214 500 € (4 875 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
44㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Rennes

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

Au cœur du quartier du Moulin du Comte, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,58 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2017.

Installé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 3,90 m², d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Exposé sud-est et orienté côté cours, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas permettant de rejoindre la place de la République en seulement 5 minutes.

Le futur réseau Trambus de Rennes Métropole. La future ligne T2, qui reliera le secteur de la route de Lorient à Cesson-Sévigné sur un axe est-ouest, viendra renforcer la desserte en transports en commun de ce secteur.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century 21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

Lilou GENOUEL

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

Tél

Port

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2231_202_3884_4185 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Résidence récente et sécurisée : Construite en 2017, elle dispose d’un ascenseur.
  • Appartement lumineux : Son exposition sud-est et sa vue dégagée côté jardin offrent un cadre calme.
  • Pièce de vie avec balcon : La cuisine ouverte prolonge l’espace vers un balcon de 3,90 m².
  • Place de parking en sous-sol : Un stationnement privatif complète le bien.
  • Transports et commerces à proximité : L’arrêt de bus est tout proche et République se rejoint en 5 minutes en transports.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    214 500 € (4 875 €/m²) PRIX EN BAISSE

    Dont 4,73% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Couvert, Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 €
  • Copropriété :
    39 lots

Appartement 2 pièces Rennes

Contactez-nous !

CENTURY 21 ARB IMMOBILIER

1 BOULEVARD DE LA TOUR D'AUVERGNE

35000 Rennes

SIREN: 102221280

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