SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE – MAISON NEUVE T4 AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE
ET SI VOUS PROFITIEZ DU CONFORT D’UNE MAISON NEUVE AUX PORTES DE RENNES ?
Vous rêvez d’une maison avec jardin, sans renoncer aux avantages de la ville et à la proximité des transports ?
Découvrez cette belle opportunité à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le secteur Jean-Mermoz, à proximité du quartier de La Courrouze.
Un emplacement stratégique pour profiter de Rennes tout en bénéficiant du confort et de l’indépendance d’une maison.
UN EMPLACEMENT QUI FACILITE VOTRE QUOTIDIEN
Ici, vous profitez d’une situation particulièrement pratique pour toute la famille.
La station de métro La Courrouze est annoncée à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Rennes et ses différents quartiers.
Commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs sont présents à proximité.
Pour vos moments de détente, Saint-Jacques-de-la-Lande offre également de beaux espaces naturels, notamment le parc de la Morinais et ses nombreux aménagements.
Un cadre de vie idéal pour concilier vie professionnelle, vie familiale et loisirs.
UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE CONFORT
Avec ses 85,42 m² habitables, cette maison neuve T4 répartie sur deux niveaux offre une organisation agréable et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 9,74 m² et un jardin privatif d’environ 53 m².
Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre chez vous.
À l’étage, trois chambres confortables de 11 à 14 m² permettent à chacun de disposer de son espace personnel.
La maison dispose également de deux salles d’eau, de deux WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que de rangements.
Et pour encore plus de praticité, vous bénéficiez d’un garage attenant et d’une place de stationnement extérieure.
LE CONFORT DU NEUF, AVEC DES AVANTAGES CONCRETS
Acheter cette maison neuve, c’est faire le choix d’un logement moderne, conçu pour répondre aux exigences de confort et de performance énergétique de la RE2020.
Vous profitez également des garanties liées à la construction neuve et de frais de notaire généralement réduits.
Selon votre situation, certaines solutions de financement, notamment le prêt à taux zéro, peuvent être étudiées sous réserve d’éligibilité.
Livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2027.
ET SI ON ALLAIT PLUS LOIN ENSEMBLE ?
Une maison peut vous séduire sur une annonce. Mais pour trouver le bien qui correspond réellement à votre projet, il est essentiel de pouvoir comparer les bonnes opportunités.
Chez Bonaparte Promotion, je vous propose un accompagnement personnalisé pour identifier les maisons et appartements neufs correspondant à vos attentes, à votre secteur de recherche et à votre budget.
Lors d’un rendez-vous en agence ou en visioconférence, nous pourrons étudier ensemble votre projet, les plans, les disponibilités et les différentes possibilités de financement.
L’objectif : vous permettre de faire le bon choix, avec une vision claire du marché immobilier neuf sur Rennes Métropole.
ÉCHANGEONS SUR VOTRE PROJET IMMOBILIER
Maxime FABRE
Bonaparte Promotion – Rennes
Contactez-moi pour convenir d’un rendez-vous et découvrir les opportunités correspondant à votre recherche.
garage et stationnement inclus selon la fiche du lot.
Visuels d’ambiance non contractuels. Informations et disponibilités à confirmer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAFA281474977509081 - 09/10/2026
DPE
A
49
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
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écologique 🌳
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EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, dans un petit collectif des années 70.
Appartement Type 4 de 89m2
Entrée, Salon-séjour lumineux donnant sur balcon exposé sud, carrelé avec store banne, Cuisine séparée aménagée, 3 chambres dont 1 avec placards, dégagement avec placards, salle de bain, wc séparé.
Double Vitrage
Ravalement 2020
L'isolation de la toiture est votée et payée.
En complément : Local Vélos sécurisé - Cave privative au sous-sol.
Charges Copro : 200euros/mois comprenant le Chauffage Collectif + eau chaude et froide.
Taxe Foncière : 1400euros par an.
A proximité : Métro, Commerces, Marché de St Thérèse, accès rocade rapide.
Contactez Ludovic DELCROIX notre conseiller pour une visite le plus rapidement possible !!!
Situé 63 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 151 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 184.05
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
151㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Rennes 35
517 000 €
(6 082 €/m²)
Rennes : 4 pièces, loggia, deux parkings
Situé 105 Boulevard Georges Clémenceau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une loggia 15
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement parfaitement agencé situé à Rennes, proche de toutes commodités.
