Vente Appartement 3 pièces à Rennes Arsenal - Redon

3 pcs
2 ch
63㎡

284 600 € (4 517 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Arsenal - Redon

3 pcs
2 ch
63㎡

284 600 € (4 517 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Arsenal - Redon

Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m2, situé au sein d'une résidence récente de 2021, offrant un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition plein sud, Celle-ci s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une entrée avec placard vient compléter les prestations de cet appartement fonctionnel et parfaitement agencé. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative en extérieur. Son emplacement est un véritable atout : un Carrefour City se trouve à seulement 260 mètres et la station de métro Mabilais (ligne B) à 700 mètres, facilitant tous vos déplacements. Les commerces, transports et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Un appartement récent, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. possibilité de recevoir la video par whatsapp

DPE : B

prix net vendeur : 273 000 euros + honoraires de négociation : 11 600 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 884.88 euros.

Réf. 001-392 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    284 600 € (4 517 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 273 000 €

    Dont 4,25% à la charge de l'acquéreur (soit 11 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    885 €
  • Copropriété :
    9 lots
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Office Notarial Du Guesclin

4 Rue Duguesclin

35000 Rennes

SIREN: 345374151

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