326055811

Trouvez le bon appartement à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes


Vente appartement 3 pièces à Rennes