RENNES - THABOR / SAINT GERMAIN :

Situé au pied du Parc du Thabor, rue Sergent Guihard, dans un immeuble avec ascenseur de 1985, Appartement Type 3 de 75m² avec Balcon et stationnement privatif.

Vous disposerez d'une entrée avec placard, cuisine séparée aménagée de 10m², Séjour de 27m² NORD-OUEST avec balcon de 5m², 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc séparé.

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 3 pièces, terrasse, parking

Situé Situé bd Voltaire. , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 18

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 11, 29 Passage henriette, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 11,2

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T3 - RENNES GARE – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON

À proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au dernier étage et bénéficiant d'une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon.

L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec dressing et accès au balcon, une salle d'eau et des WC indépendants.

Une cave complète ce bien.

En complément : possibilité d'acquérir un garage.

#Rennes #RennesGare #ImmobilierRennes #AppartementRennes #VenteImmobilière #AppartementRénové #Balcon #DernierÉtage #Ascenseur #ProcheGare # - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T3 - RENNES CENTRE-VILLE – EXCLUSIVITÉ

Idéalement situé en plein cœur de Rennes, à deux pas du métro Sainte-Anne et au pied des commerces, découvrez cet appartement de type 3 au charme de l'ancien.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec cheminées, ainsi que d'une salle d'eau avec WC

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Les atouts : un emplacement privilégié, le charme de l'ancien et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Possibilité de louer un garage fermé situé rue de Saint-Malo.

À noter : le remplacement des fenêtres côté rue est à prévoir.

Contactez Delphine PAPAIL, notre négociatrice pour une visite

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Cet appartement est situé dans un secteur très recherché quartier Saint-Hélier - Thabor - Alphonse Guérin, à proximité de la gare et du centre-ville qu'on pourra rejoindre à pied. En bordure de la Vilaine et de la Promenade des Bonnets Rouges, près de la Petite Californie.

Il conviendra autant à un projet de résidence principale que d'un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus attractifs de Rennes, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Atouts que vous apprécierez :

- second étage sur rez-de-chaussée sûrélevé avec ascenseur, deux appartements seulement sur le palier

- traversant avec double exposition Nord/Sud et un balcon de chaque côté pour en profiter, vue jardin et vue Vilaine

- grand séjour de 36 m2 environ

- lumineux et au calme, aucune circulation à proximité (fond d'impasse)

- DPE C : chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, double vitrage, VMC

- intérieur en bon état d'usage qui sera à rafraîchir, une opportunité pour le mettre à votre goût

- création d'une troisième chambre et d'une cuisine ouverte sur séjour possible, sous réserve de validation technique

- garage fermé en sous-sol sécurisé et facile d'accès

Composition :

- séjour ouvert sur balcon, orienté Sud

- deux grandes chambres d'environ 12 m2 et 13 m2, chacune ouvertes sur balcon

- salle d'eau avec douche

- WC indépendant

Une copropriété bien gérée :

- syndic professionnel, entretien suivi

- ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - RENNES - CENTRE-VILLE - Rue de Dinan - A proximité immédiate du centre-ville de Rennes, des commerces, des transports et des agréables promenades le long du canal d'Ille-et-Rance, venez découvrir ce charmant appartement T3 traversant de 56,90 m2, situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Lumineux, chaleureux et cosy, cet appartement séduit par son atmosphère accueillante, son agencement fonctionnel et son environnement de qualité, à quelques minutes du coeur de Rennes.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bains avec un WC.

Chauffage individuel gaz (Chaudière installée en 2026), DPE D, Double vitrage, Fibre optique, Cave en annexe, Place de stationnement privative au sein de la copropriété.

Située dans un environnement de qualité, la copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, proximité du centre-ville et accès rapide à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 68.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un grand balcon de de 34,18 m² m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>