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Vente Appartement 5 pièces à Rennes Villejean

5 pcs
3 ch
83㎡

204 262 € (2 461 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes Villejean

5 pcs
3 ch
83㎡

204 262 € (2 461 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes Villejean

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 5 pièces d'environ 83 m2 au sein d'une copropriété très recherchée et idéalement située face aux différentes grandes écoles de Villejean, à 2 pas du métro UNIVERSITE (Ligne A) et des commerces de proximités.

Celui-ci vous offre une véritable entrée avec rangement, un salon - séjour attenant à un grand balcon vous offrant une belle vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

Libre de toute occupation - local vélo commun - fibre optique.

AVIS AUX INVESTISSEURS : POSSIBILITE DE CREER UNE COLOCATION DE 4 OU 5 CHAMBRES (max) + SEJOUR CUISINE OUVERTE ET 2 SALLES D'EAU.

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE , OCCASION A NE PAS MANQUER !!!

DPE : D / GES : C (ancienne version).

Charges annuelles : 2478 euros.

Taxe foncière : 1349 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 204 262 euros Honoraires Inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 65 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 2478 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2619 - 11/05/2026


DPE

D
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    204 262 € (2 461 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 195 000 €

    Dont 4,75% à la charge de l'acquéreur (soit 9 262 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 478 €
  • Copropriété :
    65 lots
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* Champs obligatoires

Villejean Beauregard Immobilier

17 Crs Pdt J Fitzgerald Kennedy

35000 Rennes

SIREN: 419056205

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 038 €
Par mois
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