192 900 € (4 593 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
42㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

192 900 € (4 593 €/m²)

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Appartement 2 pièces Rennes

T2 de 42m² à Rennes avec 32m² d'extérieur.

Les derniers lots de cette typologie partent vite.

EN BREF

• Appartement à Rennes (35200)

• Prix : 192.900 €

• Adresse : 13 Avenue de Pologne

• Surface habitable : 42m²

• 2 pièces dont une belle chambre

• Situé au 6ème étage

• Extérieur : un balcon de 32m²

• Annexes : 1 Sous-sol Simple

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles — nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour agréable donne le ton, tandis qu'une chambre confortable reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.

Un format compact, pensé pour que chaque mètre carré reste utile au quotidien, simple à vivre comme à entretenir.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Adresse du bien : 13 Avenue de Pologne.

Rennes conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Visuels et photographies non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Daniel ATLAN

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DZ5236481 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Balcon de 32 m² : Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours ou recevoir.
  • Appartement de 42 m² : Une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC.
  • Au 6ᵉ étage avec ascenseur : Un accès facilité au logement, équipé d’un digicode et d’un vidéophone.
  • Performance énergétique A : Un logement neuf répondant à des exigences d’isolation et de qualité de l’air.
  • Frais de notaire réduits : Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028 ; PTZ possible sous conditions.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    192 900 € (4 593 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    6ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Appartement 2 pièces Rennes

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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