35200 RENNES – Quartier Clémenceau - APPARTEMENT - 5 pièces - 98,14 m² - 3 chambres - Balcon - Cellier - Parking - Ascenseur - 7ème et dernier étage - Exposition EST-OUEST.

À seulement 200 mètres du métro Clémenceau, découvrez, en exclusivité, cet APPARTEMENT de 98,14 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de STANDING sécurisée avec GARDIEN.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur un environnement verdoyant.

L'appartement se compose de :

- Une ENTRÉE accueillante

- Un vaste SALON-SÉJOUR de 33,72 m² ouvrant sur un balcon d'environ 8,84 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis et exposé OUEST.

- Une CUISINE aménagée de 12,69 m²

- Trois CHAMBRES confortables dont une avec placard (9,05 m² / 12,05 m² / 12,08 m²)

- Une SALLE D'EAU

- Une BUANDERIE

- Un WC

Pour encore plus de confort :

- Un CELLIER privatif d'environ 10 m² sur le palier

- Une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉE en sous-sol

- Un ASCENSEUR

- Une résidence SÉCURISÉE et bien entretenue avec GARDIEN.

Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des MÉTROS Clémenceau, Henri Fréville et Jacques Cartier, des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS.

Un appartement FAMILIAL RARE sur le secteur, située au 7ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, offrant CALME, CONFORT et une QUALITÉ DE VIE particulièrement recherchée, avec un intérieur qui pourra être personnalisé selon les envies de chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex 4 pièces de 90,43 m², avec jardin collectif de 208 m².

Construit en 1900 et entièrement rénové en 2026, ce duplex de caractère offre le confort d'une maison dans un immeuble de standing. Il convient aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un bien de caractère alliant espace et cachet de l'ancien.

Au premier niveau, un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine américaine aménagée profite d'une belle exposition Est. Deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres sous les combles exposées est-ouest, une salle de bain et un WC indépendant.

La copropriété dispose d'un jardin collectif de 208 m², entièrement clos, un vrai espace de respiration en ville. Parties communes et finitions intérieures entièrement neuves.

Commerces, transports et écoles à proximité immédiate.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce somptueux appartement de 135m2, situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale, et l'un des rares à disposer d'un ascenseur.

Au coeur du centre-ville de Rennes, au pied des boutiques, du métro ce logement offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.

Vous serez séduit par ses volumes généreux et baignés de lumière par une double exposition, savant mélange de l'ancien et du contemporain.

Intégralement rénové, il comprend une vaste entrée, un grand séjour en angle (quatre fenêtres) et une spacieuse salle à manger / cuisine Pérène entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine.

Côté nuit : deux chambres, dont une très grande offrant la possibilité d'être divisée pour créer une troisième chambre, deux salles de bains et un bureau.

Chauffage au gaz avec chaudière neuve. D'autres pièces de surface plus modeste pourront accueillir bureau, dressing, rangements, ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT À RENNES – APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES – CLÉMENCEAU

Situé dans une résidence de standing signée par le célèbre architecte Maillols, au pied du métro Clémenceau, découvrez cet appartement de type 4 de 78,70 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et bénéficiant d'une exposition plein Sud.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement est particulièrement recherché. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec le métro, les commerces, le centre-ville de Rennes ainsi que le centre Alma. Les accès rapides à la rocade permettent également de rejoindre facilement tous les pôles d'intérêt de la ville.

Le bien se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouvrant sur un grand balcon-terrasse sans aucun vis-à-vis, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de trois chambres aux beaux volumes.

En complément, vous bénéficierez d'un cellier situé sur le palier ainsi que d'un garage fermé en sous-sol.

Vous recherchez un appartement à rénover pour créer un intérieur à votre image ? Ce bien offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité de personnalisation dans un secteur prisé.

Réf : 13163SA

Classe énergie : D - Classe climat : C

Charges annuelles : 2480 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes, conciergerie)

Nombre de lots : 272 dont 196 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - au prix de 304 500 € FAI dont 5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO

A Rennes, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement lumineux de plus de 103 m2 situé dans un environnement agréable sécurisé et calme, au sein d'une rue à sens unique. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la circulation fluide des espaces. Le salon séjour de 35 m2 bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace confortable et fonctionnel ainsi qu'une buanderie.

L'espace nuit propose 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative. Les chambres donnent sur la cour, offrant une vue dégagée et apaisante, loin des nuisances urbaines. Une salle de bains ainsi que de nombreux placards viennent compléter l'ensemble.

Cet appartement dispose également d'un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur recherché de Rennes. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel du bien et de le remettre au goût actuel selon vos envies.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces, les transports et les services accessibles rapidement tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et résidentiel. Rennes séduit par son dynamisme, sa qualité de vie reconnue, ses espaces verts et sa connexion rapide vers Paris grâce à la gare TGV.

Copropriété de 18 lots dont 8 d'habitation.

Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Quartier SAINT-YVES / RUE DE NANTES

Proche super U

Idéalement situé dans une belle résidence sécurisée de 2018 avec espaces verts.

Duplex de Type 4 - 5, d'une surface habitable de 83 m2 environ.

Entre la maison et l'appartement, en rez-de-chaussée avec jardin de 80 m2 à l'abris des regards.

Vous disposez : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant accès au jardin privatif avec terrasse, une salle d'eau et wc.

A l'étage : le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et wc.

Un double garage boxé avec porte motorisé et un espace de rangements attenant au jardin complètent ce bien.

Idéalement situé proche des commerces de la rue de Nantes (Super U, boucherie, boulangerie, pharmacie....), et des transports.

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Que vous soyez locataire et primo-accédant, ou déjà propriétaire, achetez votre résidence principale à prix abordable grâce aux dispositifs BRS et Accession libre ANRU.

Située place Jean Normand à RENNES, dans un quartier en plein renouvellement urbain, à proximité immédiate du métro, des commerces et services, notre résidence PLURIELS, est composée de 58 logements, du T2 au T5 et propose des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur personnel et intimiste.

La résidence se distingue également par son grand espace paysager surélevé de plus de 1 000 m2, où les résidents peuvent profiter d'un cadre paisible et verdoyant en toute sécurité.

L'architecture allie modernité et fonctionnalité, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité.

Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5%* (en BRS ou en Accession Libre ANRU) pour maitriser votre coût d'acquisition.

Ce programme est réalisé en partenariat avec Coop Habitat au nom de la SCCV PLURIELS.

Il répond aux exigences […] Voir le programme immobilier neuf >>

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 83 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITE (Ligne A) et des commerces de proximités.

Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon - séjour attenant à un grand balcon vous offrant une belle vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

Libre de toute occupation - local vélo commun - fibre optique.

AVIS AUX INVESTISSEURS : POSSIBILITE DE CREER UNE COLOCATION DE 4 OU 5 CHAMBRES (max) + SEJOUR CUISINE OUVERTE ET 2 SALLES D'EAU.

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE , OCCASION A NE PAS MANQUER !!!

DPE : D / GES : C (ancienne version).

Charges annuelles : 2478 euros.

Taxe foncière : 1349 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine […] Voir l’annonce immobilière >>