Niché au dernier étage d'une résidence arborée, cet appartement familial de 4 pièces séduit par son agréable pièce de vie de 34 m², ouverte sur une terrasse exposée Ouest, ainsi que par sa distribution fonctionnelle côté nuit offrant trois chambres.
Il se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur un séjour de 34m²
- Une terrasse attenante de 6.5m² exposée Ouest
- Trois chambres
- Une salle d'eau avec douche italienne
- Des toilettes séparés
- Une cave
- Un parking extérieur privatif à la résidence
La résidence, à taille humaine et entourée de verdure, offre un environnement agréable et essentiellement familial.
Un appartement lumineux et fonctionnel : une configuration particulièrement complète sur le secteur.
Contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail pour organiser une visite au plus vite.
Vidéo sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
74㎡
6
Vente appartement 4 pièces
Rennes Nord Saint-Martin 35
345 000 €
(4 207 €/m²)
OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT - RENNES NORD - SAINT-MARTIN / MOTTE BRULON
Duplex en dernier étage avec grande terrasse - 3 chambres - Garage
Dans une copropriété récente de 2015 avec ascenseur, découvrez ce beau duplex en dernier étage, en très bon état et offrant un cadre de vie agréable à proximité des prairies Saint Martin et du Canal.
L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 50 m2, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, et WC.
Un grand garage privatif complète ce bien.
Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant d'un dernier étage, d'une grande terrasse, d'un ascenseur et d'un garage, dans une copropriété récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.
DPE : réalisé le :
Consommation énergétique : 73 kWh/m2/an (C)
GES : 14 kgCO2/m2/an (C)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre euros et […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
82㎡
4
Vente appartement 4 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
599 000 €
(6 582 €/m²)
TYPE 4 AVEC JARDIN - BOX FERME + PARKING SOUS-SOL - QUARTIER JEANNE D'ARC - RENNES
COME IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T4 de 91 m2, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes : Jeanne d'Arc.
Cet appartement allie confort moderne et cadre de vie privilégié grâce à ses 2 terrasses de 16 m2 et 31m2, ainsi qu'un jardin privatif de 128 m2 exposé plein Sud, complété par un abri de jardin de 5 m2.
Agencement intérieur :
- Entrée avec grand placard intégré
- Séjour-cuisine lumineux orienté Sud, ouvert sur la terrasse et le jardin via une grande baie vitrée coulissante
- 3 chambres dont deux avec placard, toutes donnant accès à la terrasse Est
- Salle de bains, salle d'eau et WC séparé
Espace extérieur :
Un véritable atout : un jardin de 128 m2 idéal pour profiter du calme et du soleil, agrémenté d'un abri de jardin pratique.
Stationnement :
Un garage fermé et un parking sécurisés en sous-sol complète ce bien.
Disponible dans 11 mois
Ses points forts :
- Quartier Jeanne d'Arc, emplacement très recherché
- Deux terrasses + grand jardin
- Exposition Sud et Est
- Box fermé en sous-sol
Vie de quartier :
A seulement 7 minutes à pied des commerces de la rue de Paris, et 10 minutes du parc Oberthur.
Toutes les commodités se trouvent à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
91㎡
11
Vente appartement 4 pièces
Rennes Brequigny 35
166 825 €
(2 567 €/m²)
Par AGENCE DIRECTE Rennes Sud - L'immobilier à Frais Réduits.
A proximité des transports (Bus et métro) et des commerces !
Au 5ème étage dans une copropriété AVEC ascenseur :
Appartement CLE EN MAIN (pouvant convenir pour une résidence principale et pour une investissement locatif) d'environ 65m2 avec une vue dégagée comprenant:
Entrée avec rangements, Pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, une salle de bain et un W.C séparé.
L'appartement peut être vendu intégralement meublé et équipé !
Possibilité de modifier simplement l'appartement en T3 - 2 chambres avec une pièce de vie de 30 m2 !
En complément en sous-sol avec accès sécurisé:
- une cave privative
- une place de parking privative couverte
- Local vélo commun
Facilité de stationnement à proximité immédiate, métro Italie et bus Fréville accessibles rapidement. Accès rapide à la rocade.
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant […] Voir l’annonce immobilière >>
